Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[Talia2005]

Сообщение от Kety

Ох! Какая суета!
Девочки, я просто дала информацию такую, т.к. мы переписывались с девушкой с топика и для нее это была новость.... подумала может кому еще пригодится....
Ипотека нужна, т.к. банк где берется ипотека передается справку в ЖК, что у них взята ипотека на таких-то лиц.
И еще у нас первичка уже была "почти сдана" на момент всего этого оформления.
Про "донести" документы на собственность ничего не знаю....
И еще у нас в субсидии учавствует ребенок 3 лет, так вот каких особых проблем с этим связанных не было, хотя до этого я не раз слышала, что с "этим сложности".

Всем удачи. и сил пройти все это!

а на какой стадии банк передает в ЖК информац о ипотечном кредите? А если не передавать, то сертиф не примут застройщики?

[lytsevich]

Спасибо большое, Keti, за информацию. Но, к сожалению, ни я , ни остальные форумчанки, ничего не поняли. Подробно, шаг за шагом, нельзя ли изложмть, как Вы заключили договор ипотеки, с каким банком, как перевели субсидию на счет ГДСК, если субсидия является платежом ипотеки банку? Спасибо Вам заранее, если не поленитесь объяснить.

[БяКа]

Сообщение от lytsevich

Спасибо большое, Keti, за информацию. Но, к сожалению, ни я , ни остальные форумчанки, ничего не поняли. Подробно, шаг за шагом, нельзя ли изложмть, как Вы заключили договор ипотеки, с каким банком, как перевели субсидию на счет ГДСК, если субсидия является последним платежом ипотеки банку? Спасибо Вам заранее, если не поленитесь объяснить.

+1000
ждем историю.

[Talia2005]

Девочки, провела средний матем расчет по бюджету и кол-ву участников. Вывод такой: у кого согласно информации о статусе участника на сайте стоит номер очереди меньше 870, то однозначно должен попасть на сертификат в 2012 году...... единственное, надо следить, чтоб очередь для вас именно уменьшалась и никто не влез вперед.

[мамочка Ярославки]

отправила маму на вознес.за справкой-одобрением,думала я могу вместе с мамой встать на программу, а оказывается т.к. я совершеннолетняя-должна буду тоже поехать на вознесенский и тоже получить справку одобр. Мы должны будем встать на программу по отдельности как две семьи(((а потом можно будет объединить субсидии.жесть(
вот теперь переживаю что мне одобрение не дадут!(я в декрете с погодками, дохода-то никакого нет получается!! А з/пл до декрета была 18т.р. я наверное не кредитоспособная(((что мне делать?? ХЭЛП!!!
(скажите а когда нам дадут субсидии, мы объединим их и тогда кредит надо будет брать два раза мне и маме или только ОДИН,допустим мама возьмёт а я буду созаемщиком?)

[Talia2005]

Сообщение от мамочка Ярославки

отправила маму на вознес.за справкой-одобрением,думала я могу вместе с мамой встать на программу, а оказывается т.к. я совершеннолетняя-должна буду тоже поехать на вознесенский и тоже получить справку одобр. Мы должны будем встать на программу по отдельности как две семьи(((а потом можно будет объединить субсидии.жесть(
вот теперь переживаю что мне одобрение не дадут!(я в декрете с погодками, дохода-то никакого нет получается!! А з/пл до декрета была 18т.р. я наверное не кредитоспособная(((что мне делать?? ХЭЛП!!!
(скажите а когда нам дадут субсидии, мы объединим их и тогда кредит надо будет брать два раза мне и маме или только ОДИН,допустим мама возьмёт а я буду созаемщиком?)

Да не переживайте вы так. Идете разными сертиф - так это и хорошо - денег больше дадут. О декрете не партесь. Просто приедите с кажите, что работаю, з/п 30 т.р. и т.д.... там все со с лов, никто вас проверять не будет. Их главная цель дать вам это увед и попытатся перетянуть к себе, когда вы будите брать непосредственно саму ипотеку. Бери все бумажки,кивайте головой, сделайти вид заинтересованности в их услугах и будет вам счастье через пару дней, когда получите уведомление.

Про реализацию не думайте пока, берите, что дают, к 13-14 годам уже и наверное из декрета выйдите и на себя возьмете ипотеку

[#katrin#]

Сообщение от Talia2005

Про реализацию не думайте пока, берите, что дают, к 13-14 годам уже и наверное из декрета выйдите и на себя возьмете ипотеку

+1
я тож в декрете! справку дали, т.к. в 13 году я из него выйду!
И вообще считается доход семьи и мужа тоже (если он, муж, есть) даже если он не очередник! нам на ипотеку в 1млн. нужен доход примерно 30 тыщ в мес. Помоему вполне реально.....

[Kety]

Сообщение от Talia2005

а на какой стадии банк передает в ЖК информац о ипотечном кредите? А если не передавать, то сертиф не примут застройщики?

Что значит не передавть???? Если не передавать информацию об ипотеке, то вы не получите субсидию, т.к. это условие ДЖК! Вам его просто не перечислять!

Сообщение от lytsevich

Спасибо большое, Keti, за информацию. Но, к сожалению, ни я , ни остальные форумчанки, ничего не поняли. Подробно, шаг за шагом, нельзя ли изложмть, как Вы заключили договор ипотеки, с каким банком, как перевели субсидию на счет ГДСК, если субсидия является платежом ипотеки банку? Спасибо Вам заранее, если не поленитесь объяснить.

Сообщение от БяКа

+1000
ждем историю.

Девушки, у меня к вам встречный вопрос: на какой стадии находитесь вы?
Я к чему это спрашиваю..... у каждого будет свой случай и нет никакго алгоритма! Вам на каждой стадии скажут какую бумажку надо и что с ней делать.

С заключением ипотеки проблем не было, т.к. банк кот. мы выбрали был "аккредитован" на этом объекте строительства, 2-НДФЛ были (а даже если нет, то и это не проблема, дело в процентах). Ипотека-то вообще не проблема!

"субсидия - выплаты потребителям, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти" (с)
Субсидия не является платежем ипотеки банку! Ипотека отдельно, субсидия отдельно.
Другое дело, если вы хотите погасить субсидией уже имеющуюся ипотеку!

[lytsevich]

Kety! Спасибо огромное за ответ! Стадия такая: Заключен ДДУ с ГДСК на Аврору. Ипотека еще не взята, но планируется-дадут. Сегодня позвонили с Вознесенского, сказали, что комиссия 10 февраля, просили донести доки 10 января. Какой банк был у Вас на первичку ГДСК, не подскажете? И как все-таки перевести субсидию ГДСК без ипотеки или нужно только с ипотекой? К кому там обратиться?

[БяКа]

у меня стадия - ожидание комиссии.
И я бы и рада уже заключить ДДУ с какой-нибудь строительной компанией - да вот только реальных историй о реализации субсидии именно для строящегося жилья нет - поэтому я (и другие тоже) - хотели бы пошагово узнать у вас - как вы все делали, что за чем следовало.

просто не хочется ввязываться в стройку - если знаешь, что будут сложности с использованием субсидии именно в этом случае.
пока я знаю истории только об использовании субсидии во вторичке. И там да, универсальных рецептов увы нет и по ходу пьесы придется узнавать много нового.
а по стройке - вообще все мутно, только все на уровне слухов.
поэтому мы и просим вас рассказать что и как.
Если вам конечно не трудно