Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Zahod]

нам тоже по поводу материнского капитала в качестве первоначального взноса сотрудники сбербанка сказали, что сначала нужно узнать в ПФ - перечислят ли они МК для первоначального взноса. Я узнавала в ПФ, мне сказали, что если ребенку уже есть 3года, то они перечислят деньги в качестве первонач.взноса, но тут одно НО - нужно найти продавца, который будет 2месяца ждать, когда ПФ перечислит деньги, только после этого Сбербанк переведет оставшуюся сумму на счет продавца...
в ВТБ весь это процесс упрощен - ты берешь в кредит всю стоимость квартиры у банка - он перечисляет продавцу, а ты в это время подаешь заявление в ПФ, пока деньги с МК не поступили в втб ты платишь ежемес.платеж со всей суммы, а как только ПФ переведет деньги в банк - платежи уменьшаться....
както так, надеюсь понятно.

[arkadia_]

Сообщение от Zahod

нам тоже по поводу материнского капитала в качестве первоначального взноса сотрудники сбербанка сказали, что сначала нужно узнать в ПФ - перечислят ли они МК для первоначального взноса. Я узнавала в ПФ, мне сказали, что если ребенку уже есть 3года, то они перечислят деньги в качестве первонач.взноса, но тут одно НО - нужно найти продавца, который будет 2месяца ждать, когда ПФ перечислит деньги, только после этого Сбербанк переведет оставшуюся сумму на счет продавца...
в ВТБ весь это процесс упрощен - ты берешь в кредит всю стоимость квартиры у банка - он перечисляет продавцу, а ты в это время подаешь заявление в ПФ, пока деньги с МК не поступили в втб ты платишь ежемес.платеж со всей суммы, а как только ПФ переведет деньги в банк - платежи уменьшаться....
както так, надеюсь понятно.

То же самое есть и в Сбербанке по программе мат.капитал как первоначальный взнос.Надо заявку подавать именно на эту программу.
По поводу ждать два месяца думаю не пройдёт,потому как времени затребует минимум 4 месяца. Пока договор зарегистрируют в среднем 3 недели зависит от района, потом пока документы соберутся в ПФ, решение принимается 2 месяца, и потом пока деньги будут перечислятся. Потом нестить в банк и подтверждать первоначальный взнос и после этого подписание кредитного договора.А его нужно подписать в течении 3 х месяцев после одобрения.Не успеть.

[Zahod]

так в том-то и дело, что сбербанк нам сказал, что у него нет такого механизма, как в втб, ну по-крайней мере, так нам сказал тот сотрудник ипотечного кредитования, у которого мы консультировались

[Бася]

А где можно посмотреть текст ОБЯЗАТЕЛЬСТВА?

Нотариальное обязательство о распределении долей после перечисления МК

А то я позвонила сегодня с ПФ и мне ответили, что нотариусы редко правильно составляют этот документ. По телефону в ПФ мне рассказывать отказались, где прочитать правила оформления документа не рассказали. Предложили приехать на консультацию. А мне бы очень не хотелось на пол дня отпрашиваться с работы

[vasyatkina]

Сообщение от Бася

А где можно посмотреть текст ОБЯЗАТЕЛЬСТВА?

Нотариальное обязательство о распределении долей после перечисления МК

А то я позвонила сегодня с ПФ и мне ответили, что нотариусы редко правильно составляют этот документ. По телефону в ПФ мне рассказывать отказались, где прочитать правила оформления документа не рассказали. Предложили приехать на консультацию. А мне бы очень не хотелось на пол дня отпрашиваться с работы

http://www.spb-optima.ru/krkupprod.PDF

[Бася]

Сообщение от vasyatkina

http://www.spb-optima.ru/krkupprod.PDF

[Sолнышко]

Сообщение от zexa09

спасибо....Я просто решила пойти по короткому пути-у меня карта з/п сберовская,и док-ов туда поэтому практически не надо....Вот и получила..........

Обратитесь к другому консультанту, более компетентному. Или позвоните им на "горячую линию" Сбербанк точно берет МК, как первоначальный взнос. Сама узнавала до того как пойти в ВТБ 24. Причем МК можно использовать без добавления своих средств, в отличии от АИЖК , где к своим средствам добавляется МК. Кстати в ВТБ24 даже и намека никакого не было против того, чтобы использовать МК как первоначальный взнос. Единственный минус ВТБ24 не дает ипотеку на комнаты. Должна быть полноценная квартира.

[ivo]

Подскажите, пожалуйста, если к МК 360 000 добавляется МК на третьего 100 000, третьему тоже нужно долю выделять и сколько по времени из ПФ идут деньги в банк? Хотя понимаю, что вряд ли кто успел воспользоваться этими 100 000 уже сейчас, но вдруг...

[ShamANN]

Сообщение от zexa09

убейте меня!!!!!!!!!!!!позвонила в сбер....моя консультант орала так что у меня все сидящие рядом в кабинете слышали, что мат. капитал в ипотеке не участвует как первоначальный взнос!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И что вообще он не может быть первоначальным взносом НИГДЕ,НИКАК,НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ!!!!!!!!!!!!!!!!
И что я полная дура,если считаю наоборот!!!!!!!

Бред, наши покупатели брали ипотеку в одном малоизвестном банке, так там берут МК в качестве первоначального взноса.

[vasyatkina]

Сообщение от ivo

Подскажите, пожалуйста, если к МК 360 000 добавляется МК на третьего 100 000, третьему тоже нужно долю выделять и сколько по времени из ПФ идут деньги в банк? Хотя понимаю, что вряд ли кто успел воспользоваться этими 100 000 уже сейчас, но вдруг...

А ВЫ уже получили сертификат на региональный МК? (в этом топе пока никто о нем не отписывался). На 1стр ссылка на топик о нем, попробуйте там спросить.