Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[Talia2005]

Сообщение от Жаклин

Надеемся получить! Мы выбрали квартиру в первичке!Оформили предварительный договор, ждем субсидию!

и сколько квартиру за вами будут держать? что-то уде платили, типа залог?

[Жаклин]

Сообщение от Talia2005

и сколько квартиру за вами будут держать? что-то уде платили, типа залог?

Оформили предварительный договор. Оплатили 1800тыс. руб. Осталось 800,0доплатить. Ждем субсидию (310тыс.руб) остальное ипотека.

[Talia2005]

вот спросила о сертификате в виде первого взноса, на сайте гор. центра получила ответ:


В классическом понимании первого взноса - нет, нельзя, т.к. Жилищный комитет не согласовывает параметры сделки, когда сумма соцвыплаты должна быть переведена первым платежом. Однако в "расширенном" трактовании термина "первый взнос" - да можете, т.к. кредитор, рассматривая Вашу кредитоспособность, учитывает тот факт, что средства соцвыплаты уже находятся на Вашем лицевом счете и будут переведены в счет оплаты приобретаемого жилья до наступления обязательств по оплате ежемесячных платежей.

[БяКа]

ну собственно об этом мы и говорили здесь
что субсидия по РДЖК не может быть первым взносом. Она переводится в последнюю очередь.

[Talia2005]

Сообщение от БяКа

ну собственно об этом мы и говорили здесь
что субсидия по РДЖК не может быть первым взносом. Она переводится в последнюю очередь.

Да какая нам разница в каком порядке будут переодится деньги, главное- банки принимают сертиф в кач. первого взноса - ВОТ И ВСЕ - вот об этом мы и дискутировали.

[БяКа]

Сообщение от Talia2005

Да какая нам разница в каком порядке будут переодится деньги, главное- банки принимают сертиф в кач. первого взноса - ВОТ И ВСЕ - вот об этом мы и дискутировали.

может быть я читать конечно не умею ))
но как вы пришли к такому выводу?

по этой программе подразумевается: первый взнос (возможно продажа нынешнего жилья)+ипотека+субсидия.

я нигде не увидела что субсидия=первый взнос, как например это было (не уверена что так осталось) - в МДЖ.

я правильно вас понимаю - что вы хотите заключить договор с банком на ипотечный кредит+субсидия и все?

[Talia2005]

Сообщение от БяКа

может быть я читать конечно не умею ))
но как вы пришли к такому выводу?

по этой программе подразумевается: первый взнос (возможно продажа нынешнего жилья)+ипотека+субсидия.

я нигде не увидела что субсидия=первый взнос, как например это было (не уверена что так осталось) - в МДЖ.

я правильно вас понимаю - что вы хотите заключить договор с банком на ипотечный кредит+субсидия и все?

Да, почти ДА!!!!

Расшифровываю ответ на мой вопрос на сайте:
Прописать в самих документах, что сертиф будет выплачиватся в первую очередь - НЕЛЬЗЯ, НО сам банк по практике возьмет деньги по сертификату в качестве первого взноса, несмотря, что эти деньги перечислятся после проведения сделки. ВОТ.

[БяКа]

cпорить не буду. Подождем развития событий.
ИМХО - так не получится, требуется первый взнос=ваши собственные средства.

UPD. А вы там пишете + немного своих средств
может это ввело в заблуждение?
мне кажется вопрос как-то некорректно поставлен.

поясню почему я так придираюсь.

У меня, т.к. осложняется продажа комнаты - нет первого взноса....
и я тупо буду ждать когда смогу ее продать ну или искать деньги на первый взнос.
Ибо без него я считаю эта программа не работает.

[ольгуш]

Сообщение от Жаклин

Оформили предварительный договор. Оплатили 1800тыс. руб. Осталось 800,0доплатить. Ждем субсидию (310тыс.руб) остальное ипотека.

А где и какую вы выбрали квартиру??

[Talia2005]

Сообщение от БяКа

cпорить не буду. Подождем развития событий.
ИМХО - так не получится, требуется первый взнос=ваши собственные средства.

UPD. А вы там пишете + немного своих средств
может это ввело в заблуждение?
мне кажется вопрос как-то некорректно поставлен.

поясню почему я так придираюсь.

У меня, т.к. осложняется продажа комнаты - нет первого взноса....
и я тупо буду ждать когда смогу ее продать ну или искать деньги на первый взнос.
Ибо без него я считаю эта программа не работает.

Бяка, надо уже сейчас прикинуться чайником и начинать обзванивать банки с вопросом о первоначальном взносе. Я думаю реально их задолбить, чтоб ипот дог делали под ваши условия ( у меня по работе бывали дотошные клиенты, от котор сотрудники банков вещались, но шли наповоду.) ...........чё думать, гадать......
Я вот так достала админ своего района, что меня всё-таки поставили на гор очередь......

В каком районе плануруете брать квартиру?