Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[pimenova]

Сообщение от мама Алена

Если у вас кто-то остался на расселении - там другой порядок согласования!
На мдж можно согласовывать и ППФ, и вообще предварительный договор, а если на расселении - то надо либо нотариальный, либо ППФ, уже зарегистрированный в УФРС.

По расселению у меня родители идут, там для меня все ясно, спасибо вам за информмцию. А вот в моем случае, я уже начинаю сомневаться и путаться по поводу этих договоров, может в жк съездить и проконсультироваться по этому вопросу?!

[Anastag]

Сообщение от Tronya

пока узнайте износ жилого дома. износ пишется в тех. паспорте на 2 или 3 стр. надо, чтоб было не больше 50%. Это главное условие. А так.. тех и кадастр. паспорта, св-во о собственности, копия папорта продавца, предварит ДКП, егрп, ф7 и ф9 на жилой дом. Мне так сказали в ЖК, а банку вообще наплевать на всех, сказано было: "приносите что есть, мы рассмотрим - еще будуте доносить чего не хватает"

Спасибо большое
А мужу сегодня на Вознесенском сказали идите в банк, они вам скажут какие документы и проч.
У нас хороший вариант, но в тех.паспорте написано 51%... вот думаю на сколько принципиален этот 1 % и у кого уточнять - в банке или в ЖК? это ж надо знать сразу, еще до ДКП...

[lenusek]

Сообщение от Катёнок

Думаете больше двух обещанных недель?

В Сбере сказали, недели 3-4 пока им ЖК договор на субсидию отправит, а они ему- данные счета, потом ЖК то ли в течение 10, то ли 15 дней зачисляет деньги на счет, потом Сбер гарантийное письмо изготавливает... Теоритечески, все это можно сделать за 3 дня, но практическиэто же наше государство

[мама Алена]

Сообщение от pimenova

По расселению у меня родители идут, там для меня все ясно, спасибо вам за информмцию. А вот в моем случае, я уже начинаю сомневаться и путаться по поводу этих договоров, может в жк съездить и проконсультироваться по этому вопросу?!

А у вас не один ДКП будет? Как вы расселяетесь?
Если чисто МДЖ - то нотариальный договор нигде не нужен.

[tashka114]

Сообщение от pimenova

вот и мне кажется,что можно обойтись и ппф, но меня агент и его менеджер уверяют таки,что с нотариатом можно сразу подавать на подготовку к списанию в жк. мне не очень понятно, после того как договор регистрируется в уфрс, жк и сбербанк еще что то рассматривают и деньги переячисляют не сразу?

Они Вас совсем запутали!!!!!!!!!Пишу поэтапно:

1. Открытие счета в Сбербанке
2. Заключение ДКП в ППФ
3. Согласование параметров сделки в Сбербанке
4.Согласование параметров сделки в ЖК
5. Регистрация ДКП в УФРС
6. Списание денежных средств в Сбербанке

[tashka114]

Сообщение от lenusek

В Сбере сказали, недели 3-4 пока им ЖК договор на субсидию отправит, а они ему- данные счета, потом ЖК то ли в течение 10, то ли 15 дней зачисляет деньги на счет, потом Сбер гарантийное письмо изготавливает... Теоритечески, все это можно сделать за 3 дня, но практическиэто же наше государство

Договор на субсидию Вы привозите в Сбер сами, от ЖК Сбер ждет только денег, как только деньги придут на счет, сразу будет готово гарантийное письмо!!!!!!!!!!Все это происходит в течении 2 недель. Я звонила каждый день в ЖК, они мне сообщили ушли ли деньги, если ушли значит гарантийное письмо будет через 2 дня. Не ждите звонка, сами звоните ЖК и Сбербанк!!!!!

[tashka114]

Сообщение от Малу :)

Скажите, а одобрят ли покупку квартиры на 6 субсидентов площадью менее 60 кв. метров, если мы напишем расписку о согласии со снятия с городской очереди?

ЖК рассматривает каждый случай индивидуально!!!!!!!!!!Были случаи когда одобряли и менее 10 кв.м. на человека!!!!!!

[Катёнок]

Сообщение от tashka114

Они Вас совсем запутали!!!!!!!!!Пишу поэтапно:

1. Открытие счета в Сбербанке
2. Заключение ДКП в ППФ
3. Согласование параметров сделки в Сбербанке
4.Согласование параметров сделки в ЖК
5. Регистрация ДКП в УФРС
6. Списание денежных средств в Сбербанке

Вопрос: по п. 3?
Это согласование происходит в данном банке, потому что ИБЦ там открыт?

[Катёнок]

Оксана (pimenova), у вас же в Сбере ипотека?

[pimenova]

Сообщение от мама Алена

А у вас не один ДКП будет? Как вы расселяетесь?
Если чисто МДЖ - то нотариальный договор нигде не нужен.

У меня родители с братом выкупают комнату у соседки - там все просто, договор будет в ппф, сначала зарегистрируем, потом отдадим в жк.
А я с детьми покупаю отдельное жилье. Отдали залог за квартиру, спросила у агента как будем составлять договор, она сказала,что надо нотариат, т.к. продавцы не простые, там 3 доли, 1 доля в собственности меньше 3-х лет и + ко всему жк типа быстрее переводит деньги,если договор нотариальный. Вот именно это я и пытаюсь сейчас выяснить, есть ли разница для жк и сбера в плане списания денег, в ппф он сделан или нотариат.

Сообщение от tashka114

Они Вас совсем запутали!!!!!!!!!Пишу поэтапно:

1. Открытие счета в Сбербанке
2. Заключение ДКП в ППФ
3. Согласование параметров сделки в Сбербанке
4.Согласование параметров сделки в ЖК
5. Регистрация ДКП в УФРС
6. Списание денежных средств в Сбербанке

Спасибо! Эти этапы я все знаю, загвозка только в форме оформления договора, я сказала,будем делать ф ппф (зачем лишние деньги платить), а они настаивают на нотариате.

Сообщение от Катёнок

Оксана (pimenova), у вас же в Сбере ипотека?

Да, ипотека в сбербанке!