Продажа 1/2 доли квартиры

[evgeshenka]

Сообщение от senhorita

Против:
- вы получаете намного меньше денег, чем если бы вы продали квартиру целиком и взяли причитающуюся вам половину
- вы делаете подлянку второму собственнику

За:
- вы решаете свои квартирные вопросы без промедления
- вы делаете подлянку второму собственнику

Я бы сказала не подлянку,а мега-подлянку.Думаю отказ от преимущественного права второй собственник не даст.значит дарение.Всегда не понимала,кто вписывается в такие варианты.Дело в том,что Вы продаете 1/2,но Ваш покупатель при этом имеет право пользоваться всей квартирой,в чем и состоит подлянка второму собственнику

[Ингвар]

Сообщение от Tet-a-Tet

Как вы думаете, это завышенная или нормальная цена?

странный вопрос, учитывая что вам предлагают купить, то, чем нельзя по сути пользоваться

[Yusya]

[QUOTE=ЕленаКофф;34087041]это поправимо, нужно послать письмо с описью вложения о предложении выкупить долю. Его получение будет означать уведомление, в течение 30 дней он обязан выдать письменное согласие или отказ. Все хуже, если собственника не найти. Тогда дарение- его можно оспорить, но очень трудно.[/QUOT]
А если человек уведомление получил, а никакого ответа не дает ? ни отказа ни согласия. Как такую ситуацию разрешить, кроме дарения ?

[азалия 14]

Если человек уведомление получил и расписался в его получении, то в течении месяца он либо соглашается приобрести долю за указанную сумму, либо продавец имеет право продать эту долю любому другому за сумму, не меньше той, что указана в уведомлении ( через месяц после вручения уведомления). Так по крайней мере происходит в коммуналках.

[МА кси МА]

Сообщение от likam

Если человек уведомление получил и расписался в его получении, то в течении месяца он либо соглашается приобрести долю за указанную сумму, либо продавец имеет право продать эту долю любому другому за сумму, не меньше той, что указана в уведомлении ( через месяц после вручения уведомления). Так по крайней мере происходит в коммуналках.

меня очень интересует, если эта доля будет продана кому-то другому, то как узнать за какую сумму??? может ли собственник доли продать её за меньшую сумму чем указана в уведомлении, а в договоре купли-продажи будет указана нужная сумма??? (надеюсь, что понятно объяснила )

[Irina_]

Сообщение от МА кси МА

меня очень интересует, если эта доля будет продана кому-то другому, то как узнать за какую сумму??? может ли собственник доли продать её за меньшую сумму чем указана в уведомлении, а в договоре купли-продажи будет указана нужная сумма??? (надеюсь, что понятно объяснила )

конечно может. и не проверить это никак.

[МА кси МА]

Сообщение от Irina_

конечно может. и не проверить это никак.

[ЕленаКофф]

Сообщение от Irina_

конечно может. и не проверить это никак.

а также в случае расторжения сделки, оспаривания и проч, вам придется возвращать ту сумму, которая указана в договоре.

[мигрант-2]

А ещё, делают так-Просто НЕ ПОЛУЧАЮТ уведомление...
Ведь, по правилам-получатель уведомления ДОЛЖЕН СОБСТВЕННОРУЧНО расписаться о том, что он получил это самое уведомление...

И тогда, продавцу 1/2 придётся надолго, если не навсегда ,распрощаться со своей затеей продать...

[ЕленаКофф]

Сообщение от мигрант-2

А ещё, делают так-Просто НЕ ПОЛУЧАЮТ уведомление...
Ведь, по правилам-получатель уведомления ДОЛЖЕН СОБСТВЕННОРУЧНО расписаться о том, что он получил это самое уведомление...

И тогда, продавцу 1/2 придётся надолго, если не навсегда ,распрощаться со своей затеей продать...

тогда дарение