Дневник ремонта моей любимой квартирки

[Амариллис]

Сообщение от Нерка Че

Особенно план режимов и электрики... Хоть одним глазком взглянуть, как это выглядит?
Буду следить за Вашим топом, на меня тоже надвигается неотвратимость ремонта.

я думаю, чертеж режимов показывает как включаются светильники, показано разделение на группы, показано каким выключателем что включаем/выключаем. электрика(или электроарматура)-различные розетки и выводы электрооборудования

[Вичка]

Замечательная квартирка!

Скажите, у вас будет совмещенная кухня-гостиная?

[Morkovochka]

Ух ты квартира какая...

Только пишите крупнее - читать неудобно

[Света К]

Ждем продолжения! интересно.

[Юльчета]

шикарные вводные

безумно интересно, КАК это будет!!!

[Pelagiya]

Сообщение от Амариллис

развертки стен это отдельные проекции стен в квартире. На них должны быть указаны высотные отметки( высоты помещения,перепады потолков,если таковые имеются) ,так же на развертках указывается местоположение светильников,розеток и выключателей) их привязки к стенам и высотные размеры.двери и проемы,их высота,ширина и т.д,вплодь до деталей. так же указывается что за материал стен(если плитка, то делается раскладка,если обои,то указывается коллекция,если покраска,то номер краски)

Сообщение от Нерка Че

А меня вот очень интересуют п.22, 23, 24 (План освещения, план режимов освещения, план электрики).
Особенно план режимов и электрики... Хоть одним глазком взглянуть, как это выглядит?
Буду следить за Вашим топом, на меня тоже надвигается неотвратимость ремонта.

Сообщение от Цвета Радуги

Если не затруднит, ответьте, пожалуйста, что такое развертка стен? что она включает?
Интересно было бы взглянуть на то, что хотите получить в итоге: схему перепланировки, расстановки меб. и проч...
И, конечно, интересуют цифры: общий метраж квартиры, смета ремонта...

Постараюсь ответить. Амарилис правильно объяснила на счёт развёрток, приведу пример, правда мелко, но файлы очень тяжёлые, поэтому приходится уменьшать. Увеличила шрифт, но по-моему великоват.
Ниже приведу план режимов освещения, на нём же видна и форма ГКЛ констукций на потолке и расположение светильников и где какой выключатель. Также раскладку полов, удобно для закупки материалов, правда перед ремонтом надо уже чётко выбрать какой пол и основные размеры, чтобы дизайнер рассчитал количество плиток и плашек, а также длину плинтусов.
Общая площадь квартиры, включая лоджию 104 м квадратных. Перепланировку не делаем. Стену, кот. можно было бы снести для объединения кухни и гостинной сносить нельзя, да и нам такое совмещение не по душе. Сама планировка нам понравилась с самого начала, да и заморачиваться с получением разрешений на перенос стен не хочется. Про смету напишу позже, сегодня уже устала и не в силах. И ещё приведу план расстановки мебели.
Всё очень мелко получается, но надеюсь, что разберёте. Примечания на чертежах не так уж и существенны, важно как оно будет выглядеть уже в реале, а это для общего представления, что включается в дизайн проект.

[Pelagiya]

Завтра или в субботу покажу фотки потолков и электропроводки. А также для тех кто ещё не имеет опыта в ремонтных делах составлю инструкцию по тому с чего надо начинать, а более опытные коллеги пусть добавят ещё какие-нить советы. Конечно есть и специальные книжки, но это опыт проверенный на себе, да и в книжках обычно только общие слова. А сейчас спаааать!!!

[фиалка]

Очень интересно,буду ждать продолжения! Есть где развернуться,планировка просто чудная!Поздравляю!

[Лунная]

Ааааа, сделайте пожалуйста текст в первом и втором посте крупнее или другим шрифтом.... невозможно читать, глаза сломать можно

[Pelagiya]

Отредактировала первые посты и буду теперь жирненько писать. Чертежи крупнее не сделать уже писала. Они очень тяжёлые, поэтому на 62 Кб текст уже и не различим, но общая конфигурация видна.
Итак, что получается по последовательности действий при организации ремонта.
1) Разработка проекта (определить план перепланировки, определить местоположение мебели и бытовой техники, определить какие хотите потолки и освещение, определить количество и местоположение розеток, Интернет-выводов, антенных выводов, выключателей, определить какие полы, стены, наличие ГК ниш и т.д.)
2) Выбрать ремонтную бригаду
3) Составить и подписать Договор подряда, смету и др. документы, если необходимо (расписать в договоре ответственность сторон, штрафные санкции и порядок оплаты выполненных работ, договориться о том как и на основании чего будете принимать этапы выполненных работ) В моём случае в Плане-графике проведения расписаны все основные этапы и им дана денежная оценка, проставлены сроки выполнения. По мере окончания какого-то из видов работ, провожу осмотр сделанного, составляем акт выполнения работ, подписываем и я оплачиваю. Всё это реально сделать, хотя многие и будут откашивать и стремиться получить деньги авансом, что неправильно по сути. Андрей очень оперативно забил сроки и суммы в подготовленную мной табличку и никак не корпел над этим неделю. В предыдущей фирме мне говорили, что это конечно можно сделать, но это очень долго. А ответ банален, просто хотят получать деньги сразу и наперёд и не хотят мороки и излишней прозрачности работ. Поэтому нужно найти людей, которые будут идти вам на встречу и согласятся на эти условия. По крайней мере, я вижу за что плачу, могу это потрогать руками и понять, что работа проделана, а не платить за воздух. Правда, аванс на проведение работ всё-таки необходим, нужно закупать черновые материалы, инструмент ит.д. Но сумма эта равна не половине общей стоимости, а примерно15-20% стоимости сметы, т.е. стоимости черновых материалов.
4) В соответствии с подписанными документами, контролировать и принимать проделанные этапы работ.
5) Осуществлять закупку чистовых материалов, мебели, техники. (Самая запарная часть, но благодаря Интернету намного облегчает нашу жизнь. Иногда правда приходится заходить в магазины и смотреть в натуре, как что-либо выглядит. Я закупила уже через Интернет все напольные покрытия, кафель, собираюсь ещё закупить розетки, выключатели, сантехнику, смесители, бытовую технику. Обои, краску, светильники и какие-то штучные материалы закупаю в магазине. Ещё предстоит определиться с межкомнатными дверьми.)
6) Заказать или купить мебель
7) Омыть квартиру после ремонта. Для этого собираюсь нанять клининговую фирму, которая быстро и профессионально всё уберёт
8) Расставить мебель, повесить занавесочки
9) Переехать и зажить
Может чего упустила, но пусть бывалые поправят