про мат капитал и приобретение жилья

[ПапаМамаКсюПоли]

Сообщение от Salena

Здравствуйте
Вы должны были оформить этот дом в собственность не только себя но и детей и супруга. Но продавать вы все его можете

Здравствуйте...... он офомлен только на меня и детей в равных долях! Мы можем значит его продать? Дети не совершеннолетние, разрешение на отчуждение брать в органах опеки да? Что я должна предоставить в органы опеки и могут ли на каком основании они не разрешить?

[Salena]

Сообщение от ПапаМамаКсюПоли

Здравствуйте...... он офомлен только на меня и детей в равных долях! Мы можем значит его продать? Дети не совершеннолетние, разрешение на отчуждение брать в органах опеки да? Что я должна предоставить в органы опеки и могут ли на каком основании они не разрешить?

Опека будет рассматривать вопрос по сделке с имуществом н/с в обычном порядке: взамен дети должны получить имущество не хуже.

[ПапаМамаКсюПоли]

Сообщение от Salena

Опека будет рассматривать вопрос по сделке с имуществом н/с в обычном порядке: взамен дети должны получить имущество не хуже.

Поняла! Спасибо огромное!!!

[machys]

Здравствуйте!помогите пожалуйста ,не можем разобраться в ситуации.У нас оформлена квартира в ипотеку ,это квартира находится в залоге у банка,свидетельство и праве собственности (оригиналы) у нас на руках,у нас доли 50/50 с мамой, я родила второго ребенка и хотела бы погасить кредит с помощью материнского капитала, но столкнулась с проблемой,что пенсионный фонд отказывает мне в этом,ссылаясь на то,что мама не должна быть собственницей,т.к. она не моя семья.Может ли мама в этой ситуации (квартира в залоге) переоформить (подарить) свою долю на меня,и после дарения оформить все документы в егрп на себя?

[Salena]

Сообщение от machys

Здравствуйте!помогите пожалуйста ,не можем разобраться в ситуации.У нас оформлена квартира в ипотеку ,это квартира находится в залоге у банка,свидетельство и праве собственности (оригиналы) у нас на руках,у нас доли 50/50 с мамой, я родила второго ребенка и хотела бы погасить кредит с помощью материнского капитала, но столкнулась с проблемой,что пенсионный фонд отказывает мне в этом,ссылаясь на то,что мама не должна быть собственницей,т.к. она не моя семья.Может ли мама в этой ситуации (квартира в залоге) переоформить (подарить) свою долю на меня,и после дарения оформить все документы в егрп на себя?

Здравствуйте
это вопрос к банку - пойдет ли он на такую замену заемщика, а также от условий кредита- насколько банк заинтересован в досрочном погашении кредита

[НевадА]

Добрый день, подскажите пожалуйста, если я обращусь в ПФР за сертификатом на мат. капитал сейчас, а воспользуюсь им через несколько лет, то какую сумму я смогу потратить: ту, что зафиксирована на момент обращения за сертификатом, или ту, что будет на момент, когда я решу им воспользоваться?

И второй вопрос: если ипотека оформлена на мужа, квартира в залоге, хотим погасить долг мат. капиталом, то муж должен дать обязательство о выделении долей на детей после погашения долга. Каким образом дается это обязательство и есть ли механизм контроля его выполнения?

[Salena]

Сообщение от Айдаха

Добрый день, подскажите пожалуйста, если я обращусь в ПФР за сертификатом на мат. капитал сейчас, а воспользуюсь им через несколько лет, то какую сумму я смогу потратить: ту, что зафиксирована на момент обращения за сертификатом, или ту, что будет на момент, когда я решу им воспользоваться?

И второй вопрос: если ипотека оформлена на мужа, квартира в залоге, хотим погасить долг мат. капиталом, то муж должен дать обязательство о выделении долей на детей после погашения долга. Каким образом дается это обязательство и есть ли механизм контроля его выполнения?

Здравтсвуйте. Вы оформляете сертификат сейчас, после рождения второго ребенка, он каждый год индексируется. И к использованию будет та сумма, которая будет в том году, когда вы будете его использовать.

Обязательство дается письменно в ПФ когда будете оформлять погашение ипотеки, срок полгода , доли - по соглашению. При невыполнении - ПФ будет признавать сделку недействительной.

[НевадА]

Сообщение от Salena

Здравтсвуйте. Вы оформляете сертификат сейчас, после рождения второго ребенка, он каждый год индексируется. И к использованию будет та сумма, которая будет в том году, когда вы будете его использовать.

Обязательство дается письменно в ПФ когда будете оформлять погашение ипотеки, срок полгода , доли - по соглашению. При невыполнении - ПФ будет признавать сделку недействительной.

Спасибо за ответ. Т.е. мат. капиталом мы должны закрыть долг полностью? Использовать его как промежуточный платеж не выйдет? И доли выделяются по соглашению кого с кем? Выделить их нужно только на детей или на меня тоже? Муж единственный собственник и заемщик.

[Salena]

Сообщение от Айдаха

Спасибо за ответ. Т.е. мат. капиталом мы должны закрыть долг полностью? Использовать его как промежуточный платеж не выйдет? И доли выделяются по соглашению кого с кем? Выделить их нужно только на детей или на меня тоже? Муж единственный собственник и заемщик.

нет , не обязательно,Но в любом случае, последнее слово за ПФ. Каждую ситуацию они рассматривают отдельно. В Вашей ситуации, еще и банк нужно будет спрашивать, т.к будет сменя заемщика, а не все банки готовы на это
По Закону о маткапитале, квартира должна будет быть оформлена в собственность супруга и всех детей. Доли могут быть совсем неравные- как договоритесь с мужем

[Sumyshka]

Здравствуйте такой вопрос мой муж с сыном прописан в квартире где прописана сестра с ее детьми,сестра сейчас хочет выкупить долю мужа, муж берет ипотеку .Может ли сестра погасить часть долга материнским капиталом?Внести его как часть оплаты за ипотеку например?