Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[pimenova]

Сообщение от stameska

Может надо так написать?
Сообщение от mama_twins
Нам сегодгя вернули договор из ГБР. Сказали что нет пункта за счет каких средств покупают квартиру дети?
У меня субсидианты Муж и трое маленьких деток.
Кто-нибудь что-то про это слышал? Может у кого есть договор для примера (который ГБР пропустил)?
У нас это звучало так:
"Указанная квартира по договоренности сторон продается и покупается за сумму
2 900 000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей, состоящую из:

- личных средств Покупателя в сумме 1 783 640 (один миллион семьсот восемьдесят три тысячи шестьсот сорок) рублей, в том числе на имя несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, за счет личных средств их отца ФИО, которые ПОКУПАТЕЛИ уплатили

На сколько я поняла в договоре надо писать так:
Покупатели:муж+жена (ФИО), и если еще есть другие субсиденты (брат,сестра, мама,папа и т.д.), но без детей.
Оплата:стоимость квартиры такая то, в том числе
личные средства - столько то
Социальная выплата: столько то включая детей, указать сколько на каждого по какому договору №... от какого числа, на каком счете и где лежат эти деньги.
Ипотечные (у кого такие имеются) -столько то...
Квартира офомрляется в такую то союбственность (совместную или долевую, если долевую,что енадо прописать у кого какая доля будет, но опять таки без детей).

Девочки, поправьте меня, если ошибаюсь!

[бусирина]

Сообщение от мама Алена

Конечно реально, у мужа с дитем субсидия будет 36*44850*30% = 484380р. Свекровь тоже может получить субсидию - на программе жилищные сертификаты либо долгосрочное ипотечное кредитование. Эти субсидии можно объединить, плюс однокомнатная - вполне может получиться двушка.

Сейчас есть две очереди, одна - старая (которая была 30 лет назад), на получение жилья, и еще одна - на содействие в получении жилья. Чтоб участвовать в программах, можно стоят на любой, на содействие встать существенно проще. Более подробно про них - смотрите первую страницу топа =)
Коммунальщики - это те, кто живет в коммуналках. Поскольку у нас объявлено, что город борется с коммуналками - это некоторый приоритет.
Купить у родственников можно, если в ЖК не поймут, что это ваши родственники. Если будет подозрение на обналичку - не согласуют сделку.

Раз вы состоите в браке, то субсидия будет 18*44850*25% = 201825р. Если родите ребенка, поставите его на очередь и включите в программу - то будет 484380р. Если родите уже после получения субсидии, и у вас будет взята ипотека, то с остатка долга можно будет списать еще около 40т.р.
Сестра если не замужем - могла бы получить 370т.р.
Полгода или год - это зависит от того, насколько быстро вы соберете документы, и насколько много народу таких, как вы.



Сейчас, это будет ПДКП, нотариального у меня нет в электронном виде

Upd. Отправила, проверяйте почту

Мама Алена, а про то что свекровь может участвовать в программе сертификаты или долгоср.кредитование, нам даже никто не предлагал......Она пенсионерка...Оч странно..Надо ехать на Вознесенский?

[stameska]

дети - получатели субсидии и покупатели, а деньги наличные за них платят родители.
"Указанная квартира по договоренности сторон продается и покупается за сумму
2 900 000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей, состоящую из:
- субсидии подоговорно
- ипотека
- личных средств Покупателя в сумме 1 783 640 (один миллион семьсот восемьдесят три тысячи шестьсот сорок) рублей, в том числе на имя несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, за счет личных средств их отца ФИО, которые ПОКУПАТЕЛИ уплатили

[misterika]

Девчонки, выручайте!

1. очень нужен договор купли-продажи комнаты в коммуналке.пришлите плиз, если есть на misterika собачка **********

2. ячейками каких банков пользовались? какие посоветуете? кто оплачивает проверку и пересчет денег обычно?Продавец или Покупатель?

3. сколько дней реально прописываете и даете Продавцу, чтоб свои вещи вынес и освободил жильё?

[henta]

а есть кто ниб у кого ЖС на детей тоже выдан?? а вы на них не хотите собственность?

[мама Алена]

Сообщение от valeri_y

спасибо за ответы) первую стр. почитала но не особа вникла
на очереди с 87г. тогда эт была не комуналка а общежитие, а комуналкой нас обозвали недавно
а если будет подозрение на обналичку, субсидию совсем отберут или нужно будет найти другой вариант?

Не отбирали, просто ДКП не согласовывали. Так что наверно можно попробовать.

Сообщение от Светлана62

Девочки,подскажите пожалуйста -у меня такой вопрос,кто имеет первоочередное право на участие в Программе,так как нам пришло письмо где сказано,что мы в категории граждан не имеющих первоочередного права на участие в Программе и наши документы могут быть рассмотрены на комиссии по решению вопросов о предоставлении. соцвыплат во вторую очередь,хотя при этом мы стоим на очереди городской.мама получила субсидию по расселению коммуналки и мы выкупаем комнату у соседа,я ничего не понимаю

Это нормально, прислали стандартный ответ - его всем присылают при включении в программу. Если у них точно есть ваше заявление на ускорение (если не потеряли), то дадут субсидию, как будут деньги... А вам придется это на контроле держать, потому что та субсидия получена.

Сообщение от Ksu_

Девочки, а кому-нибудь удалось получить еще и федеральную субсидию?

Ее дают раз в год осенью тем, у кого вся семья стоит на очереди. В прошлом году довольно много кто получил.

Сообщение от катТюля

Аааааааааааа больше не будет комиссий в этом году????

Должны осенью быть, но туда скорей всего попадут только льготники.

[мама Алена]

Сообщение от malvinan

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - голова уже просто кругом - мой муж, его мать, сестра и наш сын - прописаны в общежитии - все стоят на очереди. (я прописана в другом месте - на очереди не стою). Мы с мужем хотим получить субсидию - для приобретения жилья. Вопрос - возможно ли нам получить субсидию не только на него и на сына, но и суммировать субсидию матери и сестры?

Можно конечно

Сообщение от бусирина

Мама Алена, а про то что свекровь может участвовать в программе сертификаты или долгоср.кредитование, нам даже никто не предлагал......Она пенсионерка...Оч странно..Надо ехать на Вознесенский?

Нет, не на Вознесенский. На программы ставят либо в ЖО, либо в МФЦ района.
То что не предлагали - совсем не странно, они как будто свои деньги раздают
Нам вообще говорили что мы не можем участвовать в программе, а мы доказывали, что можем...

[kukuruku81]

Кто-нибудь сталкивался, если покупаемая квартира, продается как встречка. Мне трудно себе представить как в этом случае оформляется субсидия, как передается конечному продавцу. Или же обязательно надо покупать квартиру с прямой продажей?

[mama sofika]

Подскажите, пожалуйста, можно ли на субсидийные деньги купить дом ИЖС? Кто-нибудь сталкивался?

[henta]

Сообщение от mama sofika

Подскажите, пожалуйста, можно ли на субсидийные деньги купить дом ИЖС? Кто-нибудь сталкивался?

да тут кто то уже писал про ижс, что покупают..почитайте где вроде со 150 стр..точно не помню..надо поискать..вроде даже писали что отправляли уена согласование договор