"Налоговый вычет" как его получить?

[elbereth (leda)]

Сообщение от rastegay

Наверное уже где-то в теме есть ответ на мой вопрос, но поиск результатов не дал.
Могу ли я сейчас подавать заявление на вычет с покупки квартиры, на возврат налогов, уплаченных в 2010 году, если акт приема-передачи квартиры был в 2010 году, а свидетельство о регистрации собственности на квартиру получено в 2011 году.
Заполняя декларацию 3-НДФЛ в электронном виде в графе "дата регистрации собственности", программа давала только любую дату 2010 года.

про графу в программе (почему только 2010) - вообще странно, должна по идее позволять заполнять любую дату...
да, если у вас первичка и в программе вы поставили, что это "инвестирование", а не "покупка" (если не ошибаюсь в терминах), то год вашего первого вычета определяется по году в акте приема-передачи квартиры....
можете сейчас заполнить декларацию за 2010, а можете подождать нового года и заполнить сразу 2: за 2010 и 2011, тогда просто один раз в налоговую ходить, а не два...

[mvm]

Сообщение от elbereth (leda)

да, если у вас первичка и в программе вы поставили, что это "инвестирование", а не "покупка" (если не ошибаюсь в терминах), то год вашего первого вычета определяется по году в акте приема-передачи квартиры....

скажите, а если вторичка? и акт мы с продавцом подпишем в этом году, а ГБР не успеет оформить, и св-во будет след. годом уже? можно ли подать за 2011 год на вычет по акту приема-передачи?

[elbereth (leda)]

Сообщение от mvm

скажите, а если вторичка? и акт мы с продавцом подпишем в этом году, а ГБР не успеет оформить, и св-во будет след. годом уже? можно ли подать за 2011 год на вычет по акту приема-передачи?

если вторичка - смотрят по году свид-ва о гос.регистрации... успеет ли оформить гбр - тут уж как повезет...
если будет этим годом - то можете составлять декларацию-2011 (начиная с января) и получить налоги, уплаченные с доходов 2011 года, а дальше либо ждать следующего года и следующей декларации, либо получить у налоговой уведомление, чтобы не снимались налоги на работе (но тогда теряете возможность заявить другие вычеты, на лечение, учебу например)...
если свид-во 2012 годом - то либо ждите окончания года и в начале 2013-го подавайте декларацию-2012, либо в начале 2012-го получайте уведомление для работодателя, чтобы налог не удерживался...
подробнее тут:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

если вторичка, то акта приема-передачи нет (вроде бы), в любом случае он не играет для налоговой роли.... только в первичке (долевом строительстве) он важен...

[vasyatkina]

А у меня такой вопрос:
Я хочу вычет на мужа пока оформить. Но в приобретенной квартире его 1/9 часть. Стоимость какая учитывается - которая в договоре к-п или в паспорте на кв. (или что там у нас..кадастровый паспорт?....просто там она меньше). Покупали за 5500т.р. Если 1/9 от этой суммы, то "игра стОит свеч"... И в течение скольких всё-таки лет можно на вычет этот подавать?

[elbereth (leda)]

Сообщение от vasyatkina

А у меня такой вопрос:
Я хочу вычет на мужа пока оформить. Но в приобретенной квартире его 1/9 часть. Стоимость какая учитывается - которая в договоре к-п или в паспорте на кв. (или что там у нас..кадастровый паспорт?....просто там она меньше). Покупали за 5500т.р. Если 1/9 от этой суммы, то "игра стОит свеч"... И в течение скольких всё-таки лет можно на вычет этот подавать?

паспорт не имеет значения, он к декларации даже не прилагается, сумма берется из договора (и копий платежных документов, подтверждающих вашу фактическую уплату данной суммы)..
если у вас доли закреплены (1/9 вы говорите), то и макс.вычет, если не ошибаюсь, придется делить в той же пропорции.... понимаю, что новость совсем не обнадеживающая... поэтому чтобы лишний раз не вводить в заблуждение порекомендую все-таки у кати спросить в том топе....
если доли не выделены, то можете в любой пропорции сами поделить и сделать, чтобы было удобно именно мужу получить вычет..
кроме того, если доли есть у детей, вроде бы (опять же, если не ошибаюсь), их долю вычета тоже может получить муж...

про года:
начать получать вычет можно либо с года собственности (при вторичке), либо с года акта приема-передачи (при ДДУ), и далее все года, пока вычет не исчерпается суммой возвращенного налога (уплаченного перед этим на работе, соответственно)...
если жена получает вычет, в какой-то год(-а) уходит в декрет, она может после декрета продолжить получать вычет.... 3 года давности в этом аспекте не играют роли...

[Pansy]

Подскажите, может, кто сталкивался Новостройка была принята по акту приема-передачи с марте 2011 года, с марта же оформлен налоговый вычет у работодателя (декларацию заполнять не надо было, в налоговую просто принесла документы и заполнила заявление). Где-то читала, что за период январь-март 2011 вычет мне тоже положен, для этого можно в 2012 году подать на эти месяцы декларацию и получить деньги. Действительно ли так? Или раз акт с марта, то и вычет только с марта?

[vasyatkina]

Сообщение от elbereth (leda)

паспорт не имеет значения, он к декларации даже не прилагается, сумма берется из договора (и копий платежных документов, подтверждающих вашу фактическую уплату данной суммы)..
если у вас доли закреплены (1/9 вы говорите), то и макс.вычет, если не ошибаюсь, придется делить в той же пропорции.... понимаю, что новость совсем не обнадеживающая... поэтому чтобы лишний раз не вводить в заблуждение порекомендую все-таки у кати спросить в том топе....
если доли не выделены, то можете в любой пропорции сами поделить и сделать, чтобы было удобно именно мужу получить вычет..
кроме того, если доли есть у детей, вроде бы (опять же, если не ошибаюсь), их долю вычета тоже может получить муж...

про года:
начать получать вычет можно либо с года собственности (при вторичке), либо с года акта приема-передачи (при ДДУ), и далее все года, пока вычет не исчерпается суммой возвращенного налога (уплаченного перед этим на работе, соответственно)...
если жена получает вычет, в какой-то год(-а) уходит в декрет, она может после декрета продолжить получать вычет.... 3 года давности в этом аспекте не играют роли...

хмм....спасибо. Да..не обнадеживающая.....
всё-таки с детьми бы нам разобраться.....у нас у старшей - 1/3, у младшей - 1/9, у меня была изначально 1-9, но потом (когда ПФ запретил иметь среди собственников третьих лиц) мама подарила мне свою долю - 1/3. Во как!!! очень заморочно всё.... мама же теперь наверное не может претендовать на вычет, раз она подарила мне свою долю?
А копии платежек - это расписки?

[elbereth (leda)]

Сообщение от Pansy

Подскажите, может, кто сталкивался Новостройка была принята по акту приема-передачи с марте 2011 года, с марта же оформлен налоговый вычет у работодателя (декларацию заполнять не надо было, в налоговую просто принесла документы и заполнила заявление). Где-то читала, что за период январь-март 2011 вычет мне тоже положен, для этого можно в 2012 году подать на эти месяцы декларацию и получить деньги. Действительно ли так? Или раз акт с марта, то и вычет только с марта?

вычет положен начиная с года, в котором появилось на него право, т.е. с января того года...
и если вы не получили весь вычет (за весь год) по уведомлению, то можете заполнить декларацию (там есть спец.графа, куда надо вписать, сколько именно с вас не удержали на работе по этому уведомлению), а уплаченный с начала года налог можно вернуть - это вы правильно читали...
только если вы заявите еще и социальные вычеты (на лечение, обучение и т.п.), то получите больше по сумме: т.к. они заявляются перед имущественным и при их наличии имущ.переносится на следующие года .... а социальные на след.года не переносятся...

[elbereth (leda)]

Сообщение от vasyatkina

хмм....спасибо. Да..не обнадеживающая.....
всё-таки с детьми бы нам разобраться.....у нас у старшей - 1/3, у младшей - 1/9, у меня была изначально 1-9, но потом (когда ПФ запретил иметь среди собственников третьих лиц) мама подарила мне свою долю - 1/3. Во как!!! очень заморочно всё.... мама же теперь наверное не может претендовать на вычет, раз она подарила мне свою долю?
А копии платежек - это расписки?

копии платежек - это копии любый платежных документов, по которым вы деньги отдавали (могут быть выписки из банка, если передавали безналично, либо расписки в получении денег - если передавали наличку)...

мама права на вычет не потеряла, если она вписана в договор купли-продажи и если платила из своих средств.... по НК вычет можно получить только тем, кто приобрел имущ-во в свою собственность и оплатил это приобретение своими средствами... кроме того, еще условие, чтобы она не была пенсионеркой, ведь у пенсионеров нет налогооблагаемых доходов (если они не работают)...
то, что она подарила вам свою долю - вашу долю для налогового вычета не увеличивает.... доли вычета распределяются по прописанным в договоре....

еще про вашего мужа и вас: по СК РФ имущество и доходы в браке считаются общими, поэтому вычет с доли жены, оплаченный женой, по идее может получить муж.... тут опять же тонкий момент, это я бы тоже порекомендовала уточнить у кати...

[Pansy]

Сообщение от elbereth (leda)

вычет положен начиная с года, в котором появилось на него право, т.е. с января того года...

Огромное спасибо Значит, правильно я всё поняла.