обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[YuliaZayats]

Сообщение от Rezonnica

Девочки подскажите плиз, кто штудировал вопрос плотно, какой коттеджный поселок стоит рассмотреть для пост проживания, от города желат. не дальше 40 км, чтобы сдача была в конце этого или нач. след. года.

здесь многие плотно изучают этот вопрос, тема-то как раз об этом А кот.поселков сейчас ооочень много. Вы хотя бы желаемое направление скажите (север, юг, восток)?

[МЕТАКСА™]

Я что всерьез задумалась о "Балтийской Слободе" ... Опять же в этой ценовой категории и в Ломоносовском районе, со всеми коммуникациями за 12 соток 720 000 и пакет коммуникаций 340 000 (газ, септик, скважина, электричество) и без подряда. Опять же, обещают уже и облагородить территорию за лето , ну а газ...все участки к 2013 году. Кто еще туда собирается?

[Rezonnica]

Сообщение от YuliaZayats

здесь многие плотно изучают этот вопрос, тема-то как раз об этом А кот.поселков сейчас ооочень много. Вы хотя бы желаемое направление скажите (север, юг, восток)?

Я тему постоянно читаю, но пока что не вижу, конкретно такой поселок чтобы был привлекателен по всем параметрам.
Может просто кто-то лично уже столкнулся, вот и решила спросить.
Нам ипотеку брать, и самим снимать приходится, вот и хочется понимать сколько придется платить на две стороны, пока он не построится, если влезем.
Направление по сути - без разницы, идеально север.

[Rezonnica]

Сообщение от sveta.pozno

Посмотрите "Ижорская линия -3" у них все готово (газ, свет, собственность) + инфраструктура города (2школы,3сада, бассейн, поликлиника) мы для себя определились, лучше не нашли, до города 28км, от Павловского парка ровно 8 минут езды. присмотритесь, авось соседями станем))))

спасибо, договор у них какой не подскажете?
И если можно киньтесь ссылкой плз, яндекс выводит на какие то косвенные сайты..

[Rezonnica]

Сообщение от sveta.pozno

мы покупаем 150кв.м. (на схеме 25 коттедж забронирован - это наш)у них только вся сумма целиком, но мы платим свое+ипотека+мат.капиталл. насчет прописки не узнавала, но в свидетельстве о собвсенности указаны "земли населенных пунктов"

А сколько вы заплатили за коттедж? НА сайте что-то нет инфы о полной стоимости..

[YuliaZayats]

Сообщение от Rezonnica

Я тему постоянно читаю, но пока что не вижу, конкретно такой поселок чтобы был привлекателен по всем параметрам.
Может просто кто-то лично уже столкнулся, вот и решила спросить.
Нам ипотеку брать, и самим снимать приходится, вот и хочется понимать сколько придется платить на две стороны, пока он не построится, если влезем.
Направление по сути - без разницы, идеально север.

Мы тоже смотрим северное направление (но при этом только его). Пока мне больше всего нравится ДНП Солнечное. и строятся они вроде достаточно быстро. И что еще для нас важно, чтобы общественный транспорт был рядом

[Rezonnica]

Сообщение от YuliaZayats

Мы тоже смотрим северное направление (но при этом только его). Пока мне больше всего нравится ДНП Солнечное. и строятся они вроде достаточно быстро. И что еще для нас важно, чтобы общественный транспорт был рядом

а какие именно дома вас привлекли? смотрю у них на сайте и канадские домики и газобетон и др. есть

[korsun]

Сообщение от Влад33

Нет, это главный плюс. Коль платить будут все, значит у правления всегда будут средства на поддержание посёлка в надлежащем виде. Комфорт стоит денег.

Вы мое сообщение читали вообще? Это главный минус относительно к ИЖС участкам, которые обслуживают муниципалы. Во многих обычных поселках, где нормальная власть комфорт и порядок в разы выше, чем в ДНП и прочих "коттеджных".
Понятно, что все, кто уже в ДНП - взносы платить должны, раз купили там участки. Вопрос всегда ли эти взносы идут по назначению.

[korsun]

Сообщение от katrix

Иначе что?

Иначе подадут в суд и взыщут деньги в судебном порядке. Т.е. просто отказаться от уплаты взносов нельзя. Размер взносов определяется общим собранием членов ДНП/СНТ. Новые "коттеджные поселки", имеющие статусы ДНП/СНТ зачастую не берут собственников участков в члены, поэтому собственники никак не могут повлиять на размер взносов, а размер взносов по-сути определяет руководство "поселка". В этом главная засада ДНП/СНТ и пр.

[YuliaZayats]

Сообщение от Rezonnica

а какие именно дома вас привлекли? смотрю у них на сайте и канадские домики и газобетон и др. есть

да там есть один домик - моя мечта, с окнами на всю стену от пола до крыши
но он строится из дюрисола. вот сейчас читаю разные форумы, собираю мнения о нем.. как всегда, куча разнополярных мнений... так что все еще в поиске. но у нас времени много ))

Сообщение от korsun

Иначе подадут в суд и взыщут деньги в судебном порядке. Т.е. просто отказаться от уплаты взносов нельзя. Размер взносов определяется общим собранием членов ДНП/СНТ. Новые "коттеджные поселки", имеющие статусы ДНП/СНТ зачастую не берут собственников участков в члены, поэтому собственники никак не могут повлиять на размер взносов, а размер взносов по-сути определяет руководство "поселка". В этом главная засада ДНП/СНТ и пр.

так а об этом можно как-то заранее узнать? ведь если собрание членов КП уже существует, можно же узнать, кто туда входит?