что нового на вторичке?

[KseniaG]

Сообщение от Юся-Уся

А Вы думаете молодой семье легко взять лишние 1,5 млн в кредит? Если на однуху с трудом наскребают..... 6 лет назад были други цены и никто не думал, что все так изменится....... Тогда квартира стоила 1 млн, а разница была 600000 и то лишних денег не было...с трудом наскребли......Думали ну пару годиков перекантуемся......... Сейчас конечно жалею очень, что не поднапряглись тогда......Т.к. разница теперь от 1,5 млн до двушки.... Ну или цену поднимать, что агент и сделала.......

Вы так прям говорите, как-будто я пенсионЭр глубокий и сама в кредит не взяла. Прекрасно знаю расклад, сами взяли в сбере как молодая семья. И беря кредит на 20 лет как-то не очень хотелось вписываться в квартиру, из которой потом нужно было бы расширяться. Однуха и 6 лет назад не стоила миллион, тогда брали убитую однуху за 45000 долларов, а курс был 28 вроде. а такая как Ваша и тогда уже стоила дороже.
вот сами же пишите, что собирались "перекантоваться", т.е. не собирались жить с любимыми соседями до скончания веков так и сейчас люди будут брать с такой же целью скорее всего, ну только если не для мамы-старушки, которую надо отселить и которая очень вот такую обстановку оценит. Только много ли с такой целью покупается квартир?....

[Юся-Уся]

Сообщение от KseniaG

Вы так прям говорите, как-будто я пенсионЭр глубокий и сама в кредит не взяла. Прекрасно знаю расклад, сами взяли в сбере как молодая семья. И беря кредит на 20 лет как-то не очень хотелось вписываться в квартиру, из которой потом нужно было бы расширяться. Однуха и 6 лет назад не стоила миллион, тогда брали убитую однуху за 45000 долларов, а курс был 28 вроде. а такая как Ваша и тогда уже стоила дороже.
вот сами же пишите, что собирались "перекантоваться", т.е. не собирались жить с любимыми соседями до скончания веков так и сейчас люди будут брать с такой же целью скорее всего, ну только если не для мамы-старушки, которую надо отселить и которая очень вот такую обстановку оценит. Только много ли с такой целью покупается квартир?....

Если точнее наша стоила 1,2 млн. за месяц до получения ключей. Тогда цена была 1000 долларов/м. А благоустройство уже сделало ТСЖ и жильцы.
А какая нужна обстановка, чтобы оценили????? Я вот и хочу понять, что не так????? Чем убитые квартиры лучше, если их так хватают?????

[6istik]

Продали свою похожую на Академической(600.11, 40 м.), покупатели приходили оооочень странные, народу было много, я уже устала от этого.скинула до 3400 - тут же купили.
Покупатели очень понравились, молодая семья.
Подождите чуть, покупателей своих точно найдете.
А Вас понимаю, когда отдавали ключи я чуть не заревела.
Жить в новом доме очень приятно. Все делается, все красиво очень. Деревянные окна тоже не меняли - если у нас реально жарко и тихо то зачем? Мы тоже батареи отключали)
Удачи Вам!

[БагИра]

у нас тоже 600.11 серия-двушка. Ищем трешку в наших же домах.Мне кажется , то , что тепло в квартирах это особенность всех серий 600.11-у нас тоже жарко, и рамы не меняли-))Покупатели ходят -смотрят, но толпы с залогом не наблюдается

[Svetalyona]

Сообщение от Юся-Уся

А какая нужна обстановка, чтобы оценили????? Я вот и хочу понять, что не так????? Чем убитые квартиры лучше, если их так хватают?????

Да, я как-то тоже спрашивал сообщество по похожему вопросу. Старьевщики никогда не переведутся. Удавятся, скорее!
Не волнуйтесь, меняйте тактику, вносите креатив, подождите, в конце концов, немного! Все будет хорошо!

[Смилла...]

Сообщение от Svetalyona

Да, я как-то тоже спрашивал сообщество по похожему вопросу. Старьевщики никогда не переведутся. Удавятся, скорее!
Не волнуйтесь, меняйте тактику, вносите креатив, подождите, в конце концов, немного! Все будет хорошо!

+100!!!

Не все в этом мире хотят и могут взять кредит, да еще и на убитое жилье...

[Blackie]

Сообщение от Le MUR

Хочу завтра позвонить риелтору еще раз обсудить возможность продажи за 3950 т.р., как думаете какие лучше доводы привести?

скажите, что это ваш бюджет и за эту цену готовы взять прямо сейчас - если они заинтересованы в быстрой продаже и очередь из покупателей не стоит, то возможно и согласятся на вашу цену..

у вас хоть цена изменилась на 100 т.р., а у нашей встречки от недели к неделе скачет - в итоге + 500 т.р. к изначальной цене

[volga82]

Сообщение от Юся-Уся

У нас нет никаких условий...... Сначала продавали вообще как прямая продажа, только сейчас стали со встречкой искать....

не ,я имела ввиду ,что большинство покупателей либо с ипотекой ,либо рассрочка ,так мало у кого деньги на руках есть (нам так продавцы и сказали ,с прямыми деньгами покупателей практически нет )

[Le MUR]

Сообщение от Blackie

скажите, что это ваш бюджет и за эту цену готовы взять прямо сейчас - если они заинтересованы в быстрой продаже и очередь из покупателей не стоит, то возможно и согласятся на вашу цену..

у вас хоть цена изменилась на 100 т.р., а у нашей встречки от недели к неделе скачет - в итоге + 500 т.р. к изначальной цене

Позвонила риелтору предложила сразу ей внести сегодня залог но при условии сделки по цене прошлой недели за 3980 т.р. (вместо указанных в объявлении этой недели 4050 т.р.).....она мне сразу же "нет".

[Marge]

а вам принципиально 70 тыс? если кв-ра устраивает?