Как и сколько зарабатывает риэлтор?

[lomanova]

Сообщение от полина84

опытные риелторы, расскажите про специфику загородной недвижимости,пжста!

Я начинающий, но пока исключительно по загородке. Вот, что поняла: удобнее и жить где-нибудь загородом, сезонность тем сильнее ощущаешь, чем менее опытен ты как агент, у "старых" агентов и зимой загородные объекты продаются и покупаются. Колёса, интернет, телефон, принтер и даже молоток с гвоздями - всё это очень помогает)) И насчёт детей: совместить с ребёнком очень-очень сложно... у меня плохо получается совмещать, нужна помощь))

[Кысёныш]

Сообщение от *МаляФФкА*

я бы на садик не надеялась, сад до 7ми, а показы все вечером хотят... после работы людям удобно смотреть...
В основном показы начинаются с 19 часов.
сама думаю об этой работе... и тоже дети маленькие... а с бабушками проблема...

Да, для меня это тоже самая большая проблема....

Сообщение от *МаляФФкА*

свободный график, однако

Это не свободный график, а ненормированный график

Сообщение от МУСЯ МАРУСЯ

Риэлтор - это не работа , риэлтор - это образ жизни.

Согласна!

[Кысёныш]

Сообщение от lomanova

я в ауте... значит у меня сегодня просто ерунда до вечера успокоюсь...

Да ничего страшного, просто надо это решить, пережить и забыть...и дальше всё будет хорошо. Для опыта всё пригодится

Сообщение от lomanova

Я начинающий, но пока исключительно по загородке. Вот, что поняла: удобнее и жить где-нибудь загородом, сезонность тем сильнее ощущаешь, чем менее опытен ты как агент, у "старых" агентов и зимой загородные объекты продаются и покупаются. Колёса, интернет, телефон, принтер и даже молоток с гвоздями - всё это очень помогает)) И насчёт детей: совместить с ребёнком очень-очень сложно... у меня плохо получается совмещать, нужна помощь))

Про жить загородом согласна, а то не наездишься, без машины загород вообще мрак
С детьми всегда проблемно не дай бог еще и заболеют во время открытой сделки (у меня так было, так пришлось дочку к бабушке жить перевезти на неделю пока сделку не закончила).

[ZALYNA]

Тем, кто хочет в риэлторы:
1. график действительно ненормированный абсолютно.
2. Совмещать ни с чем не получится. Времени не хватит, нервов и физ. сил. Без конца звонит телефон. Вопросы по объектам- это одно. Кроме того, все клиенты с разными своими проблемами и вопросами, и сомнениями.
3 работа ТОЛЬКО женская. Мужчина-агент - это кошмар кошмарный. Если не мешает, и то спасибо. За все время видела только одного по-настоящему профессионального, адекватного, и приятного в общении мужчину-агента.
4. аренда и продажи - два абсолютно разных дела. Разная психология. Если Вы в состоянии работать каждый день с новыми клиентами и часами обзванивать базы- вам в аренду. Редко. у кого получается совмещать, а уж совмещать ХОРОШО - такого еще не видела.
5. по поводу доходов - очень правильно здесь писали - нестабильно. Первые деньги могут быть через несколько месяцев, может и через год. От заключения договора с клиентом до получения денег - тоже несколько месяцев, полгода, а то и год. Раскиньте комиссионные на затраченное время - думайте! Кроме того, не каждый договор превращается в сделку. Бывает, у людей обстоятельства изменились или просто в последний момент передумали продавать, только потому что левая нога так захотела. А Вы с ними работали месяцами, продавая их "замечательную" квартирку.
6.Голова занята только сделками и клиентами. Особенно, если открыто несколько сделок одновременно. У всех свои нюансы, проблемы, характеры. Многие клиенты в процессе понимают, что из себя представляет наша работа и говорят, что за такие деньги никогда бы не работал. Хотя зачастую деньги очень немаленькие.
7. лучше идти в серьёзное агентство с хорошей репутацией,там вопросы кидалова отпадают, но надеяться на то, что кто-то даст своих клиентов и будет водить за ручку - не стоит, да и смысла нет, так ничему не научитесь.
В общем, каждый за себя. Кто выплыл, значит это-его. Кто не выплыл - не судьба. Вот как-то так!

[МУСЯ МАРУСЯ]

Сообщение от ZALYNA

Тем, кто хочет в риэлторы:
1. график действительно ненормированный абсолютно.
2. Совмещать ни с чем не получится. Времени не хватит, нервов и физ. сил. Без конца звонит телефон. Вопросы по объектам- это одно. Кроме того, все клиенты с разными своими проблемами и вопросами, и сомнениями.
3 работа ТОЛЬКО женская. Мужчина-агент - это кошмар кошмарный. Если не мешает, и то спасибо. За все время видела только одного по-настоящему профессионального, адекватного, и приятного в общении мужчину-агента.
4. аренда и продажи - два абсолютно разных дела. Разная психология. Если Вы в состоянии работать каждый день с новыми клиентами и часами обзванивать базы- вам в аренду. Редко. у кого получается совмещать, а уж совмещать ХОРОШО - такого еще не видела.
5. по поводу доходов - очень правильно здесь писали - нестабильно. Первые деньги могут быть через несколько месяцев, может и через год. От заключения договора с клиентом до получения денег - тоже несколько месяцев, полгода, а то и год. Раскиньте комиссионные на затраченное время - думайте! Кроме того, не каждый договор превращается в сделку. Бывает, у людей обстоятельства изменились или просто в последний момент передумали продавать, только потому что левая нога так захотела. А Вы с ними работали месяцами, продавая их "замечательную" квартирку.
6.Голова занята только сделками и клиентами. Особенно, если открыто несколько сделок одновременно. У всех свои нюансы, проблемы, характеры. Многие клиенты в процессе понимают, что из себя представляет наша работа и говорят, что за такие деньги никогда бы не работал. Хотя зачастую деньги очень немаленькие.
7. лучше идти в серьёзное агентство с хорошей репутацией,там вопросы кидалова отпадают, но надеяться на то, что кто-то даст своих клиентов и будет водить за ручку - не стоит, да и смысла нет, так ничему не научитесь.
В общем, каждый за себя. Кто выплыл, значит это-его. Кто не выплыл - не судьба. Вот как-то так!

Согласна полностью , я в аренде , покупка продажа в пае со своей знакомой , она в продажах , если приходится совмещать , то это нечто , времени нет не на что .
В аренде надо быть иногда жилеткой , психологом.Выливается столько инфы от хозяев от клиентов.
Надо любить свою работу, я люблю

[Эльвирочка]

ZALYNA - насчет мужчин-агентов...мы свою квартиру год назад продавали как раз с мужчитной-агентом и мне очень понравилось я довольна,сейчас порекомендовала его своему дедушке,он тоже продавать квартиру решил в центре

[кыыся]

не понимаю, как вы зарабатываете....когда читаешь объявления, везде пишут - агентов просьба не беспокоить. а если подают, то пишут - хозяин, не агенство. продать свою квартиру, а уж тем более, сдать в аренду, не составляет труда, надо только написать - от собственника, значит без комиссионных...говорю по собственному опыту..ну если только жуткий недостаток свободного времени...

[Саона]

Сообщение от кыыся

не понимаю, как вы зарабатываете....когда читаешь объявления, везде пишут - агентов просьба не беспокоить. а если подают, то пишут - хозяин, не агенство. продать свою квартиру, а уж тем более, сдать в аренду, не составляет труда, надо только написать - от собственника, значит без комиссионных...говорю по собственному опыту..ну если только жуткий недостаток свободного времени...

Так это снять хотят без агентов, помыкаются и к нам бегут. А те кто сдаёт не первый раз обычно всегда к нам обращаюся.

[МУСЯ МАРУСЯ]

Сообщение от Саона

Так это снять хотят без агентов, помыкаются и к нам бегут. А те кто сдаёт не первый раз обычно всегда к нам обращаюся.

+1.

[кыыся]

ну да, кто сдает, в деньгах не теряет, деньги берут с будущих жильцов....я знаю, что заключается договор, берется залог и комиссионные, ессно а агенство несет какую-нибудь ответственность в случае не добропорядочных квартиросъемщиков?