ЖК "Каменка" от СУ-155 (рядом с Юбилейным кварталом) от 45000р. за кв.м.

[ХрюндельСПб]

Да все это разговоры в пользу бедных. Смотрится не хуже той же 137-й.

[igor.s]

А как насчет такой альтернативы: http://newpetergof.ru/terms_of_payment/ ? Из плюсов - рядом парки и КАД. Сдача I очереди - 4 квартал 2012 года. Есть, наверняка, и минусы. О них я пока не в курсе (даже не звонил еще в отдел продаж).

Как я понимаю, и в Каменке и в Новом Петергофе прописка будет городской?

[Rifa]

Ну, может как вариант, кого-то и устроит НП, но по мне так там до метро на оленях сутки добираться

[6istik]

Сообщение от Rifa

Ну, может как вариант, кого-то и устроит НП, но по мне так там до метро на оленях сутки добираться

ну корпуса у электрички, каждые полчаса поезда, 40 минут на поезде и в центре.
электрички балтийского направления очень приличные и народу не много

[Rifa]

Электричка на любителя. Там ещё расписание надо знать, когда это чудо проследует.

[Flera]

Сообщение от Satheda

Дом новый, а уже кажется старым)))
потому что скорее всего, земля уже в залоге, и НЕ ДАТЬ согласие вы не можете)) про межевание - предполагаю, что есть некий кусок земли под домом и вокруг, и заложена не вся земля. межевать надо будет, если захотят заложить еще кусрчек.
кстати, закладывать, насколько я знаю, землю под домом, который строится по ДДУ, нельзя, только вокруг него.
а там точно про квартиру написано? просто физически НИКАК нельзя заложить вашу квартиру, так как она ваша по ДДУ, а не застройщика. нельзя заложить чужое, ну примерно объяснила.

Выдержка из их Договора ДУ:
"11.4.1.Подписывая настоящий Договор, Участник долевого строительства выражает своё согласие на передачу в залог (в том числе последующий) любым третьим лицам, включая кредитные организации и банки (в т.ч. ОАО "Банк Зенит"), земельного участка, указанного в п.1.2.1.настоящего Договора, и строящихся (создаваемых) на указанном участке многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости (в т.ч. объекты незавершённого строительства), включая объект (ы) долевого строительства по настоящему Договору."

[ol- la]

Сообщение от Rifa

Да цены там Ок. Только я мат капитал через ипоту пристроить хотела (т.к. младшему нет трёх лет). а заодно и трёшку у них взять. А вот насчет СД я вообще не понимаю, что там все метут? Массовое помешательства какое-то

там метро, а тут очень далеко

[Flera]

Сообщение от Maklishok

А что значит "последущее межевание" ?

Ещё одна выдержка оттуда же:
"11.4.2. Подписывая настоящий Договор, Участник долевого строительства выражает своё согласие на распоряжение любым образом змельным участком, указанным в п.1.2.1.настоящего Договора, включая объединения, перераспределения, раздела и выдела из указанного земельного участка других (другого) земельных участков и на последующую гос.регистрацию права собственности Застройщика на вновь образованные (преобразованные) земельные участки."

[Дюшес]

Ммм, переведите, пожалуйста. для плохо-понимающих подобные формулировки?
Чем чревато подобное?
А то мы тож подумываем насчет Каменки..

[Flera]

Сообщение от Дюшес

Ммм, переведите, пожалуйста. для плохо-понимающих подобные формулировки?
Чем чревато подобное?
А то мы тож подумываем насчет Каменки..

Вот тоже жду комментов дольщиков со стажем...
А вообще, в худшем случае будет как в том нашумевшем доме в Коломягах, жильцы которого, в результате межевания и последующей продажи остались без дворовой площадки, мест для мусорок и парковки, зато с платной стоянкой посреди двора.