что нового на вторичке?

[Амаранта]

Сообщение от Marge

в 137 на последних этажах тоже протечки бывают, уж лучше пусть топают, чем течет
...

Причем ещё как бывает: у нас в квартире не течет и я обожаю наш последний этаж, а у наших соседей по площадке течет периодически в самой квартире и на площадке перед квартирой.

[Blackie]

Сообщение от lis_69

Ищем вторичку, р-н Ржевка-Пороховые

мы, наверное, по одним адресам ходим
изначально хотели вписаться в 5 млн, но теперь уже это кажется малореальным

[Marimann]

Сообщение от Tigara

Да что ж вы привязались к этим 4 миллионам Я вообще не писала, что хочу за нее 4 миллиона. Покупателя я уже нашла, так что ключи от квартиры будет получать уже другой человек. А вам советую как-нибудь попробовать вписаться в стройку, чтобы рассуждать о процессе и о результате исходя из собственного опыта, а не из тех выводов, что вы сделали, прочитав информацию на форумах и в контакте.

Цену в 4млн oзвучивали не Вы,а Вам)Я ни к чему не привязывался.
Спасибо за совет)но я уже вписывался в стройку ни раз..и даже не два)-предпочтения отдавал более надежным чем ЦДС компаниям,так что собственный опыт есть.А форумы с удовольствием читаю,много полезного бывает можешь почерпнуть.Вы ведь тоже ,несмотря на свой опыт,тут советуетесь.

[Le MUR]

Девочки, нужен Ваш совет.

Настаивать ли на залоге в 50 тыс. р?
Договорились о внесении залога за квартиру в понедельник 27 февраля. Вчера согласовали время встречи в агенстве и сумма залога была озвучена стандартная 50 т.р.
Сегодня звонит риелтор Продавца, говорит о том что надо вносить залог в размере 100 т.р..
Уже писала ранее у наших продавцов встречка они продают свою трешку, покупают большую трешку, продавцы большей трешки покупают однушку (пока вариант не нашли) и двушку (вариант подобран).

Мои варианты почему меняется сумма залога:
- продавцы большей двушки попросили залог 100 т.р, т.к. им надо оставлять залог за две квартиры по 50 т.р.
-сумма вознаграждения риелтора нашего продавца 100 т.р. и она не хочет оплачивать ячейку при сделке.

Если честно меня смущает, то что сумма залога стала больше, причем нас просто ставят перед фактом. В основном меня смущает то что если сделка сорвется из-за того что не выстроится полная цепочка и при этом все залоги оплачиваются только нашими деньгами и соответственно возврат денежных средств это будет только наша проблема.

При покупке пред. квартиры у нас тоже была встречка. но не такая сложная сумма залога была стандартная на тот момент.


Может быть конечно я зря себя накручиваю, но вот как-то меня очень сильно смущает то что риелтор со стороны нашего Продавца как-то слишком быстро отказывается от ранних договоренностей, и излагает порой недостоверную информацию (в квартире есть перепланировка (риелтор сама мне об этом сказала), на вопрос о том узаконена она или нет, отвечает мне что "нет". мы пришли смотреть квартиру, риелтор мне показывает копии документов на квартиру. оказывается перепланировка узаконена.....странно как-то люди работают (квартира выставлена на продажу уже 2 месяц).

Если бы квартира не так сильно нравилась давно бы уже послала всех к чертям.

[Tigara]

Сообщение от Le MUR

Девочки, нужен Ваш совет.

Настаивать ли на залоге в 50 тыс. р?
Договорились о внесении залога за квартиру в понедельник 27 февраля. Вчера согласовали время встречи в агенстве и сумма залога была озвучена стандартная 50 т.р.
Сегодня звонит риелтор Продавца, говорит о том что надо вносить залог в размере 100 т.р..
Уже писала ранее у наших продавцов встречка они продают свою трешку, покупают большую трешку, продавцы большей трешки покупают однушку (пока вариант не нашли) и двушку (вариант подобран).

Мои варианты почему меняется сумма залога:
- продавцы большей двушки попросили залог 100 т.р, т.к. им надо оставлять залог за две квартиры по 50 т.р.
-сумма вознаграждения риелтора нашего продавца 100 т.р. и она не хочет оплачивать ячейку при сделке.

Если честно меня смущает, то что сумма залога стала больше, причем нас просто ставят перед фактом. В основном меня смущает то что если сделка сорвется из-за того что не выстроится полная цепочка и при этом все залоги оплачиваются только нашими деньгами и соответственно возврат денежных средств это будет только наша проблема.

При покупке пред. квартиры у нас тоже была встречка. но не такая сложная сумма залога была стандартная на тот момент.


Может быть конечно я зря себя накручиваю, но вот как-то меня очень сильно смущает то что риелтор со стороны нашего Продавца как-то слишком быстро отказывается от ранних договоренностей, и излагает порой недостоверную информацию (в квартире есть перепланировка (риелтор сама мне об этом сказала), на вопрос о том узаконена она или нет, отвечает мне что "нет". мы пришли смотреть квартиру, риелтор мне показывает копии документов на квартиру. оказывается перепланировка узаконена.....странно как-то люди работают (квартира выставлена на продажу уже 2 месяц).

Если бы квартира не так сильно нравилась давно бы уже послала всех к чертям.

Если это квартира по адресу Науки пр. 4 к. 1, то она продается с ноября прошлого года. Так что все тысячу раз проверьте.

[ZhookElena]

Сообщение от Le MUR

Девочки, нужен Ваш совет.

Настаивать ли на залоге в 50 тыс. р?
Договорились о внесении залога за квартиру в понедельник 27 февраля. Вчера согласовали время встречи в агенстве и сумма залога была озвучена стандартная 50 т.р.
Сегодня звонит риелтор Продавца, говорит о том что надо вносить залог в размере 100 т.р..
Уже писала ранее у наших продавцов встречка они продают свою трешку, покупают большую трешку, продавцы большей трешки покупают однушку (пока вариант не нашли) и двушку (вариант подобран).

Мои варианты почему меняется сумма залога:
- продавцы большей двушки попросили залог 100 т.р, т.к. им надо оставлять залог за две квартиры по 50 т.р.
-сумма вознаграждения риелтора нашего продавца 100 т.р. и она не хочет оплачивать ячейку при сделке.

Если честно меня смущает, то что сумма залога стала больше, причем нас просто ставят перед фактом. В основном меня смущает то что если сделка сорвется из-за того что не выстроится полная цепочка и при этом все залоги оплачиваются только нашими деньгами и соответственно возврат денежных средств это будет только наша проблема.

При покупке пред. квартиры у нас тоже была встречка. но не такая сложная сумма залога была стандартная на тот момент.


Может быть конечно я зря себя накручиваю, но вот как-то меня очень сильно смущает то что риелтор со стороны нашего Продавца как-то слишком быстро отказывается от ранних договоренностей, и излагает порой недостоверную информацию (в квартире есть перепланировка (риелтор сама мне об этом сказала), на вопрос о том узаконена она или нет, отвечает мне что "нет". мы пришли смотреть квартиру, риелтор мне показывает копии документов на квартиру. оказывается перепланировка узаконена.....странно как-то люди работают (квартира выставлена на продажу уже 2 месяц).

Если бы квартира не так сильно нравилась давно бы уже послала всех к чертям.

Доверьтесь грамотному агенту, это мой совет, как человека, только недавно прошедшего через покупку. Там надо все грамотно оформить при этой дачей залога, чтобы в случае чего его не потерять. А так, ведь он все равно входит в общую сумму, если все пройдет благополучно.

[lis_69]

Сообщение от Blackie

мы, наверное, по одним адресам ходим
изначально хотели вписаться в 5 млн, но теперь уже это кажется малореальным

Мы тоже хотели в эту сумму вписаться, но сейчас даже за 5300т.р толковго ничего нет. Но у нас условие-кухня не меньше 10м. Вот до НГ было много вариантов. Сейчас сидим и ждем, когда рынок активнее станет.

[KseniaG]

Сообщение от Le MUR

Девочки, нужен Ваш совет.

Настаивать ли на залоге в 50 тыс. р?
Договорились о внесении залога за квартиру в понедельник 27 февраля. Вчера согласовали время встречи в агенстве и сумма залога была озвучена стандартная 50 т.р.
Сегодня звонит риелтор Продавца, говорит о том что надо вносить залог в размере 100 т.р..
Уже писала ранее у наших продавцов встречка они продают свою трешку, покупают большую трешку, продавцы большей трешки покупают однушку (пока вариант не нашли) и двушку (вариант подобран).

Мои варианты почему меняется сумма залога:
- продавцы большей двушки попросили залог 100 т.р, т.к. им надо оставлять залог за две квартиры по 50 т.р.
-сумма вознаграждения риелтора нашего продавца 100 т.р. и она не хочет оплачивать ячейку при сделке.

Если честно меня смущает, то что сумма залога стала больше, причем нас просто ставят перед фактом. В основном меня смущает то что если сделка сорвется из-за того что не выстроится полная цепочка и при этом все залоги оплачиваются только нашими деньгами и соответственно возврат денежных средств это будет только наша проблема.

При покупке пред. квартиры у нас тоже была встречка. но не такая сложная сумма залога была стандартная на тот момент.


Может быть конечно я зря себя накручиваю, но вот как-то меня очень сильно смущает то что риелтор со стороны нашего Продавца как-то слишком быстро отказывается от ранних договоренностей, и излагает порой недостоверную информацию (в квартире есть перепланировка (риелтор сама мне об этом сказала), на вопрос о том узаконена она или нет, отвечает мне что "нет". мы пришли смотреть квартиру, риелтор мне показывает копии документов на квартиру. оказывается перепланировка узаконена.....странно как-то люди работают (квартира выставлена на продажу уже 2 месяц).

Если бы квартира не так сильно нравилась давно бы уже послала всех к чертям.

А сколько квартира стоит? Мы когда покупали за 5800, залог был (оформляли в агентстве под гарантийное обязательство) 300 (100+100+100 или 100+200 не помню). У нас тоже была сложная цепочка, но насколько я поняла эти 300тыр была комиссия агентства и деньги у них так и остались, никто из них дальше по цепочке залогов не вносил.

[Satheda]

ой, да вы чо))) Я когда продавала двуху и покупала однуху - оба залога были по 30 тыс (но не в этом суть) - так вот мне нельзя было внести залог за мою двушку за покупамую однушку. Вопрос - почему?
Мне сказали - так нельзя, ну я три года назад заняла денег и не заморочилась.

[Тишка]

Блин,только не смейтесь надо мной в 2010 году мы залог вносили 300000 руб .но у нас стоимость квартиры была 9300000,может поэтому