**Городская программа:"ЖИЛЬЕ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ" - 4**

[Алекс53]

Сообщение от L.v

Девочки, кто в КС покупает квартиру на заметку. Мама подписывала акт-приемки квартиры когда не было гор. и хол. воды, когда все вкл. выяснилось что строители установили не рабочие счетчики и все теперь бесплатно отказываются менять, кварплата пока приходит по общей нормы (2т. на 1 кв.), у соседей на такую же 1 кв. по счетчику кварплата 1300. Вдруг кому интересно.

Совет-в этом и других случаях в акте приемки пишите: не проверялось и причину.Например:водоснабжение и приборы учета не проверялись по причине отсутствия воды.

[Алекс53]

Сообщение от серж вольво

А в сад мы документы отдали уже в ноябре)))Кто же знал что такая ерунда будет с приморским нам было сказано когда мы отдавали смотровой,вам позвонят в конце февраля начало марта вот до сих пор звонят,хотелось бы до лета все решить мы собираемся комнату продавать в комуналке а если все разъедуться и что нам делать?

Соседи подождут.выгоднее продать всю квартиру,чем комнаты по отдельности.(и не"вляпайтесь" на налоги)

[rr_mila]

Сообщение от ElenaW

А раз следят, должны видеть, как мы мучаемся и понять нас.

Сообщение от L.v

Да им до лампочки!!

Они нас может и поннимают,но,думаю, вряд ли от них что-то зависит....Они действительно лишь исполнители...

[Natata2011]

Сообщение от серж вольво

А в сад мы документы отдали уже в ноябре)))Кто же знал что такая ерунда будет с приморским нам было сказано когда мы отдавали смотровой,вам позвонят в конце февраля начало марта вот до сих пор звонят,хотелось бы до лета все решить мы собираемся комнату продавать в комуналке а если все разъедуться и что нам делать?

Я Вам в личку написала. Но спрошу ещё раз. А вам разрешили документы в школу подавать без прописки?

[KatKatri]

Сообщение от Алекс53

Соседи подождут.выгоднее продать всю квартиру,чем комнаты по отдельности.(и не"вляпайтесь" на налоги)

А что значит "не вляпайтесь" на налоги ???..

[Алекс53]

Сообщение от KatKatri

А что значит "не вляпайтесь" на налоги ???..

Это когда продают сами или не компетентный агент можно попасть на налог. Прежде чем продавать изучите налоговое законодательство.Собственник, продающий квартиру, платит налог с дохода от ее продажи. Подробно смотрите здесь.http://www.vashnal.ru/useful/kak-pla...e-imushchestva

[ludmilka93]

Сообщение от Алекс53

Это когда продают сами или не компетентный агент можно попасть на налог. Прежде чем продавать изучите налоговое законодательство.Собственник, продающий квартиру, платит налог с дохода от ее продажи.

Читала, что если владеешь собственностью более 3-х лет, то при продаже налог платить не надо. Так?

[ТИВОМ]

Сообщение от ludmilka93

Читала, что если владеешь собственностью более 3-х лет, то при продаже налог платить не надо. Так?

Cовершенно верно.

[Алекс53]

Сообщение от ludmilka93

Читала, что если владеешь собственностью более 3-х лет, то при продаже налог платить не надо. Так?

А когда меньше и попадают честно оформив документы. Купили за 1,5млн ,продали за 2млн.
Налог 2 000 000-1500 000= 500 000 х 0.13=65000 (сумма налога)

[Sephora]

Сообщение от ludmilka93

Читала, что если владеешь собственностью более 3-х лет, то при продаже налог платить не надо. Так?

Продажа имущества

В сумме, полученной от продажи жилья или земельных участков, находившихся в собственности менее 3-х лет не более 1 000 000 руб., вместо вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

В суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При продаже имущества, находившегося в собственности более трех лет налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц, так как согласно пункту 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 368-ФЗ) не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Указанные положения не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.