Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[БяКа]

Сообщение от ellechka

А субсидия разве не на год дается ? За год то что-нибудь успеете

вот именно.
у меня вот например тоже может все затянуться фиг знает на сколько... это ж не повод отказываться от субсидии )))

[Жена льва]

Сообщение от ellechka

Надо внимательно почитать НК (или позвонить в налоговую) - вроде, если купил жилье и тут же его продал (в течение календарного года, т.е. до 31.12), то продажа налогом не облагается.

А субсидия разве не на год дается ? За год то что-нибудь успеете

спасибо за совет....

[Жена льва]

Сообщение от БяКа

ну да. вы что-то поторопились, в предверии получения субсидии зачем надо было покупать одну коммуналку ,вместо другой?
уж тогда бы улучшались с той, первой.

Но я бы пока не паниковала.
Может попадете, а может не попадете в ближайшую комиссию.
Вот когда будет субсидия на руках - тогда и будете думать что со всем этим делать.
Отказываться (переносить что-то) - я бы не стала.

лена..там просто выгоднаяделка была..нашу продали за 1100..а купили за 1400(добавив свои 300 тыс всего).
уже сейчас,мы можем эту комнату продать за 1700

даже если за 1600..200 тыс просто так..вот про налог мы забыли..пошла рыть инфу...

всем спасибо!!!чтобы я без вас делала девочки!!!

[БяКа]

Сообщение от Жена льва

лена..там просто выгоднаяделка была..нашу продали за 1100..а купили за 1400(добавив свои 300 тыс всего).
уже сейчас,мы можем эту комнату продать за 1700

даже если за 1600..200 тыс просто так..вот про налог мы забыли..пошла рыть инфу...

всем спасибо!!!чтобы я без вас делала девочки!!!

ну тоже способ заработать на жилье. Понимаю.

А про налог (если я конечно ничего не путаю) - если вы продаете недвижимость находящуюся в собственности меньше 3х лет вы должны уплатить налог. НО! вам предоставляется льгота в размере 1 млн руб.,которая не облагается налогом, т.е. 1,7-1,0=0,7 млн. с которого уплачиваете 13%, т.е. 91 тыс. руб.
Выходом из этого как я понимаю может служить зачет еще одного полагающегося вам налогового вычета - который вы можете использовать если приобретаете квартиру в этом же году. Т.е. там вам положен вычет 2 млн. с которых вы можете вернуть уплаченный ранее подоходный налог. И вы можете зачесть этот налоговый вычет в счет уплаты подоходного налога на проданную недвижимость.
Тут часто обсуждается эта тема.
Ну или занижать стоимость при продаже, т.е. в докуменах показать стоимость 1 млн.

[ellechka]

Я думаю, с налоговыми вычетами в данном случае не стоит заморачиваться, т.к. при покупке квартиры сумма затраченная будет больше, явно больше 2 млн, вот тогда и стоит подать на вычет (в данном случае он только один раз дается).

Жена Льва, я тут подумала обстоятельно - не будет налога в случае, если Вы продадите, хотя бы документально, по той цене, по которой покупали или дешевле, т.е. у вас не будет в данном случае дохода, который облагается 13%. В любом другом случае надо будет заплатить налог. Как то так.

[irina prokofeva]

Сообщение от БяКа

ну тоже способ заработать на жилье. Понимаю.

А про налог (если я конечно ничего не путаю) - если вы продаете недвижимость находящуюся в собственности меньше 3х лет вы должны уплатить налог. НО! вам предоставляется льгота в размере 1 млн руб.,которая не облагается налогом, т.е. 1,7-1,0=0,7 млн. с которого уплачиваете 13%, т.е. 91 тыс. руб.
Выходом из этого как я понимаю может служить зачет еще одного полагающегося вам налогового вычета - который вы можете использовать если приобретаете квартиру в этом же году. Т.е. там вам положен вычет 2 млн. с которых вы можете вернуть уплаченный ранее подоходный налог. И вы можете зачесть этот налоговый вычет в счет уплаты подоходного налога на проданную недвижимость.
Тут часто обсуждается эта тема.
Ну или занижать стоимость при продаже, т.е. в докуменах показать стоимость 1 млн.

Лена !Как У вас ? Подскажите !я открыла счет на Думской ! Как узнавать про гарантийное письмо?Какой телефон?

[БяКа]

Сообщение от irina prokofeva

Лена !Как У вас ? Подскажите !я открыла счет на Думской ! Как узнавать про гарантийное письмо?Какой телефон?

У меня все по старому. ждем-с.

про письмо. Я через неделю где-то заходила наобум, просто рядом была (там же Мираф рядом)
не готово было. сказали через пару дней подъехать.
а через неделю уже муж ездил забирал, было готово.
Но у меня праздники были, 8 марта. так что может поэтому долго?

[Ромашка75]

Нам сегодня позвонили, сказали обновить ф. 7 и 9 . Неожиданно приятно,на очереди мы 156.

[КЛЯКСА)]

Сообщение от Ромашка75

Нам сегодня позвонили, сказали обновить ф. 7 и 9 . Неожиданно приятно,на очереди мы 156.

Поздравляю.
Девочки не пропадайте рассказывайте пожалуйста, как реализовываете субсидии

[ольгуш]

А кто-нибудь знает ВТБ 24 работает с субсидиями??Мы пока на стадии выбора банка