что нового на вторичке?

[yasy]

Сообщение от Смилла...

Ну мы пока не снялись...но людей предупреждаем, если звонят, что аванс за квартиру внесен. Все равно ходят смотрят...
А что значит отвалилась ипотека, они передумали или им ее не дали? Просто здесь ипотека одобрена как я понимаю, Москва сейчас будет проверять именно нашу квартиру... хотя я ничего не понимаю...

да там они сами в самый последний момент отказались

[Смилла...]

Сообщение от yasy

да там они сами в самый последний момент отказались

ой...устала я, надо немного отдохнуть (с)

[Marge]

у нас уже вариант, кто быстрее с нами выйдет на нотариат, ту кв-ру и купим))) надоели отказы, больше никаких залогов!

[Юся-Уся]

Сообщение от Satheda

наоборот, у меня нет к этому требований, пусть она будет инвестиционная и пр.
У нас в соседних домах пока есть двухи небольшие в новых. есть в бывших проблемных (типа Ленинский 91), но сейчас там наладилось. Но я не могу их близко рассматривать - времени еще пройдет неимоверно много)
А так, спасибо конечно всем за поддержку)

А какие проблемы на Ленинском,91 были? Это же не Маршал-2? Это красный кирпич? Там правда квартирки по старинке маловаты, но зато их как-то много продают, хотя дом вроде давно построен....... Что там не так?

[Reshka]

Сообщение от Настенька-Настюша

Й0-хо, а мы сегодня купили квартиру!!!!!!!!!!!Пусть вторичка, пусть небольшая, пусть с ипотекой, НО наша!!! Сразу созрел вопрос: ФРС по Фрунзенскому району на сколько дней задерживают??? Наши доки сдадут завтра, когда получать???

Поздравляю!!!
Нам в срок документы сделали - в конце декабря, но мы писали заявление на ускорение.

[Лилия Б.]

Сообщение от Roller Coaster

Покупайте на первичке сейчас. Как раз момент удачный, скоро пойдёт очередное сезонное обострение у строителей с повышением цен, заказными статьями про рост и прочими атрибутами - нужно же бабла с буратин на летние отпуска срубить. С паранойей квартировладельцев бороться бесполезно, если единственная ценная собственность у человека это квартира, то и держится он за неё руками и зубами, как за спасательный круг. А тут ещё пугают со всех сторон катаклизмами, у любого крыша съедет. Сами подумайте, какое нормальному человеку дело до выборов? Это просто параноидальный бред людей, которые без своей наследной бетоно-будки, как ноль без палочки.

Нам первичку не потянуть. если дом сдан, то цены соответствующие, да и как правило без отделки, еще вложиться нужно. А если в сройку вкладываться, тоже никак пока построится снимать нужно и ипотеку платить, тоже не потянем. Вот и смотрели самые дешевые двушки, пусть не очень, но чтобы можно было сразу въехать и потихоньку ремонт делать.

[Ольга75]

Сообщение от Юся-Уся

А какие проблемы на Ленинском,91 были? Это же не Маршал-2? Это красный кирпич? Там правда квартирки по старинке маловаты, но зато их как-то много продают, хотя дом вроде давно построен....... Что там не так?

Там собственность только по суду, планировки так себе, мы вчера смотрели трешку, а остальные пока сняли с продажи... за 5100 которая, там агент толком сказать не может продают или нет....

[KseniaG]

Сообщение от Conquest

сочувствую...
так часто бывает, когда люди получили квартиру нахаляву. И продавая ее и покупая что-то новое они пытаются опять отжать по-полной, как с государством, но на этот раз с покупанта. А тем более видят, что вам квартира нужна эта. Это не лечиццо

+миллион! именно то же хотела сказать.

Сообщение от Хельга

Обязанность перед кем?

Ему кто-то оплатит безрезультатно проделанную работу?

ну может обязанность не самое подходящее слово, но Вы ответили сами во второй фразе - это в его же интересах сразу все реально оценить. Если не обладаешь подходящей компетентностью для этого - грош цена как агенту.

[Хельга]

Сообщение от KseniaG

+миллион! именно то же хотела сказать.


ну может обязанность не самое подходящее слово, но Вы ответили сами во второй фразе - это в его же интересах сразу все реально оценить. Если не обладаешь подходящей компетентностью для этого - грош цена как агенту.

Ну что ж поделать: грош - значит грош.Правда, это ведь Ваше эксклюзивное мнение, правда?
Не бывает агентов, у которых проходит 100% сделок.Имею ввиду от принятого залога,т.е. чтобы ни одного залога ни разу не возвращали.
Как ты не просчитывай, будь ты хоть супер-мега-психолого-профи, но без возвратов не бывает.Пусть хоть 1 раз в год-два-три, но где-то да осечка.
И это далеко не всегда его просчёт либо неумение.

Интересы - да.Оплата от результата, а результат зависит от человека.От другого человека, у которого может меняться настроение, у которого может меняться жизненная ситуация и тыды.
Рассёл - зависимость от достаточно большого количества человеков.
...Одна моя ...эээ...знакомая (любитель выпить, к слову сказать) чуть было не сорвала рассёл из-за того, что в день сделки у неё в форточке "воробей повесился".Сочла это дурным знаком.

Хотя что это я тут .Забыла, что на ЛВ всегда и во всём виноваты агенты.У ЛВ ведь есть различные аксиомы стандарты.Здесь у всех 44 р, все красавицы-умницы с доходами по 100 тыщ минимум и прочее.Ну не мне Вам рассказывать.

[@lexa]

Сообщение от Настенька-Настюша

Й0-хо, а мы сегодня купили квартиру!!!!!!!!!!!Пусть вторичка, пусть небольшая, пусть с ипотекой, НО наша!!! Сразу созрел вопрос: ФРС по Фрунзенскому району на сколько дней задерживают??? Наши доки сдадут завтра, когда получать???

не хочу Вас расстраивать, но подписание договора купли-продажи - не означает, что вы купили квартиру. Наш продавец, например, на третий день после сдачи документов в ФРС позвонил моему агенту и сказал, что расторгает договор!
Для меня это был шок