что нового на вторичке?

[Pozitiv]

Сообщение от IRIS***

Нас это очень напугало.Но когда мы разговаривали с агентом она говорила -квартира кристально чистая.

Правильно напугало. Как можно в такое влезать? "Чиста как слеза".

[Natusik-74]

Сообщение от Pozitiv

Не нормальная! Это жлобство (извините)! Надо было не подписывать акт.
Встречала такое, не часто, но бывает.

Это обычно бывает, когда подписание акта приема-передачи и ключей происходит без участия старых хозяев. Еще и мебель оставленную на дачу вывозят.

[Аттика]

Сообщение от IRIS***

Мы в этом доме, Ленинский 91, присмотрели треху.Готовы были внести аванс,а квартирка оказалась с двойной продажей.В постановлении суда было сказано: суд по телефону убедился,что вторая сторона не претендует на эту квартиру.Вторые покупатели живут в Мурманске.

Есть постановление Пленума ВС, в котором прописано (если кратко), что уведомление по телефону равносильно повестке.

[Островитянка]

Сообщение от Marge

а вот не знаю, почему
Мне порекомендовали, поэтому отказаться не удобно. Но это полный ужас! У нее в данный момент даже нет инета!!! Думала можно посоветовться, не тут то было. Про мнение вообще лучше промолчу...

подождите... это Вы про агента так...про человека. который еще и за сделку денег получит от Вас??

ну что Вы..право. какое тут может быть неудобно((((

[Marge]

Сообщение от Островитянка

подождите... это Вы про агента так...про человека. который еще и за сделку денег получит от Вас??

ну что Вы..право. какое тут может быть неудобно((((

я не могу поступить по-другому, раз договорилась. Если будет результат, то заплачу конечно,что обещала.
вот,если бы не по рекомендации, то давно бы уж рассталась.

[pistache]

Сообщение от Marge

я не могу поступить по-другому, раз договорилась. Если будет результат, то заплачу конечно,что обещала.
вот,если бы не по рекомендации, то давно бы уж рассталась.

надо того кто посоветовал это были ваши враги ?

[pistache]

Сообщение от Tausch

Вот-вот, главное метры, планировка, этаж, цена, чистый подъезд и правильные документы. Остальное сделаем сами.

согласна в целом, только расставила бы приоритеты, Может быть у других они другие

1, правильные документы , т.е. безопасность сделки максимальная

2, местоположение !!!

3, планировка (иногда метров меньше, а спланировано лучше)

4, чистота подъезда

5, потмо все прочее

Само собой цены должны не сильно отличаться от среднерыночных.

[Tausch]

Сообщение от pistache

3, планировка (иногда метров меньше, а спланировано лучше)

Вот про это можно поподробнее рассказать?

Мы ищем однокомнатную квартиру для дочки, предложений немало, площадь от 30 до 45, а вот цены от площади зависят не очень сильно. То есть, разница в ценах на квартиры меньшей и большей площади в одном районе в подобных домах невелика. Поэтому мы, естественно стали смотреть квартиры попросторней, игнорируя более мелкие. Может быть, это неправильно?

Я сама в однокомнатных квартирах никогда не жила, поэтому мне кажется, что 30 м2 - это как-то ну уж совсем-совсем мало. Но, возможно, я не права, и смотреть надо как-то по-другому?

Спасибо за то, что заставили задуматься.

[Satheda]

Сообщение от Tausch

Вот про это можно поподробнее рассказать?

Мы ищем однокомнатную квартиру для дочки, предложений немало, площадь от 30 до 45, а вот цены от площади зависят не очень сильно. То есть, разница в ценах на квартиры меньшей и большей площади в одном районе в подобных домах невелика. Поэтому мы, естественно стали смотреть квартиры попросторней, игнорируя более мелкие. Может быть, это неправильно?

Я сама в однокомнатных квартирах никогда не жила, поэтому мне кажется, что 30 м2 - это как-то ну уж совсем-совсем мало. Но, возможно, я не права, и смотреть надо как-то по-другому?

Спасибо за то, что заставили задуматься.

надо просто прийти в квартиру и понять, что это "ваше".
Мама живет в однухе 30 м. мне мало - а ей нравится.
Конечно, от бОльшей бы она не отказалась.
Я бы выбирала с большой кухней, чтобы там было гостевое спальное место.

А еще по опыту могу сказать, что если 45 м стОит как 30, то либо в 30 неадекватный хозяин, зачем-то сделавший еврик, или ищущий дурачка, либо в 45 м большие проблемы, например, с документами, наследствами, арестами...
30 метров в бабкином состоянии стоит в районе 2800-2900, 45 м от 3500 и до 5 млн.

[Satheda]

Сообщение от IRIS***

Мы в этом доме, Ленинский 91, присмотрели треху.Готовы были внести аванс,а квартирка оказалась с двойной продажей.В постановлении суда было сказано: суд по телефону убедился,что вторая сторона не претендует на эту квартиру.Вторые покупатели живут в Мурманске.

это вот вполне возможно. А вы скажите, какая именно квартира (жтаж, комнаты, отделка) - ? чтобы мы не попали)))