ღ♥ஐ_Нашлись мои ЗВЕЗДОЧКИ – Ксюша и Артур _ღ♥ஐ

[marilandi]

Кать, ну просто люди нервные. Если есть возможность искать других покупателей, лучше поискать других.. Ну не были бы дети под опекой, были бы включены в собственников, они бы так же нервничали. Просто если с детьми-собственниками есть хоть какая-то конкретика, что делать, то информации о правах опекаемых для подавляющего большинства просто почти нет.

[Гжель]

Сообщение от Лесильдочка

Катя, ты не расстраивайся....таких людей, к сожалению много, но сделки делались и делаются с разрешениями органов опеки, у тебя получается, что ребенок опекаемый, у кого то собственник...но размениваются же люди...тебе просто не повезло с покупателями....в принципе ты же можешь документы подать и получить согласие опеки на сделку, и в объявлении о продаже сразу написать, что весь пакет документов на сделку готов...
крепись, все что связано с обменом недвижимости съедает много нервов...тем более, покупатели у тебя вроде бы без агенства...это самые пугливые покупатели обычно

Хорошая идея, сделать разрешение. Но что я скажу хозяйке 4-к кв.? Сказать правду, так не даст свои копии документов. Врать не хочу!
Так первые были с риелтором, вопрос конечно в ее грамотности.

Сообщение от NataliKopotilova

Катя, желаю УДАЧИ!!! Пусть поскорее все разрешится!
.

Спасибо!!!

Сообщение от marilandi

Кать, ну просто люди нервные. Если есть возможность искать других покупателей, лучше поискать других.. Ну не были бы дети под опекой, были бы включены в собственников, они бы так же нервничали. Просто если с детьми-собственниками есть хоть какая-то конкретика, что делать, то информации о правах опекаемых для подавляющего большинства просто почти нет.

Будем искать дальше... @@@

[Лесильдочка]

ты можешь сказать ей, что тебе для сделки нужно заключение опеки и что ты хочешь купить ее квартиру, вроде все это правда, врать не требуется, скажи, что твои покупатели хотят быть уверены, что опека даст 100% согласие на сделку...думаю ей терять нечего, квартира ее пока не продается...с тобой она адекватно общается... я бы на ее месте дала документы тебе...попробуй...может это заключение на руках тебе поможет и успокоит твоих покупателей, там же будет написано, что дается разрешение на продажу твоей квартиры при условии временной регистрации детей в новой квартире и что ты обязана в течении какого то срока предоставить подтверждение такой регистрации ( это я тебе образно описала)...
на доме то крест поставили? скажи мне название агенства, которое дом продает

[Лесильдочка]

ооо, копец! вот ведь изобретательные риелторы-сказочники)))
вот твой дом на упн
http://www.upn.ru/realty_houses_sale_info/14062-249.htm

там есть еще дома тоже в том же поселке, ты и смотрела?
http://www.upn.ru/index.aspx?page=realty_houses_sale

там есть кирпич, но он еще не доделан

[Гжель]

Сообщение от Лесильдочка

ооо, копец! вот ведь изобретательные риелторы-сказочники)))

Не говори!
Ванна обычная, баня - две маленькие комнаты примыкают к гаражу, там одни стены - шлакоблок, и досками закрыта яма 1,5*1,5 под бассейн.
Водоем – искусственный карьер.

[Гжель]

Сообщение от Лесильдочка

ооо, копец! вот ведь изобретательные риелторы-сказочники)))
вот твой дом на упн
http://www.upn.ru/realty_houses_sale_info/14062-249.htm

там есть еще дома тоже в том же поселке, ты и смотрела?
http://www.upn.ru/index.aspx?page=realty_houses_sale

там есть кирпич, но он еще не доделан

Да там коробки кирпичные, от 6 млн. , т.е. минимум еще надо 500-700 т.р. и времяяяяя, где жить.

[Assol*]

Катя, а можно частное мнение? Из всех домов, что Вы показывали - этот (((((((((((((((((. Кроме 40 соток - ничего там хорошего, на мой взгляд, нет. А что Вы на сотках этих делать собираетесь? Их, что бы обработать, еще бригаду надо. В общем, я за те, кирпичные дома.

[Гжель]

Сообщение от Assol*

Катя, а можно частное мнение? Из всех домов, что Вы показывали - этот (((((((((((((((((. Кроме 40 соток - ничего там хорошего, на мой взгляд, нет. А что Вы на сотках этих делать собираетесь? Их, что бы обработать, еще бригаду надо. В общем, я за те, кирпичные дома.

Ну, этот расположен всего в 14 км, от черты города, и всего 11 минут езды. Из плюсов, находится на улице, где одни коттеджи, нет частных деревенских домов. Это поселок, есть сад, школа, поликлиника. Цена мне подходила, после нервЕнного торга . И делать ничего не надо, заезжай и живи, есть вся мебель.
Чем понравилась территория, тем что нет грядок, один газон (беседка, и песочница для деток, 5 голубых елочек, 5 кустиков). Т.е. бери газонокосилку и пару раз в месяц ей "балуйся". Остальные огороженные забором 20 соток под огород, но они не официальные, т.е. там водоохранная зона, ну и все по этой улице, себе огородили место. Есть автоматические ворота, и автоматические ворота на гараж. Все дорожки выложены или ж/б блоками, или плитами, или просто залиты. Т.е. ничего делать не надо.
Да, еще стоит прицеп, и в нем живет семья таджиков- охраняют этот дом. (говорят уже 4 г., как там живут). Собачку можно не заводить. Прицеп зелененький, очень вписывается в ландшафтный дизайн
А в кирпичных коробках, даже газ не подведен, и делОв еще выше крыши.
Мы в прошлую ср. ездили смотреть вот этот дом,



вроде все красиво, но на картинки. Сам дом намного лучше, и ремонт в нем дорогой. Но какая загаженная территория, грядки, развалившийся забор, а кое где его вообще нет.... и куча недоделок по дому. А находится в 40 минутах езды, из них 20 по сельской местности.

[Лесильдочка]

Катя, а в Арамиле ты дома смотрела? это городок хоть и маленький, вроде его даже а Екб планируют соединить в будующем)))

[Гжель]

Сообщение от Лесильдочка

Катя, а в Арамиле ты дома смотрела? это городок хоть и маленький, вроде его даже а Екб планируют соединить в будующем)))

Мы смотрели везде. Арамиль, Бобровский, Токарево, даже Сысерть. Что мне нравится- дорого. А разную ерунду менять на квартиру не охота.
Я каждый день просматриваю все новые объявления, знаю уже все цены, и все дома.
Очень нравится вот этот коттедж на Хрустальной,
http://www.e1.ru/business/realty/2805194.html
нравится направление- Новомосковский трак, мост переехал и ты уже в центре. Да и ТЦ «Мега» рядом. Но, на самой станции, нет ни поликлиники, ни сада, ни школы. А каждый день ездить 25 км. туда и обратно нет желания.
За то дом, кирпич, стены 50 см., баня тоже кирпич, 80 кв. м. с бассейном (правда в черновом варианте), земли 25 соток - опять один газон.
Да, и самая красота, есть второй свет в доме, и гостиная громадная, в двух уровнях. Мы его дважды смотрели, разговаривали с соседями....но в глуши жить с детками страшно. Да и документы хозяева оформляют, только в декабре закончат. Ну и дороговат он для нас.
В общем из вариантов осталась квартира.