Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[pimenova]

Сообщение от WhateAngel

Я тоже удивилась. Мы тоже сегодня подписываем кредитный договор и завтра все вместе в УФРС отдаем. Может там детские доли есть Мне вроде в Сбере говорили, что если детям доли выделяются, то ипотечный договор регистрируется после договора купли-продажи.

скорей всего, хотя странно - при ипотеке доли детям можно не выделять?!

[Заноза]

Сообщение от pimenova

поздравляю!
странно, у нас тоже ипотека сберовская, но мы ипотечный договор отдавали вместе с договорм купли-продажи на регистрацию и нам регистрировали все вместе.

Сообщение от WhateAngel

Я тоже удивилась. Мы тоже сегодня подписываем кредитный договор и завтра все вместе в УФРС отдаем. Может там детские доли есть Мне вроде в Сбере говорили, что если детям доли выделяются, то ипотечный договор регистрируется после договора купли-продажи.

У нас нет детских долей в договоре купли-продаже. У нас ребенок - субсидент в МДЖ.
Но ипотечный договор нам не разрешили регистрировать вместе с кредитным. Узнали мы об этом в день подписания кредитного договора. Это был очень неприятный сюрприз.
Почему? Без объяснений. Нельзя и все.

Поэтому все идет так, как идет.
Будем регистрировать ипотечный договор.

[Катёнок]

Сообщение от pimenova

поздравляю!
странно, у нас тоже ипотека сберовская, но мы ипотечный договор отдавали вместе с договорм купли-продажи на регистрацию и нам регистрировали все вместе.

Двойная регистрация проходит у тех, у кого несовершеннолетние дети

[Kosi4ka]

Сообщение от Заноза

Получили документы из УФРС с регистрации.
У нас МДЖ+сертификаты+ипотека Сбер.
Зарегистрировали право собственности

Завтра пойдем в Сбер узнавать про подписание ипотечного договора.
А потом опять в УФРС, теперь уже на регистрацию ипотечного договора.

Так что эпопея продолжается.

А часть денег, которая по МДЖ, продавцу можно переводить nолько после повторной регистрации?

[lisaalisa06]

Подскажите, если выбирать 1-й вариант покупки квартиры у оператора программы, они сами что-ли подбирают квартиру?

[Заноза]

Сообщение от Катёнок

Двойная регистрация проходит у тех, у кого несовершеннолетние дети

У нас вообще нет детей в договоре купли-продажи. ЖК разрешил не выделять долю ребенку. А Сбер специально просил изменить их стандартный шаблонный договор КП.
Нам даже не дали подписать ипотечный договор вместе с кредитным.

Сообщение от Kosi4ka

А часть денег, которая по МДЖ, продавцу можно переводить nолько после повторной регистрации?

Любые деньги - ипотечные или субсидии переведут только после регистрации ипотеки. Так прописано в договоре, на этом настоял Сбер.

Немного завидую тем, у кого зарегистрировали все сразу . Но и нам в конце концов все зарегистрируют.

[Kosi4ka]

Сообщение от Заноза

У нас вообще нет детей в договоре купли-продажи. ЖК разрешил не выделять долю ребенку. А Сбер специально просил изменить их стандартный шаблонный договор КП.



Любые деньги - ипотечные или субсидии переведут только после регистрации ипотеки. Так прописано в договоре, на этом настоял Сбер.

Немного завидую тем, у кого зарегистрировали все сразу . Но и нам в конце концов все зарегистрируют.

Это получается 2 регистрации по срокам и по деньгам (в плане ускорения). Ужас почему мне в сбере ничего не сказали, хотя у меня несовершеннолетних в программе нет. Значит у меня будет одна регистрация?

[Заноза]

Не переживайте раньше времени.
Возможно, у Вас стандартный вариант, и Вам зарегистрируют все сразу.

[Kosi4ka]

Сообщение от Заноза

Не переживайте раньше времени.
Возможно, у Вас стандартный вариант, и Вам зарегистрируют все сразу.

У меня по срокам осталось менее 3 мес. и еще документы продавец не все собрал. Если будет 2 регистрации то я по срокам точно не впишусь. Завтра пойду в сбер узнавать что и как в моей ситуации будет

[pimenova]

Сообщение от Заноза

У нас нет детских долей в договоре купли-продаже. У нас ребенок - субсидент в МДЖ.
Но ипотечный договор нам не разрешили регистрировать вместе с кредитным. Узнали мы об этом в день подписания кредитного договора. Это был очень неприятный сюрприз.
Почему? Без объяснений. Нельзя и все.

Поэтому все идет так, как идет.
Будем регистрировать ипотечный договор.

очень интересно отчего же это все таки зависит?! кому то дают подписать кредитный договор и зарегистрировать вместе с дкп, кому то нет.