Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[pimenova]

Сообщение от sandrushka

А подскажите я чего то не могу понять если я буду платить досрочно, то я просто срок себе сокращу, а переплата будет такой же или все же меньше???

Срок в сбербанке не сокращают, только ежемесячный платеж будет пересчитываться! Если будете переплачивать постоянно - в итоге конечно сама переплата по % будет меньше!

[sandrushka]

Сообщение от el'ka

При досрочном погашении гаситься основной долг и идет перерасчет процентов по кредиту, еще будет не срок сокращаться, а сумма ежемесячного платежа, так сказала мне мой инспектор в офисе на Кр.Текстильщика

значит смысл все же есть в досрос\чном погашении, переплата в итоге уменьшается, понятно..

[Снежный Рассвет]

Девочки, а Сбер дает ипотеку на кирпичные хрущи или старый фонд?

[el'ka]

Сообщение от sandrushka

значит смысл все же есть в досрос\чном погашении, переплата в итоге уменьшается, понятно..

Конечно есть смысл досрочно погашать, но в сбере погашать можно только платежами не менее 15 тысяч руб

[Нюра_заноза]

а вот я теперь задалась вопросом....
Аннуитетный равен по переплаченным % дефферинцированному ?
просто пытаюсь высчитать и у меня получается ,что дефферинцированный как раньше быстрее снижает остаток и процент

[pimenova]

Сообщение от Нюра_заноза

а вот я теперь задалась вопросом....
Аннуитетный равен по переплаченным % дефферинцированному ?
просто пытаюсь высчитать и у меня получается ,что дефферинцированный как раньше быстрее снижает остаток и процент

дефференцированные платежи выгоднее платить заемщику,чем аннуитетные (при одиннаковом сроке переплата по диф. меньше, при чем существенно), но их практически во всех банках отменили!

[sulamiff]

Сообщение от Снежный Рассвет

Девочки, а Сбер дает ипотеку на кирпичные хрущи или старый фонд?

дает, я на счет СФ узнавала, нет определенных требований..

[svetlanuk]

мы когда в банке были, я слышала,как другую пару консультировали, работник банка сказала,что не дают только на жилье, которое аварийное, под снос или же входит в те списки домов, пятиэтажки, которые со временем собираются расселять и сносить!

[БуривУ]

Сообщение от Нюра_заноза

а вот я теперь задалась вопросом....
Аннуитетный равен по переплаченным % дефферинцированному ?
просто пытаюсь высчитать и у меня получается ,что дефферинцированный как раньше быстрее снижает остаток и процент

Но можно и при аннуитете досрочно погашать и приблизиться по переплате к дифференцированному. По мне так - одинаково, в итоге переплата зависит не от вида платежей, а от "платежеспособности" заемщика.

[Soltm]

Сообщение от T@k@

Рассказываю кому интересно: мы подали заявку 7 апреля...первый звонок из банка был числа 25-26 апреля (уточняли мои желания по кредиту, интересовались не подавали ли заявку в другой банк ) в итоге сама звонила почти каждый день...ОДОБРИЛИ 12 МАЯ!!! ЗВЕЗДЫ!!! отсчет времени начался с 7 АПРЕЛЯ - с даты подачи документов, а не с даты получения одобрения банка

Странно, а нам одобрили 5 мая и отсчет времени начался 5 мая (по их словам), ничего не понимаю