Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[skrynnik]

Сообщение от sandrushka

ну лично я если и буду брать агента то только проверенного, в принципе есть такой уже, 2 человека довольны очень остались, но берет 4%..
я боюсь имее\нно за чистоту квартиры, что сами не сможем хорошо проверить и про подачу документов потом, пробится я сама никуда не смогу, а муж на работе ему не отпроситься, да и мне в принципе сложновато отпрашиваться..
а если я сама найду квартиру, можно нанять юриста, мне одного посоветовали, он сможет все проверить хорошо?

по поводу проверки чистоты квартиры вам 100% гарантию сможет дать только профессионал (найти бы его), к тому же агентство не несет ответственности, если через какое-то время (год-два-три) у вас появятся с квартирой проблемы (не дай БОГ)
Очень многое зависит от правоустанавливающих документов
если это договор приватизации, либо договор купли-продажи, либо решение суда - то очень маловероятно, что с ними какие-то проблемы возникнут, в отличие от договоров дарения, ренты, завещания

[skrynnik]

Сообщение от Dayler

а этого вы никогда не узнаете, на самом деле агентство квартиру по своим каналам проверит или только деньги возьмет

да-да и так считаю

[skrynnik]

Сообщение от sandrushka

А скажите может кто знает, увидела что квартира, которую хотела посмотреть попадает под расселение, сбербанк будет кредитовать ее??? и еще есть вариант в старинном доме посмотреть 1764 г., там статус коммунальной квартиры, но у всех давно узаконена перепланировка и там отдельные квартиры сделаны, что делать стоит смотреть?

уточните лучше у своего инспектора

[Pozitiv]

Сообщение от skrynnik

по поводу проверки чистоты квартиры вам 100% гарантию сможет дать только профессионал (найти бы его), к тому же агентство не несет ответственности, если через какое-то время (год-два-три) у вас появятся с квартирой проблемы (не дай БОГ)
Очень многое зависит от правоустанавливающих документов
если это договор приватизации, либо договор купли-продажи, либо решение суда - то очень маловероятно, что с ними какие-то проблемы возникнут, в отличие от договоров дарения, ренты, завещания

Ни один профессионал 100% гарантию дать не может. Если говорит что может, то бегите от него бегом.

[sulamiff]

Сообщение от Pozitiv

Ни один профессионал 100% гарантию дать не может. Если говорит что может, то бегите от него бегом.

согласна полностью!

[skrynnik]

Сообщение от Pozitiv

Ни один профессионал 100% гарантию дать не может. Если говорит что может, то бегите от него бегом.

вообще,я тоже так думаю, не хотелось обидеть людей, которые ВОЗМОЖНО (так пишут в книжках и на сайтах) могут

[большая мамаша]

Чистоту квартиры (хотя бы отчасти) можно проверить справкой Ф-12. Я заказывала, довольна!

[sandrushka]

Сообщение от большая мамаша

Чистоту квартиры (хотя бы отчасти) можно проверить справкой Ф-12. Я заказывала, довольна!

это уже что-то, надо пометить себе..

а может кто еще что-то подскажет по этому поводу?

[большая мамаша]

Сообщение от sandrushka

это уже что-то, надо пометить себе..

а может кто еще что-то подскажет по этому поводу?

Пообщайтесь с соседями. понимаю, смешно, это не проверка квартиры на чистоту, но это информация, которая тоже может оказаться полезной.
Они хотя бы расскажут, кто здесь жил, какие скандалы - не скандалы, какой дом, что бывает в подъезде, с кем общаются жильцы. на самом деле, много интересного можно узнать.

[Averosa]

Сообщение от большая мамаша

Чистоту квартиры (хотя бы отчасти) можно проверить справкой Ф-12. Я заказывала, довольна!

я в яндексе не нашла инфо об ф-12: ее брать в паспортном столе? может заказать покупатель без присутствия собственника? о чем конкретно эта справочка?