коммуналка. сдача в наем. соседи. жалоба в милицию- покритикуйте пожста!

[ymnitsa]

Сообщение от od17

а пункт 2 статьи 76 ЖК вы прочли?
(Спасибо за комментарии, они мне очень помогают. Я хочу быть твердо уверена, что не заблуждаюсь.)

прочла. СОсобственников там нет

а потом, в коммунальных войнах полно партизанских методов

ещё такая статья жк имеется, тут уж точно никого спрашивать не нужно:
Статья 80. Временные жильцы

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от ymnitsa

прочла. СОсобственников там нет

Не, ну норамльно, да? типа мы 1 марта 2005 года не купили ЖК?

[ymnitsa]

Сообщение от ХрюндельСПб

Не, ну норамльно, да? типа мы 1 марта 2005 года не купили ЖК?

Понимаете, Хрюндель, жиснь -сложная штука юризм-тонкая вешь. Ели одна статья не подходит, всегда можно найти другую, в крайнем случае, извратить смысл первой.

СОсобственников там нет, есть собственники, а вот чего, не написано

[od17]

Статья 80. Временные жильцы
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

предварительного уведомления наймодателя не было.

и еще раз внимательно читаем п.2 ст 76

п.2 ст. 76 ЖК РФ
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

т.е пока не получили свидетельство о собственности, обязаны спрашивать у меня разрешение. Как только приватизируют- мы уравняемся с ними в правах.

[ymnitsa]

Сообщение от od17

предварительного уведомления наймодателя не было.

а вот это уже к Вас не касается. Вы-не наймодатель.

[Михалыч]

Сообщение от od17

В СУД. Причем я найму себе самого дорогого юриста для представления моих интересов в суде и впоследствии взыщу эту сумму с соседки)))

На всякий случай имейте в виду, что суд совсем не обязательно взыщет с соседки все Ваши расходы на юриста.
У них имеется хорошая формулировка: "в пределах разумного".

А то заплатите юристу 100000, а суд Вам компенсирует только 10000...

У нас было: заплатили юристу 5000, суд взыскал с проигравшего должника 1000.
За 9000 взыскано 5000, за другие 5000 - 2000...

Из последнего определения суда (вместо 5000 - 2000): "Принимая во внимание количество судебных заседаний кассационной инстанции (одно), категорию и сложность дела, суд полагает, что размер расходов подлежит возмещению в разумных пределах - в сумме 2000 руб".

[od17]

ага, спасиб, я уже думала над этим. Но мне невозмещение некоторой суммы расходов (на фоне нашей ипотеки) не так существенна, сколько существенно обидно будет соседям присуждение расходов.

а вот это уже к Вас не касается. Вы-не наймодатель.

но я могу ежедневно после 23-00 звонить в полицию и требовать освободить квартиру от гостей. Понятно, что при дружеских отношениях соседей с участковым я мало чего добьюсь, только нервы помотаю в размере, соизмеримом мотанию нервов мне лично. Ну вот уже добилась например, что соседи подали доки на приватизацию наконец и о получении субсидии задумались))) Да и о женитьбе заговорили)) Мне надо благодарность объявить, что я укрепляю первичную ячейку общества и искореняю юридическую безграмотность!

На самом деле мне по барабану и собачка, и девушка, и таджикская семья в соседях. Я просто борюсь за свои права всеми доступными мне способами.

[Foreman]

Сообщение от od17

Отчитываюсь, вдруг кому-то пригодится.
Ну что сказать... В СУД. Причем я найму себе самого дорогого юриста для представления моих интересов в суде и впоследствии взыщу эту сумму с соседки)))

ух фантазии, фантазии. Тут будет только один выигравший - "дорогой юрист"

[Foreman]

Сообщение от od17

но я могу ежедневно после 23-00 звонить в полицию и требовать освободить квартиру от гостей. Понятно, что при дружеских отношениях соседей с участковым я мало чего добьюсь, только нервы помотаю в размере, соизмеримом мотанию нервов мне лично.

Да не приедет никто к вам, пока не поубиваете друг друга

[ymnitsa]

Сообщение от Foreman

ух фантазии, фантазии. Тут будет только один выигравший - "дорогой юрист"

Здесь нет дорогих юристов. Здесь юристы бегут , роняя тапки, сопроводить сделки за недорого