ИПОТЕКА. Выгода или кабала?

[ХрюндельСПб]

Причем здесь 2004 г.? Знакомец в 1999 г. купил в Москве на Трубной площади за 4,5 муля рублей. Недавно продал ее за 10,5 лимонов, но уже в евро. В нулевые, когда он туда приезжал на восьмерке ТАЗ, а там стояли роллс-ройсы на парковке, охрана не верила, что он там живет. Вот так.

[Lis'enok]

По своим ощещениям, когда платежи по ипотеке составляли 50% моей зар. пл., чувствовала себя в кабале. Поменяла работу, платежи теперь менее 30% от зар. пл., но ощущение кабалы не исчезает Стала гасить досрочно, т.е. опять 50% зар. пл. В общем висит она на мне грузом (хотя и сумма то меньше млн. бралась в ипотеку).

[Marge]

ааа , я подумала, что какая-то программа от гос-ва
моя мама в свое время так сделала, хорошее подспорье получилось.

[ХрюндельСПб]

Меня рассрочка то в несколько лет напрягала, при том что по моему графику и без штрафных санкций и жесткой обязаловки, а тут 20 лет звонком.

[Пяточёк]

Сообщение от Marge

но если основные %% уже выплачены и осталось только "тело кредита". Или так не бывает?

проценты начисляют на тело кредита, а если вы его уменьшаете досрочными платежами, то и сумма по процентам меняется.
Я взяла ипотеку 2 года назад на 15 лет. На выходе переплатила бы ровно 100%. За эти 2 года 2/3 кредита выплачено, планирую за год рассчитаться совсем.
Той суммы, что в конечном итоге отдам на проценты, мне бы хватило, чтобы 1.5 года снимать среднюю однушку. А я уже 2 года живу в своей (почти) квартире.
Так что для меня выгода очевидна.

[Roller Coaster]

В ипотеке, как и в любом деле дьявол кроется в деталях. Сабпраймовая ипотека - очевидное зло. Причём капиталистический запад всем это доказал на собственном опыте. Слава богу, по сравнению со странами победившего капитализма, у нас ипотеки считай что нет, копейки от ВВП.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Пяточёк

проценты начисляют на тело кредита, а если вы его уменьшаете досрочными платежами, то и сумма по процентам меняется.

Возможны варианты. Можно при досрочке сокращать срок, можно выплаты. Срок, на мой взгляд, разумнее.

[Marge]

Сообщение от Пяточёк

проценты начисляют на тело кредита, а если вы его уменьшаете досрочными платежами, то и сумма по процентам меняется.
Я взяла ипотеку 2 года назад на 15 лет. На выходе переплатила бы ровно 100%. За эти 2 года 2/3 кредита выплачено, планирую за год рассчитаться совсем.
Той суммы, что в конечном итоге отдам на проценты, мне бы хватило, чтобы 1.5 года снимать среднюю однушку. А я уже 2 года живу в своей (почти) квартире.
Так что для меня выгода очевидна.

да, выгоду вижу)) а какая сумма была?
муж ходил в сбер, ему насчитали на 2 млн. на 20 лет в итоге выплат 5,2 млн в чем здесь подвох?

Сообщение от Roller Coaster

В ипотеке, как и в любом деле дьявол кроется в деталях. Сабпраймовая ипотека - очевидное зло. Причём капиталистический запад всем это доказал на собственном опыте. Слава богу, по сравнению со странами победившего капитализма, у нас ипотеки считай что нет, копейки от ВВП.

ой, расшифруйте, я в ипотеке. как и в политике, полная... блондинка

[Marge]

Сообщение от ХрюндельСПб

Возможны варианты. Можно при досрочке сокращать срок, можно выплаты. Срок, на мой взгляд, разумнее.

почему?

[Marge]

и тут обмолвились, что не всем удается 20 лет выплачивать. Что происходит, если не может человек в какой-то момент заплатить???