Петрополь. Геометрия от 1370 т.р.

[Августейшая]

На 10 метрах жилой и одному то "не фонтан". Общага "комфорт класа" для расселения одиноких, пожилых, или аварийного. Про метро - не факт, а вот пробки - жуткий реал. По поводу котлована - вы наверное никогда в нем еще не сидели , ни до, ни в кризис. Бегите покупайте, а то опять не успеете. Как минимум 3 - 4 года жизни в стройке. По 57 за метр котлована не вижу для себя рентабельным инвестированием в такую клеть для хранения картошки.
Ну терь все понятно. Пополните стройные ряды кинутых дольщиков Маяка!

[Jermain]

Сообщение от u945

Мне кажется сдадут как положено в срок, по крайней мере все дома которые они строили были сданы в срок без задержек. По поводу студий не согласен, здесь многие наоборот ищут меньшей площади, чтобы дешевле было. Поэтому для многих 24 м. это плюс. Да и там же не только студии есть, хорошие однушки и двушки. Пока котлован цены низкие, когда начнут строить этажи все сравняется с ценами в районе, а это 2,2 млн. за студию от Сетл Сити.

ну 2.2 млн вы загнули..ценник конечно будет подрастать,но понемногу...а вы вообще видели масштабы стройки в том районе, там бетон еще лет 5 будут продавать...фактически новый район в городе образуется тыщ на 300-400 человек

[шапокляк76]

Сообщение от Августейшая

На 10 метрах жилой и одному то "не фонтан". Общага "комфорт класа" для расселения одиноких, пожилых, или аварийного. Про метро - не факт, а вот пробки - жуткий реал. По поводу котлована - вы наверное никогда в нем еще не сидели , ни до, ни в кризис. Бегите покупайте, а то опять не успеете. Как минимум 3 - 4 года жизни в стройке. По 57 за метр котлована не вижу для себя рентабельным инвестированием в такую клеть для хранения картошки.

По мне так "такая клеть" лучше, чем комната в коммуналке. Как первое жилье для молодого человека очень даже подойдет.

[u945]

Сообщение от Jermain

ну 2.2 млн вы загнули..ценник конечно будет подрастать,но понемногу...а вы вообще видели масштабы стройки в том районе, там бетон еще лет 5 будут продавать...фактически новый район в городе образуется тыщ на 300-400 человек

Конечно лучше жить на Крестовском в резиденции с охраной, там и народу меньше и о метро думать не надо. Здесь речь идет о новом объекте, и если сравнивать котлованы (а не готовые дома) от ЦДС, ЛидерГрупп и т.д., то Петрополь выглядит предпочтительнее исходя из соотношения цена/надежность/скорость стр-ва. Конечно есть риск всегда, когда то думали что вкладываясь в ЛЭК №1 все будет хорошо, и что сейчас? достроят может только к 2015 году их Лондон Парк. Давайте будем объективны и не будем сравнивать объекты в готовых домах за 2,5-3 млн. и этот объект.

[Юкинатор]

Кому интересно.

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2010 года N 619

О завершении строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Мебельная ул., участок 6 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.)

На основании обращения общества с ограниченной ответственностью "Маяк" (далее - ООО "Маяк") и общества с ограниченной ответственностью "ОптимаГрупп" (далее - ООО "ОптимаГрупп") Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Внести изменения в инвестиционные условия, установленные договором аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 15.09.2006 N 17/ЗКС-04010 (далее - Договор), заключенным Комитетом по управлению городским имуществом на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2005 N 1661 "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Мебельная ул., участок 6 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.)", в соответствии с настоящим постановлением и приложением.

2. Установить, что завершение строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Мебельная ул., участок 6 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) (далее - объект) осуществляется ООО "ОптимаГрупп" на инвестиционных условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением.

3. Комитету по управлению городским имуществом в месячный срок в установленном порядке внести изменения в Договор в соответствии с постановлением и приложением.

4. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17.05.2010 N 619

ИЗМЕНЕНИЯ В ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
при завершении строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Мебельная ул., участок 6 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.)

Внести в инвестиционные условия, установленные договором аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 15.09.2006 N 17/ЗКС-04010 (далее - Договор), заключенным Комитетом по управлению городским имуществом на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2005 N 1661 "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Мебельная ул., участок 6 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.)", следующие изменения:

1. Исключить из инвестиционных условий, установленных Договором, обязательство об окончании строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Мебельная ул., участок 6 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) в течение 34 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.

2. Установить обязательство общества с ограниченной ответственностью "ОптимаГрупп" (далее - ООО "ОптимаГрупп") об окончании строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Мебельная ул., участок 6 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) (далее - объект) в июне 2011 года.

3. Решение ООО "ОптимаГрупп" за счет собственных средств всех имущественно-правовых вопросов, в том числе связанных с реализацией инвестиционного проекта и финансированием строительства объекта физическими и юридическими лицами.

Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"


А это по второму участку Сибелиус - Мебельная ул., участок 8.

[Августейшая]

Сообщение от шапокляк76

По мне так "такая клеть" лучше, чем комната в коммуналке. Как первое жилье для молодого человека очень даже подойдет.

Пока будет идти стройка, суды, молодой человек будет платить за съём, а может, и поживет пока у молоденькой. А там , глядишь, уже и немолод стал - под картошку пойдет. Приближаемся к китайскому варианту, строим клетки.

[3лыдень]

Бегите покупайте, а то опять не успеете

золотые слова. спешите, а то в друг другие "инвесторы начнут миллионы прибылей подсчитывать"

если сравнивать котлованы (а не готовые дома) от ЦДС, ЛидерГрупп и т.д., то Петрополь выглядит предпочтительнее исходя из соотношения цена/надежность/скорость стр-ва.

чем? я вот не вижу разницы, поясните деревянному...

Давайте будем объективны и не будем сравнивать объекты в готовых домах за 2,5-3 млн. и этот объект.

соглашусь

[u945]

Сообщение от Августейшая

Пока будет идти стройка, суды, молодой человек будет платить за съём, а может, и поживет пока у молоденькой. А там , глядишь, уже и немолод стал - под картошку пойдет. Приближаемся к китайскому варианту, строим клетки.

Просто не хотите понять, что не все даже к 25-30 годам такие умные как Вы, чтобы купить сразу хорошую однушку или двушку в том доме в котором хочется. Многие в нашей стране будут рады даже этой будке 24 метра. К тому же кто мешает этому же студенту через 3-4 года улучшить свои условия. Олигархами не все рождаются )))

[шапокляк76]

Сообщение от Августейшая

Пока будет идти стройка, суды, молодой человек будет платить за съём, а может, и поживет пока у молоденькой. А там , глядишь, уже и немолод стал - под картошку пойдет. Приближаемся к китайскому варианту, строим клетки.

Какие суды? А 2 года быстро пробегут.

[Katerinka i Karinka]

уважаемый U945 вы как то уж оочень рьяно пытаетесь выдать эту компанию за "чрезмерное добро для всего живого" что закрадывается мысль, что вы в нем(объекте) глубоко заинтересованы...что? добываете денежки для достройки домика в который сами вложились?
я не в обиду...просто как показывает практика каждый хвалит тока свой объект