Помогите оценить квартиру для продажи...

[Jermain]

Сообщение от lapapa

Как бы 5 эта квартира стоила на этапе стоительства 3 года назад..

а в 2009 там однушки 40 метров по 2.5 сливали! ЫЫ?? для каждого времени - своя цена

[Jermain]

Сообщение от lapapa

Спасибо, подбодрили
Какой срок продажи при такой цене?

огромный, лучше на парке победы трешку за энти деньги взять

[Хельга]

Не 5.Больше.
Дадут ли за неё 7 - вопрос.Могут и больше дать.Только на любителя-ценителя, который вполне найтись может.На ремонт ушло порядка 1 млн +техника?
Как-то наощупь видится цена 6... с хвостиком.
НО! не исключаю, что при нахождении любителя-ценителя можно получить больше.
Это нестандартный вариант.Его тяжело прогнозировать.

[Jermain]

что-то вы слишком подбодрили автора своей оптимистичной оценкой,Ольга!

[Хельга]

Сообщение от Jermain

огромный, лучше на парке победы трешку за энти деньги взять

...Знаете, у моих знакомых совсем недавно смотрел квартиру один человек.Он продаёт свою двушку с хорошим ремонтом , намерен приобрести трёшку большей площади с отделкой и получить доплату.Я верю, что у него получится.

Сообщение от Jermain

что-то вы слишком подбодрили автора своей оптимистичной оценкой,Ольга!

Ремонт (брррр)!
За ремонт в последнее время готовы давать деньги.Но срок экспозиции абсолютно не предсказать.Быает сразу же, а бывает и несколько месяцев зависает.

[lapapa]

Сообщение от Хельга

Не 5.Больше.
Дадут ли за неё 7 - вопрос.Могут и больше дать.Только на любителя-ценителя, который вполне найтись может.На ремонт ушло порядка 1 млн +техника?
Как-то наощупь видится цена 6... с хвостиком.
НО! не исключаю, что при нахождении любителя-ценителя можно получить больше.
Это нестандартный вариант.Его тяжело прогнозировать.

На ремонт ушло больше млн, мебель и техника еще где-то пол млн.
Как-то так...

Спасибо за оценки!

[Pchelka_05]

Сообщение от Хельга

...Знаете, у моих знакомых совсем недавно смотрел квартиру один человек.Он продаёт свою двушку с хорошим ремонтом , намерен приобрести трёшку большей площади с отделкой и получить доплату.Я верю, что у него получится.

Так это вполне реально как раз...
Если только трешка не в новом доме на каком-нить ПП, а двушка не на Парнасе...

Мне тоже кажется, что автору надо терпением запастись...

[Хельга]

Сообщение от lapapa

На ремонт ушло больше млн, мебель и техника еще где-то пол млн.
Как-то так...

Спасибо за оценки!

Любопытство.Фотки бы.

[spb69]

Витебский такое чудное место...
В чем его прелесть? В ремонте? Или в Московском районе(штамп в паспорте)
На Комендантском 23к2 продают отличную квартиру у метро в цивильном кирпиче с отличным ТСЖ 87м за 6700 с торгом.
На Свеаборгской у Парка Победы форумчанин думает 5500или 6000 за сталинку 60 метров.
А тут новодел на грузовой транзитной трассе вдали от метро и парков, да еще с перепланировкой за...
Только на иногороднего и расчитывать при такой цене.

[Хельга]

Сообщение от Pchelka_05

Так это вполне реально как раз...
Если только трешка не в новом доме на каком-нить ПП, а двушка не на Парнасе...

Мне тоже кажется, что автору надо терпением запастись...

Трёшка в новом.С отделкой.Местность почти одна.Возле одно парка, но с разных сторон его.
Насчёт терпения- кто его знает.Может долго зависать, а может и сразу уйти, если рекламировать нормально+ если есть сейчас подходящий покупец.Рынок-то живенький, нормальный.
...Вспомнилось...за некую квартирку залог\задаток\аванс приезжий поупец вносил 30 декабря.