Арендодатель пожелал досрочно расторгнуть договор аренды: есть варианты?

[Pchelka_05]

Каждый раз, когда читаю такие истории, думаю, что это кидалово спланированное.

[digital]

Сообщение от ХрюндельСПб

Действия арендодателя законны - он предупредил за 15 дней. Пусть компенсирует все расходы арендатора и без проблем. Все по договору. Пусть подает в суд.

ничего законного, пункты договора противоречащие ГК ничтожны

[digital]

Сообщение от Pchelka_05

Каждый раз, когда читаю такие истории, думаю, что это кидалово спланированное.

ну тогда еще заявление в прокуратур для антуража

[digital]

Сообщение от SteD)

До суда ни разу не доходило, но почти... )))
Я как-то описывал тут ситуацию, когда хозяин комнаты, решив её продать столкнулся с проблемой в виде настойчивой тётеньки-арендатора, которая не пожелала сьезжать (ибо на руках был Договор Найма) - обе стороны подключили своих юристов...

В итоге - тётенька-арендатор согласилась сьехать, при условии, что хозяин комнаты:
- вернёт деньги за непрожитые дни
- страховой депозит
- комиссию за поиск нового жилья (ибо это инициатива арендодателя!)
- стоимость упаковки вещей и переезда
- разницу между ценой аренды комнаты и 1-ккв, которую сняла тётенька - на оставшиеся 8 или 9 мес по прежнему Договору

Так что - нужно быть настойчивей и знать и отстаивать свои права!

Случай из моей практики - из первых уст)))

жму руку тетеньке, побольше бы таких , тогда аренда стала бы более цивилизованная

[ДМИТРИЙ 1971]

я вам скажу из практики: агентству вы не чего не предъявите они услуги вам оказали, дальше - ваши гражданские отношения. Причин может быть много: сговор с агентом (что вполне вероятно), арендатор оказался с четвероногим другом, арендодатель недооценил стоимость аренды и решил пересдать за более большую сумму, поругался с женой и негде жить, сдал без согласия собственников (сложно судить я не был на договоре и доки не видел) и так далее. Дальше будет примерно так, через 15 дней арендодатель поменяет замки, и вы не сможете попасть в квартиру, пойдете к участковому, а он вам скажет - ВЫ САМИ СНИМАЛИ, САМИ И РАЗБИРАЙТЕСЬ. Не тратьте нервы, ничего не добьетесь, все отзывы - теоретиков - я занимаюсь управлением квартир уже 10 лет. Забирайте пока возвращают хоть что то.
,

[digital]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

я вам скажу из практики: агентству вы не чего не предъявите они услуги вам оказали, дальше - ваши гражданские отношения. Причин может быть много: сговор с агентом (что вполне вероятно), арендатор оказался с четвероногим другом, арендодатель недооценил стоимость аренды и решил пересдать за более большую сумму, поругался с женой и негде жить, сдал без согласия собственников (сложно судить я не был на договоре и доки не видел) и так далее. Дальше будет примерно так, через 15 дней арендодатель поменяет замки, и вы не сможете попасть в квартиру, пойдете к участковому, а он вам скажет - ВЫ САМИ СНИМАЛИ, САМИ И РАЗБИРАЙТЕСЬ. Не тратьте нервы, ничего не добьетесь, все отзывы - теоретиков - я занимаюсь управлением квартир уже 10 лет. Забирайте пока возвращают хоть что то.
,

поэтому мы и живем в совке, потому что большинство думает так же

кстати Sted явно больше доверия,


по аренде думаю к вам также не стоит обращаться

[digital]

есть еще вариант, заручиться доказательствами что аредодатель выселяет, (хоть заявлением в милицию ), свалить и подать в суд на возмещение убытков , есно добавить моральный ущерб, адвоката,

[digital]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

я вам скажу из практики: агентству вы не чего не предъявите они услуги вам оказали, дальше - ваши гражданские отношения. Причин может быть много: сговор с агентом (что вполне вероятно), арендатор оказался с четвероногим другом, арендодатель недооценил стоимость аренды и решил пересдать за более большую сумму, поругался с женой и негде жить, сдал без согласия собственников (сложно судить я не был на договоре и доки не видел) и так далее. Дальше будет примерно так, через 15 дней арендодатель поменяет замки, и вы не сможете попасть в квартиру, пойдете к участковому, а он вам скажет - ВЫ САМИ СНИМАЛИ, САМИ И РАЗБИРАЙТЕСЬ. Не тратьте нервы, ничего не добьетесь, все отзывы - теоретиков - я занимаюсь управлением квартир уже 10 лет. Забирайте пока возвращают хоть что то.
,

даже в этом топе есть пример противоречащий вашей практике http://forum.littleone.ru/showpost.p...0&postcount=17

[digital]

совсем недавно гооврили что закон о защите прав потребителей все фигня и ничего не добьешься, а сейчас уже во всю процветает потребительский экстремизм

[соль с перцем]

Сообщение от Pchelka_05

Каждый раз, когда читаю такие истории, думаю, что это кидалово спланированное.

конечно.