Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[vasyatkina]

Сообщение от мась@ка

Девочки,вот ещё такой вопрос:предположим после продажи кв.+заем от Юр.Л. сумма получается чуть больше стоимости предполагаемой квартиры-что делать?

А не хотите с покупателями договориться - в договоре указать мЕньшую стоимость, а остаток наличкой на руки. Или с продавцами - тогда бОльшую соотв-но?

кстати...до меня дошло!!! Вы ведь в ПФ не понесете договор к-п ВАшей квартиры - а только вновь приобретаемой,..так что откуда ПФ узнает, что у Вас сумма получится больше??? Я считаю - стОит брать займ на всю сумму МК, реализовать его по полной, а уж остаток, думаю, найдете куда пристроить.

[Мась$ка]

Сообщение от vasyatkina

А не хотите с покупателями договориться - в договоре указать мЕньшую стоимость, а остаток наличкой на руки. Или с продавцами - тогда бОльшую соотв-но?

кстати...до меня дошло!!! Вы ведь в ПФ не понесете договор к-п ВАшей квартиры - а только вновь приобретаемой,..так что откуда ПФ узнает, что у Вас сумма получится больше??? Я считаю - стОит брать займ на всю сумму МК, реализовать его по полной, а уж остаток, думаю, найдете куда пристроить.

Да вот хочу веь МК,тоже думали над такой вариацией,осталось только свою продать
Девоки,а при покупке(продаже)все пользовались услугами агентов(хотелось бы без них,% мне бы и самой пригодились,тк покупать будем копейка в копейку....

[vasyatkina]

Сообщение от мась@ка

Да вот хочу веь МК,тоже думали над такой вариацией,осталось только свою продать
Девоки,а при покупке(продаже)все пользовались услугами агентов(хотелось бы без них,% мне бы и самой пригодились,тк покупать будем копейка в копейку....

мы пользовались, но только за оформление док-в, запрос архивной ф.9 и торг (нам агент сторговала свои % ), да к тому же вариант целевого займа она мне нашла...Да и не тлько мне - всему топу )))))) . Варианты квартиры искала сама. Ничуть не жалею, что связалась с агентством, т.к. геморроя было много.

[Далер]

Девочки, может я чего-то не понимаю, а что надо сначала что-то продать (квартиру), чтобы потом купить другую с помощью МК. А то, мы собрались просто покупать!

[Taтьянa]

Сообщение от Далер

Девочки, может я чего-то не понимаю, а что надо сначала что-то продать (квартиру), чтобы потом купить другую с помощью МК. А то, мы собрались просто покупать!

можете просто купить

[Далер]

Сообщение от Taтьянa

можете просто купить

Спасибо!

[ShamANN]

Сообщение от мась@ка

Да вот хочу веь МК,тоже думали над такой вариацией,осталось только свою продать
Девоки,а при покупке(продаже)все пользовались услугами агентов(хотелось бы без них,% мне бы и самой пригодились,тк покупать будем копейка в копейку....

Нафик этих агентов, я начала с одной (не работала совершенно), потом взяла другую( которая пару раз уже накосячила, хотя до сделки еще оч далеко), в итоге покупателя на свою кв.нашла я ( встречка тоже моя), за что платить агенту 3% (мы так договорились). Можно нанаять агента на сопровождение сделки и проверку покупаемой кв.(если это нужно).
В моей ситуации из-за двух замечательных агентш, вся сделка разваливается. Буду действовать сама! Тем более агенство не несет никакой ответственности ни за что!

Сообщение от vasyatkina

мы пользовались, но только за оформление док-в, запрос архивной ф.9 и торг (нам агент сторговала свои % ), да к тому же вариант целевого займа она мне нашла...Да и не тлько мне - всему топу )))))) . Варианты квартиры искала сама. Ничуть не жалею, что связалась с агентством, т.к. геморроя было много.

Катя, ес ли не секрет за какой %.
Если есть возможность, передайте ей огромное спасибо!
С МК через займ мало кто работал из агентов, в основном купля-продажа.

[vasyatkina]

Сообщение от ShamANN

Катя, ес ли не секрет за какой %.
Если есть возможность, передайте ей огромное спасибо!
С МК через займ мало кто работал из агентов, в основном купля-продажа.

При продаже нашей - 2%, при покупке около 1,2%.
Передам ))) Она всем нашим девчонкам на работе помогла решить квартирный вопрос - как "знамя" её передавали ))) Даже на новоселье пригласили.

[Мась$ка]

Сообщение от vasyatkina

При продаже нашей - 2%, при покупке около 1,2%.
Передам ))) Она всем нашим девчонкам на работе помогла решить квартирный вопрос - как "знамя" её передавали ))) Даже на новоселье пригласили.

Как хорошо что есть такие агенты!А мне что-то всё больше ленивые попадаютсяПродать хочу сама,а вот купленную проверитьс агентом
А кто где продавал(если не секрет)?

[vasyatkina]

Сообщение от мась@ка

Как хорошо что есть такие агенты!А мне что-то всё больше ленивые попадаютсяПродать хочу сама,а вот купленную проверитьс агентом
А кто где продавал(если не секрет)?

Да мне кажется в основном всё на БН происходит. Есть агентские сайты - там просто квартиры подробнее описаны и фотки прилагаются.