Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[mostrovchanka]

Сообщение от vasyatkina

Просто во всей этой схеме с ЮЛ есть одно уязвимое место - ПФ не требует подтверждения факта перечисления (передачи) средств ВАМ, т.е. ни платежки ни РКО!!! Это можно использовать таким образом, что составить договор (задним числом, якобы они УЖЕ ВАМ деньги перевели и Вы на них купили квартиру) и передать доки в ПФ для рассмотрения. И вот когда ПФ одобрит - тогда БЫСТРО ЮЛ должно перечислить деньги ВАм и вскоре получит их обратно от ПФ!!

блин..навреное я путанно всё объясняю.. Где тут бухгалтера?? Душка-Оля!! Объясните может другим языком )))

ПФ требует справку о наличии задолженности по образцу справки из банка об ипотеке!

[vasyatkina]

Сообщение от mostrovchanka

ПФ требует справку о наличии задолженности по образцу справки из банка об ипотеке!

ну и что?
Я сама её печатала )))
это справка тупо печатается бухгалтером и ставится на ней печать фирмы. Просто об остатке долга на текущий момент и всё. ))

[mostrovchanka]

Сообщение от vasyatkina

- св-ва о собственности (на всех членов семьи!!) И немаловажно чтобы не было третьих лиц среди соб-ков (тещи-свекрови- и т.д.)

В ПФ сказали все равно кто покупает (у нас муж покупал). Доли тоже не обязательно выделять - тогда нужно обязательство. А потом можно когда-нибудь потом

[mostrovchanka]

Сообщение от vasyatkina

ну и что?
Я сама её печатала )))
это справка тупо печатается бухгалтером и ставится на ней печать фирмы. Просто об остатке долга на текущий момент и всё. ))

вот именно это потом и будут проверять, лучше так не экспериментировать, чтобы потом не было проблем у ЮЛ

[vasyatkina]

Сообщение от mostrovchanka

вот именно это потом и будут проверять, лучше так не экспериментировать, чтобы потом не было проблем у ЮЛ

Что ЭТО??????? Что проверять?? И какие проблемы у ЮЛ?? Как ТАК не экспериментировать?? ПФ попросил справку - ЮЛ сказало - мы не в курсе что за справка - напечатай свама - пришли по электронке, мы подпишем и отдадим. В чем проблема-то??

Справку-то не в банке берут )))))

Просто у Вас была совершенно другая ситуация!

[Angel's Wings]

Сообщение от vasyatkina

А зачем с продавца что-то получать обратно? Вы же получите с ЮЛ!!! Получите и положите себе в карман )))
У нас продавец вообще был не в курсе что у нас ЦЗ!! Положили деньги в ячейку - какая разница где мы их взяли? Накопили или в долг или займ?? ))
В договоре купли-продажи вообще может не говориться о МК!! Просто если у Вас есть договор ЦЗ - значит для покупки квартиры Вы брали займ!!! Вы могли получить его наличкой или как у меня - ЮЛ перечислило мне на карту. Я деньги сняла и внесла за квартиру. ВСЁ!! У ЮЛ - договор и платежка о перечислении ср-в мне (ЭТО ДЛЯ НАЛОГОВОЙ!!).
Просто во всей этой схеме с ЮЛ есть одно уязвимое место - ПФ не требует подтверждения факта перечисления (передачи) средств ВАМ, т.е. ни платежки ни РКО!!! Это можно использовать таким образом, что составить договор (задним числом, якобы они УЖЕ ВАМ деньги перевели и Вы на них купили квартиру) и передать доки в ПФ для рассмотрения. И вот когда ПФ одобрит - тогда БЫСТРО ЮЛ должно перечислить деньги ВАм и вскоре получит их обратно от ПФ!!

блин..навреное я путанно всё объясняю.. Где тут бухгалтера?? Душка-Оля!! Объясните может другим языком )))

Спасибо
Я думала, что ЮЛ должно перечислить по БН продавцу, а если можно на карту или на р/c, то это другое дело!!!
Спасибо еще раз Вам огромное . Будем пытаться!

[mostrovchanka]

Сообщение от vasyatkina

Что ЭТО??????? Что проверять?? И какие проблемы у ЮЛ?? Как ТАК не экспериментировать?? ПФ попросил справку - ЮЛ сказало - мы не в курсе что за справка - напечатай свама - пришли по электронке, мы подпишем и отдадим. В чем проблема-то??

Справку-то не в банке берут )))))

Просто у Вас была совершенно другая ситуация!

именно такая ситуация у нас была! мы сначала зарегистрировали договор, потом ЮЛ перечислил нам деньги и после этого выдали справку (образец дают в ПФ - ту же самую как при ипотеке) и после этого мы сдали документы
Пф сразу нас предупредил, что ЮЛ будут проверять когда и что было перечислено. если что у нас Невский район

[vasyatkina]

Сообщение от mostrovchanka

именно такая ситуация у нас была! мы сначала зарегистрировали договор, потом ЮЛ перечислил нам деньги и после этого выдали справку (образец дают в ПФ - ту же самую как при ипотеке) и после этого мы сдали документы
Пф сразу нас предупредил, что ЮЛ будут проверять когда и что было перечислено. если что у нас Невский район

ну не знаааю.....может времена изменились.......
У нас просили справку в свободной фрме об остатке долга. ЮЛ никто не проверял. Приморский район.

[Angel's Wings]

Сообщение от mostrovchanka

именно такая ситуация у нас была! мы сначала зарегистрировали договор, потом ЮЛ перечислил нам деньги и после этого выдали справку (образец дают в ПФ - ту же самую как при ипотеке) и после этого мы сдали документы
Пф сразу нас предупредил, что ЮЛ будут проверять когда и что было перечислено. если что у нас Невский район

Сообщение от vasyatkina

ну не знаааю.....может времена изменились.......
У нас просили справку в свободной фрме об остатке долга. ЮЛ никто не проверял. Приморский район.

Может быть они имели ввиду, что будут проверять тот факт, что деньги ЮЛ перечислило заемщику до того, как деньги пришли ЮЛ от ПФР

[vasyatkina]

Сообщение от Angel`s Wings

Может быть они имели ввиду, что будут проверять тот факт, что деньги ЮЛ перечислило заемщику до того, как деньги пришли ЮЛ от ПФР

А как они ЭТО преверят?
Просто у меня ничего не просили. И Юл, насколько я знаю, не "дергали", выписок не запрашивали... А если ЮЛ выдало наличкой - то это вообще не проверить...