Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[svetlanuk]

а сколь он стоит?

[Нюра_заноза]

все мы сдались в гбр ,ждем собственность

[Чёртик в юбке]

Сообщение от Нюра_заноза

все мы сдались в гбр ,ждем собственность

поздравляю!

[svetlanuk]

народ, какая вообще последовательность действий. сначала ПДКП со всеми доками на одобрение квартиры сбером? а потом? ячейка, основной договор или кредитный, когда регистрация? она уже заключительная часть?

[Агния100710]

Сообщение от svetlanuk

народ, какая вообще последовательность действий. сначала ПДКП со всеми доками на одобрение квартиры сбером? а потом? ячейка, основной договор или кредитный, когда регистрация? она уже заключительная часть?

Да, сначала ПДКП + правоустанавливающеие + ф.7,9 + тех и кад паспорт + ЕГРП + всякие нотариальные ( если нужно) + отчет об оценке, относите всё в банк
Получаете одобрение от СБ и заключаете КД + подписывайте основной+закладывайтесь в ячейку И уходите в ГБР на рег-ию

[svetlanuk]

спасибо большое! так значит, надо оценить до того,как на одобрение подадим.........интересно.........а ели они откажут, значит, зря деньги за оценку платили?!

[Агния100710]

[QUOTE=svetlanuk;63164118]спасибо большое! так значит, надо оценить до того,как на одобрение подадим.........интересно.........а ели они откажут, значит, зря деньги за оценку платили?![/QUOTE

Одобрение по платежеспособности и благонодежности на кредит есть???? (если я правильно поняла)
Сейчас вы должны подать документы на объект?
Почему тогда вам должны отказать??? Или вы боитесь, что откажут по конкретному объекту? Если вы приобретаете не древний объект подлежащий сносу, причин для отказа нет. А вообще у кредитного инспектора спросите, есть ли сейчас какие-то требования к объектам.

[svetlanuk]

да одобрение объекта.
спасибо,за ответ

[Хельга]

Сообщение от Агния100710

Да, сначала ПДКП + правоустанавливающеие + ф.7,9 + тех и кад паспорт + ЕГРП + всякие нотариальные ( если нужно) + отчет об оценке, относите всё в банк
Получаете одобрение от СБ и заключаете КД + подписывайте основной+закладывайтесь в ячейку И уходите в ГБР на рег-ию

А ещё лучше пропустить этап " закладываете в ячейку", точнее - заложить только собственные средства, а после регистрации - перевод на счёт продавца заёмных средств.Тогда во всяком случае не приходится лишний месяц проценты платить.

[Хельга]

Сообщение от svetlanuk

спасибо большое! так значит, надо оценить до того,как на одобрение подадим.........интересно.........а ели они откажут, значит, зря деньги за оценку платили?!

Да, зря.Сбер отказывает редко, но документы на одобрение принимает только при наличии отчёта об оценке.