Ипотека в ВТБ.

[Мариашка]

Сообщение от Irinochk@

Здравствуйте.
Помогите определиться с ипотекой: Сбер или ВТБ24??? ВТБ24 - мой зарплатный банк.
Вот такая ситуация:
квартира 3 500 000
первый взнос 2 200 000
надо занять 1 300 000.
Муж заёмщик с з/п 43 000, я - жена - созаёмщик с з/п 15 000.
Срок 15 лет.

вот каковы вероятности получить где кредиты по более выгодным условиям???
Спасибо.

На счет втб и сбера не знаю, а в АИЖК расчет такой на ваши параметры
на7 лет ставка 9,2 платеж 21414
на 10 лет, ставка 9,7 платеж 17135
на 15 лет ставка 10,4 платеж 14357

[Irinochk@]

Ага, спасибо, туда тоже попробуем обратиться.

[taddybear]

Девочки, кто уже столкнулся, какая примерно сумма нотариата и всех сопутствующих трат (по вторичке)?

[Irinochk@]

Сходили в ВТБ 24, посчитали нам кредит под 10,75% (один % вычли за корпоративность), на 15 лет получилось 14 572 руб., а на 10 лет 17 724 рубля, разница от АИЖК не велика, так что подали на рассмотрение в ВТБ.
Единственное что мне не понравилось в ВТБ - это то, что собственность оформляется на того, кто берёт ипотеку, а в Сбере без разницы - кто заёмщик, кто поручитель - хоть на обоих сразу. ((((
Рассматривают в течении пяти дней, потом отпишусь.

[Irinochk@]

Короче, позвонили с ВТБ24, на мужа не могут оформить кредит, т.к. у него нет военного билета (есть справка - отсрочка по учёбе - она им не идёт ((((( ). Родители тоже у нас не подходят - один ИП, второй через пару лет пенсионер (((((
Предложили такой вариант: какая то у них программа 50 на 50 что ли, первоначальный взнос не может быть ниже 50% и обязательно пройти через банк ВТБ 24, чтобы они видели живые деньги, справку с работы при этом, подтверждающую мой доход, не нужно, доход записывается с моих слов.
НО!!!!! С супругом должны заключить брачный контракт, в котором описывается, что он не претендует на эту квартиру и после развода никакие ипотечные вопросы к нему не возникают и ложатся только на меня!!!
Вот, для чего банку такое????? Объясните пжл.
Спасибо.

[Мари-Изабель]

Видимо, служба безопасности банка не хочет рассматривать вашего мужа ни как заемщика, ни как созаемщика. Только вас. Если это для вас единственный вариант - можно думать, у меня мама - юрист, как-то говорила что в России брачные договоры оспариваются очень легко в суде -" заключен под давлением обстоятельств" и т.д.

[Irinochk@]

Дааа??? Оспаривается???
Да я вообще не могу понять для чего им нужен такой договор (((((((((
Ну пройдут деньги через них, увидят они их, всё, что ещё нужно?!.

[anhik2004]

Сообщение от Irinochk@

Короче, позвонили с ВТБ24, на мужа не могут оформить кредит, т.к. у него нет военного билета (есть справка - отсрочка по учёбе - она им не идёт ((((( ). Родители тоже у нас не подходят - один ИП, второй через пару лет пенсионер (((((
Предложили такой вариант: какая то у них программа 50 на 50 что ли, первоначальный взнос не может быть ниже 50% и обязательно пройти через банк ВТБ 24, чтобы они видели живые деньги, справку с работы при этом, подтверждающую мой доход, не нужно, доход записывается с моих слов.
НО!!!!! С супругом должны заключить брачный контракт, в котором описывается, что он не претендует на эту квартиру и после развода никакие ипотечные вопросы к нему не возникают и ложатся только на меня!!!
Вот, для чего банку такое????? Объясните пжл.
Спасибо.

Этот кредит называется не "Победа над формальностями "???
Выше уже такой обсуждали, нам его одобрил банк, там первон. взнос обязательно 50%, и справки с работы никакие не нужны, но никакого брачного договора мы не заключали

[Irinochk@]

Не знаю точно как он называется, консультант сказала что то вроде 50 на 50, но видимо он, на сайте он только подходит под описание.
Да, взнос не менее 50 %, он у нас есть.
Вот и я не понимаю зачем такие условия.

[lylechka]

У нас похожая ситуация, только у меня муж-гражданин другого государства, быть созаемщиком он не может, я ходила на консультацию в банк, дали мне образец этого договора, чтобы подать документы на Победу. проблема в том, что брачный контракт , заверенный нотариусом, надо подавать вместе с анкетой на рассмотрение-это их условие. а в брачном договоре при его заключении надо указывать конкретную квартиру с адресом.вот тут то мы и остановились с мужем, вторичка-но какой продавец нас будет ждать так долго!!а если нам откажут, никто нам не вернет залоговые деньги за квартиру... осталось рассматривать первичку...