Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Хельга]

Сообщение от marina07

Подскажите, плиз. Нам надо оформить ПДКП с продавцом. Со стороны продавца 3 человека как собственники по 1/3 доли квартиры. Вопрос??? нам надо оформлять один ПДКП и прописывать там всех собственноиков или 3 отдельных ПДКП с каждым собственником. Спасибо.

В одном перечислять всех собственников и подписывать со всеми тремя.

Сообщение от marina07

Подскажите, плиз. Нам надо оформить ПДКП с продавцом. Со стороны продавца 3 человека как собственники по 1/3 доли квартиры. Вопрос??? нам надо оформлять один ПДКП и прописывать там всех собственноиков или 3 отдельных ПДКП с каждым собственником. Спасибо.

В списке рекомендованных Сбером оценочных компаний была компания, расположенная возле Финбана ( по-моему Свердловская наб. 4 ) .Понравились сопоставлением цена\скорость\"а поговорить".

[sevilja]

Сообщение от Хельга

Попросите показать ещё раз. При встрече спросите настойчивее.Скажите, что Вам надо уже определяться с выбором ( между этой и другой) и попросите дать ответ до определённой даты.
Бежать к собственнику домой бесполезно, поскльку если агент пытается продать без торга, то он соблюдает интересы продавца в первую очередь, что вполне будт понятно продавцу.А вот со стороны агента объясниь продавцу что влечёт за собой ипотека Сбера - не представится сложным.

Спасибо)) Уже вроде бы договорились на сегодня, на поздний вечер)

[sevilja]

Подскажите, кто в ПДКП прописывал аванс/задаток? В какой пункт вы это прописали? И в какой формулировке?

[Averosa]

Сообщение от sandrushka

А по оценочным фирмам может кто подскажет где недорого быстро и самое главное как разговаривать или просить заранее оценщика чтобы написали нам нужную сумму?

я бы не пошла в бекар, в северо-западную на таллинской тоже. не буду говорить почему, но точно знаю о чем говорю
попробуйте нэо-центр я с ним не сталкивалась, а другие вроде нормально отзываются

[pimenova]

Сообщение от Averosa

я бы не пошла в бекар, в северо-западную на таллинской тоже. не буду говорить почему, но точно знаю о чем говорю
попробуйте нэо-центр я с ним не сталкивалась, а другие вроде нормально отзываются

а почему не пошли бы в бекар?сегодня как раз заключила с ними договор на оценку, после вашего сообщения как то занервничала....

[pimenova]

Девочки,у кого есть пдкп сберовский, скиньте, пожалуйста на почту drobjazgo@***********
Заранее спасибо!

[марго332007]

я делала оценку у Бекара,все о.к!!!(быстро ,стоит 4000)У МЕНЯ ВОТ ТАКОЙ ВОПРОС К ЗНАЮЩИМ,МНЕ ДАЛИ В СБЕРЕ ОБРАЗЕЦ ПДКП,Я НЕ ЗНАЮ ЧТО МНЕ ТЕПЕРЬ С НИМ ДЕЛАТЬ(НАШ КОНСУЛЬТАНТ ТОЛКОМ НИ ЧЕГО НЕ ОБ,ЯСНИЛА)!ПОДСКАЖИТЕ ПОЖ-ТА

[Kosi4ka]

Сообщение от марго332007

я делала оценку у Бекара,все о.к!!!(быстро ,стоит 4000)У МЕНЯ ВОТ ТАКОЙ ВОПРОС К ЗНАЮЩИМ,МНЕ ДАЛИ В СБЕРЕ ОБРАЗЕЦ ПДКП,Я НЕ ЗНАЮ ЧТО МНЕ ТЕПЕРЬ С НИМ ДЕЛАТЬ(НАШ КОНСУЛЬТАНТ ТОЛКОМ НИ ЧЕГО НЕ ОБ,ЯСНИЛА)!ПОДСКАЖИТЕ ПОЖ-ТА

Там необходимо заполнить данные продавца и покупателя. но самое главное прописать порядок расчетов, параметры квартиры и т.д.. И еще, если ваш консультант в Сбере не может объяснить (скорее всего недавно работает) идите в другое отделение и спрашивайте там. я так делаю потому как после работы не всегда успеваю к своему

[марго332007]

Как мне этот ОБРАЗЕЦ превратить в настоящий договор в двух экземплярах?,А ЕСЛИ Я ЕГО НЕ ПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНЮ???

[AMARO]

помогите разобраться пож-та

Сбер подтвердил ипотеку. Заемщик - муж, созаемщик - я. У нас есть мат капитал.

В себере сказали что мораторий 3 мес до погашения мат капом части осн долга (хотя фонд их и так 2 мес переводить будет, но все-таки...) а на форуме каком-то прочитала, что не бывает моратоия на погашение маткапом ипотеки. где правда?
Если заемщик муж и он мат капитал использует, то нужно ли в этом случае выделять долю детям или это из друой оперы?
И еще момент.Купить предстоит в стройке. Когда можно будет подавать доки на вычет? только после оф-ния права собственности или уже на этапе строительства по окончании каждого налогового периода?
Кто будет собственником жилья в итоге должно быть ясно на момент подписания "ипотеки"? то есть он и будет оформлять вычет?