Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Kosi4ka]

Сообщение от Кошечка Звездочка

заемщик

Уффф. а то я седня заснуть не могла думала, что каждому придется выкладываться. Спасибо

[sevilja]

Объясните, пожалста, а в какой момент можно въехать в квартиру? После получения доков из ГБР и соответственно после получения продавцом денег?

[AMARO]

Сообщение от Кошечка Звездочка

Нам в сбере сказали, что есть мораторий на досрочное погашение кредита - это 3 месяца, т.е. только в 4м можно внести некую сумму в счет долга по ипотеке, и будет пересчет процентов и осн.долга - соотв-но ежемесячного платежа.
Но: на мат.капитал такое не действует, т.е. его при вашей возможности можно перевести уже во 2м месяце. И будет пересчет

спасибо!
с учетом периода оформления долей и срока перевода денег из ПФ уже моратория и не будет... быстрые они такие

[Кошечка Звездочка]

Сообщение от Kosi4ka

Уффф. а то я седня заснуть не могла думала, что каждому придется выкладываться. Спасибо

вообще, лучше позвонить справочное Невский пр., 38 тел 305-15-15
назвать сумму кредита и объяснить вашу ситуацию (что есть 1 заемщик и 2 со-)
и вам должны рассчитать сумму страховки, ежегодный платеж и тп. и сказать кто платит
девушки оч хорошие и , главное, компетентные

[Кошечка Звездочка]

Сообщение от AMARO

спасибо!
с учетом периода оформления долей и срока перевода денег из ПФ уже моратория и не будет... быстрые они такие

вот да, тут уже не от сбера зависит, а от ПФ - как он разродится

[Мама Варварки]

весь топик не осилю. девочки, есть ли среди вас индивидуальные предприниматели? интересует, реально ли взять ипотеку ИП в сбербанке.

[Кошечка Звездочка]

Сообщение от Мама Варварки

весь топик не осилю. девочки, есть ли среди вас индивидуальные предприниматели? интересует, реально ли взять ипотеку ИП в сбербанке.

я сама ИП, но брать кредит будет муж с доходом от организации, где он наемный работник.
Знаю, что ИП для любого банка - это ооочень рискованно.У вас могут завтра исчезнуть все клиенты, соотв-но, не будет деятельности. Это во-первых.
Во-вторых, если работаешь наемником на хорошей должности, то есть шанс, если что, уйти на подобную работу в др.место с теми же примерно должн.обяз-тями, а у ИП такой вариант вряд ли возможен
(это несмотря на то, что в залог кредита идет квартира)

[большая мамаша]

Сообщение от sevilja

Объясните, пожалста, а в какой момент можно въехать в квартиру? После получения доков из ГБР и соответственно после получения продавцом денег?

У нас было так: в доп договоре, который мы заключили с агентством продавца, было указано, что квартиру нам освободят 6-го мая (расчитывали, что после сделки продавцам нужно дней 10 на сборы и съезд).
По факту получилось, что мы забрали документы из ГБР 26 апреля, в этот же день вечером я подъехала принять квартиру, забрала ключи. Вещей в квартире уже не было, и хозяева уже съехали, можно было сразу въезжать.
А деньги из ячейки продавцы забрали на следующее утро, 27 апреля.
Все свои вещи мы перевезли 1 мая и стали жить-поживать и добра наживать. (Хотя, много добра не наживешь с ежемесячными платежами)

[sevilja]

Сообщение от большая мамаша

(Хотя, много добра не наживешь с ежемесячными платежами)

так эта... усе выплатим - и наживем!))) будем оптимистами)

[Киру$ёноК]

ФФсё, все оформили, ждём регистрации! Девочки и мальчики, всем спасибо за поддержку и информацию!!
Если долго мучиться, то всё обязательно получится
Всем удачи!