Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Чучка]

Сообщение от Хельга

Если мойку в результате передвижения на 1 метр переместится в комнату - не пропустят.Это не согласовывают.
Т.е. недопустимые перепланировки: изменение границ квартиры, уничтожение несущих конструкций, перемещение мокрой зоны , при котором она становится НАД жилой.

про мойку в комнате да, я выше написала, что не прокатит

[Зенитоска]

Сообщение от sevilja

Кому уже одобрили квартиру - ни у кого не было неузаконенного переноса мойки в кухне? увидела в оценке...переживаю(

у нас я случайно увидела что комнаты по паспорту смежно-изолированные, а на самом деле они все уже давно изолированные, ну нет между ними прохода(мне если честно и не надо))))
Мы когда обзванивали оценщиков, мы спрашивали могут ли они этого "не заметить", одна из контор сказала без проблем))))

[sevilja]

Сообщение от Ryo

ничего подобного - в моем случае тоже мойка была в другом месте (но осталась в пределах кухни), в оценке это было указано. сбербанк вообще никак на это внимания не обратил, ну потому что это глупо отказывать в одобрении на квартиру если мойка стоит не в том углу

Вот и тут также. Она в пределах кухни. Техпаспорт будут новый сейчас получать, надеюсь, там это будет отражено.
и еще надеюсь, что все получится. ттт.

Всем спасибо за ответы!

[Чучка]

Сообщение от sevilja

Вот и тут также. Она в пределах кухни. Техпаспорт будут новый сейчас получать, надеюсь, там это будет отражено.
и еще надеюсь, что все получится. ттт.

Всем спасибо за ответы!

а как это так? ведь для оценки нужен тех. паспорт по старому паспорту получается оценивали?

[Зенитоска]

Сообщение от Чучка

а как это так? ведь для оценки нужен тех. паспорт по старому паспорту получается оценивали?

у нас нет тех.паспорта, только кадастровый) Его достаточно было) нам и для продажи он не нужен) Я потом сама себе сделаю)))) чтобы было

[sevilja]

Сообщение от Чучка

а как это так? ведь для оценки нужен тех. паспорт по старому паспорту получается оценивали?

оценщики просили либо техпаспорт, либо кадастровый+форма7. У продавцов был на руках второй вариант, решили времени не терять.
Сбер требует техпаспорт, кадастрового недостаточно.

[Зенитоска]

Сообщение от sevilja

Сбер требует техпаспорт, кадастрового недостаточно.

Давно он у вас его требовал
Нам ничего об этом не говорили... Срочно звоню агентше....

[Кошечка Звездочка]

Сообщение от Чучка

сбер не пропускает когда нарушены границы объекта или изменена площадь.
а на всякие мелочовки типа подвинуть мойку на метр - ему по барабану, так по крайней мере мне мой инспектор говорила. я этим вопросом интересовалась перед подбором квартиры

не инспектор принимает окончательное решение.
а нам наш инспектор скзала, что нежелательны перепланировки.
опять же говорю - на кого напорешься!

[Кошечка Звездочка]

Сообщение от Хельга

Если мойку в результате передвижения на 1 метр переместится в комнату - не пропустят.Это не согласовывают.
Т.е. недопустимые перепланировки: изменение границ квартиры, уничтожение несущих конструкций, перемещение мокрой зоны , при котором она становится НАД жилой.

+1000000000!

[syv]

Добрый день!
Девочки, кто брал недавно ипотеку в сбере, ответьте пож-та на такой вопрос:

У вас число последнего платежа по графику такое же, что и у остальных?

Например, деньги банк переводит 15-го числа, кредитный договор от первого, в платежах стоит везде дата 15-го, а последний платеж 1-го.

У всех так?
Или последний платеж тоже 15-го?

Спасибо заранее.