Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Мамзелина]

Сообщение от vasyatkina

Я показывала ДКП в ПФ.

Вы меня простите,....но я наверное солидарна с ПФ........... Если Вам не хватало средств для покупки квартиры и Вы взяли займ у ЮЛ, то каким образом Вы эту квартиру купили?????????? значит всё-таки у Вас были средства??.......ведь когда человек берет в банке кредит для покупки квартиры он сначала получает деньги и затем ее покупает...........ане наоборот....
ладно............
Пишите в личку если что.

У меня в ДКП прописано и нотариусом заверено, что деньги продавцу передаю в 7 банковских дней после регистрации собственности. У меня тоже так получается, сначала заключен ДКП, потом перечисление займа, потом получение свидетельства и потом расчеты)

[vasyatkina]

Сообщение от Мамзелина

Катя, а Вы сдавали ДКП со всеми доками на рассмотрение?

я не помню..сдавал муж.... но оригиналы мы не сдавали, только копии.....но привозить мы его привозили - это точно..еще первый раз когда меня развернули (ну..из-за мамы)...

[vasyatkina]

Сообщение от Мамзелина

У меня в ДКП прописано и нотариусом заверено, что деньги продавцу передаю в 7 банковских дней после регистрации собственности. У меня тоже так получается, сначала заключен ДКП, потом перечисление займа, потом получение свидетельства и потом расчеты)

так а куда Ваше ЮЛ будет перечислять займ?

У нас был стандартный ДКП, в котором ни про МК ни про ДЦЗ у ЮЛ не было ни слова...за неделю до нотариата перевели мне деньги .. я их получила...нотариат..мы се средства заложили в ячейку..написали расписки и отправили доки в ГБР..потом получили св-ва о соб-ти..ДКП....сдали-приняли квартиры...отдали расписки и....переехали...

У Вас какая-то более сложная схема...кмк..

[Мамзелина]

Сообщение от vasyatkina

я не помню..сдавал муж.... но оригиналы мы не сдавали, только копии.....но привозить мы его привозили - это точно..еще первый раз когда меня развернули (ну..из-за мамы)...

ПФ в своем репертуаре
Причем тут сроки регистрации , здесь основная стыковка должна быть в том, что займ взят раньше чем расчеты с продавцами. Иногда так бывает, что оплата может быть и через месяц после регистрации. В бы в этом случае поборолась бы так: подписать с продавцами доп. соглашение к ДКП, в котором прописать другие сроки оплаты, если продавцы лояльные конечно

[Мамзелина]

Сообщение от vasyatkina

так а куда Ваше ЮЛ будет перечислять займ?

У нас был стандартный ДКП, в котором ни про МК ни про ДЦЗ у ЮЛ не было ни слова...за неделю до нотариата перевели мне деньги .. я их получила...нотариат..мы се средства заложили в ячейку..написали расписки и отправили доки в ГБР..потом получили св-ва о соб-ти..ДКП....сдали-приняли квартиры...отдали расписки и....переехали...

У Вас какая-то более сложная схема...кмк..

неее у нас не сложная, у нас без ячейки деньги отдаю в течении 7 дней после регистрации собственности
все не буду голову морочить, я это написала только для того. чтобы девушке помочь)

[stakari]

Девочки, может кто в курсе ,подскажите.
у меня с моей мамой квартира 3х комн в собственности по 1/2 доли.
в квартире прописаны я, мама и двое моих детей.
могу ли я по мат капиталу выкупить мамину долю?

[vasyatkina]

Сообщение от stakari

Девочки, может кто в курсе ,подскажите.
у меня с моей мамой квартира 3х комн в собственности по 1/2 доли.
в квартире прописаны я, мама и двое моих детей.
могу ли я по мат капиталу выкупить мамину долю?

Можно.
А мама готова будет выписаться и освободитть квартиру? просто в Пф могут потребовать ф.9 без мамы.

[Пана]

Сообщение от Mashaprim

Цитирую из памятки по использованию МК ,взятую в ПФ:
засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев:
Это значит размер долей Вы определяете САМИ ,по своему усмотрению.

Спасибо большое за ответ.

[stakari]

Сообщение от vasyatkina

Можно.
А мама готова будет выписаться и освободитть квартиру? просто в Пф могут потребовать ф.9 без мамы.

спасибо.
а почему именно выписаться?
ведь человек может быть прописан без доли, например, дети же прописаны, а доли не имеют

[vasyatkina]

Сообщение от stakari

спасибо.
а почему именно выписаться?
ведь человек может быть прописан без доли, например, дети же прописаны, а доли не имеют

Таков опыт покупки доли в данном топе одной из участниц форума.
Потребовали ф.9. (понятно, что вроде как незаконно...но раз человек продает свою собственность значит имеет возможность проживания в другом месте..)
А младшему уже есть 3года?