Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Катёнок]

Сообщение от Зенитоска

Что значит настаивает? А разве не все банки требуют обязательное страхование квартиры?!

Страховку сбер у нас потребовал перед самим переводом ипотечных денег продавцу (безнальная ипотека)

[Reason]

Сообщение от svetlanuk

что такое ППФ?

простая письменная форма

[Reason]

Сообщение от MaMa_Roma

подготовку документов - каких? паспорт на кв-ру? тогда его продавец должен делать...
я именно про ДКП...

мы у нотариуса были уже после сделки он формировал комплект документов для подачи в УФРС плюс у него сразу сделали доверенности на курьеров.

[В гостях у сказки!]

Девочки,плииииииз! Возможно где-то уже говорилось,но я не нашла. А может ПФ по заявлению перечислить МК не на погашение ипотеки,а напрямую покупателю?

[LUL]

Сообщение от В гостях у сказки!

Девочки,плииииииз! Возможно где-то уже говорилось,но я не нашла. А может ПФ по заявлению перечислить МК не на погашение ипотеки,а напрямую покупателю?

Можно
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

но в этом случае :
ФЗ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Ст. 7 «1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, … , получившими сертификат, не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее — заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.»
П.6.1. говорит о погашении ипотечного кредита (займа), взятого до возникновения права на материнский капитал. Погашать кредит можно без срока ожидания.


Не поленитесь , почитайте .. много пользительного :
http://www.klerk.ru/law/articles/135897/

[svetlanuk]

Сообщение от Reason

мы у нотариуса были уже после сделки он формировал комплект документов для подачи в УФРС плюс у него сразу сделали доверенности на курьеров.

т.е. сначала подписали кредитный договор в сбере, а потом с ним к нотариусу подписывать договор купли-продажи? а какие там документы в УФРС? это,кстати, ГБР так нынче называется?

[Зайка-Зоя]

Здравствуйте!!!
Подскажите как быть. почти 3 года назад взята ипотека. Тогда у сбера были только дифференциированные платежи, т.е. сначала большие, а потом снижаются...
А сейчас равные платежи у них. Можно ли пересчитать нашу ипотеку и сделать платежи равными? подскажите как действовать.
Просто когда брали ипотеку, кредитный инспектор говорила нам, что если снижается ставка в банкеили что-то другое, то мы можем по заявлению внести изменения в договор.
Кредитный инспектор поменялась, а новая отфутболивает. Как быть?

[Ирино]

Сообщение от Зайка-Зоя

Здравствуйте!!!
Подскажите как быть. почти 3 года назад взята ипотека. Тогда у сбера были только дифференциированные платежи, т.е. сначала большие, а потом снижаются...
А сейчас равные платежи у них. Можно ли пересчитать нашу ипотеку и сделать платежи равными? подскажите как действовать.
Просто когда брали ипотеку, кредитный инспектор говорила нам, что если снижается ставка в банкеили что-то другое, то мы можем по заявлению внести изменения в договор.
Кредитный инспектор поменялась, а новая отфутболивает. Как быть?

Внимательно прочтите договор, что он предусматривает. То, что кто-то говорил, это , важно под чем вы подписались в договоре.

[ZhookElena]

Подавала заявку на рассмотрение кредита, сказали, что приходить за результатами не надо, сами позвонят. И не звонят. Как это было у других?

[Заноза]

Сообщение от ZhookElena

Подавала заявку на рассмотрение кредита, сказали, что приходить за результатами не надо, сами позвонят. И не звонят. Как это было у других?

Не стоит верить всему, что они говорят. А уж о скольких вещах они умалчивают...

Позвоните сами, если для вас это важно. Нам по весне заявку рассматривали почти месяц, я каждый день туда звонила