Давайте вместе заполнять 3НДФЛ(налоговую декларацию) - продолжение

[Stefany]

Сообщение от elbereth (leda)

а можно я тоже полюбопытствую?

почему платить нечего?
ведь если получен доход (продажа квартиры либо продажа права требования, т.е. переуступка), то он облагается налогом, и уменьшить его можно на сумму фактически понесенных расходов (стоимость покупки, либо взносы в строительство, или как они оформляются по договору)...
разве не так?

автор, по поводу покупки новой в стройке: раз она работает и уплачивает налог - то можно подавать декларацию и заявлять вычет, но только после получения акта приема-передачи... если к тому моменту она будет не работающей пенсионеркой, то (если законодательство не изменится) она сможет заявить вычет за 3 года до года подписания акта приема-передачи...

Это не квартира, а объект долевого строительства, а про объекты НК молчит. Мама автора уступала не квартиру, а право требования ее. За что платить? Пока дом не сдан, ОДС имуществом не является.
А где в НК про уступку сказано?
Все нашла. Не знаю как я раньше искала. Но все равно не понимаю

3. При передаче имущественных прав налогоплательщиками, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машино-места налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение указанных прав.

как быть с тем, что они жилыми становятся только после сдачи дома в эксплуатацию?

Сообщение от smeshnaya

клиника серьезная, договор я ....... кажется..... подписывала, только не нашла его копию у себя дома... возможно, не дали или плохо искала, завтра поеду лечиться попрошу снова, а справки мне должны выдать за предыдущие приемы? или уже поздно просить? (там все таки успела сумма набежать)
спасибо за ответы!

Должны дать за предыдущие. Могут за целый год скопом дать, только заполнять ее надо правильно на мужа!

[smeshnaya]

поняла. значит,сначала переоформить на мужа. потом просить! спасибо еще раз за разъяснения!

[elbereth (leda)]

Сообщение от smeshnaya

поняла. значит,сначала переоформить на мужа. потом просить! спасибо еще раз за разъяснения!

не обязательно... некоторые клиники не меняют текст договора по желанию пациента... например Роддома заключают договора исключительно с женщинами... но справки потом выдают на мужей...
просто надо заранее оговорить этот момент, возможно справку выдадут на мужа и без переоформления договора - тут уж от клиники зависит...

[elbereth (leda)]

Сообщение от Stefany

Это не квартира, а объект долевого строительства, а про объекты НК молчит. Мама автора уступала не квартиру, а право требования ее. За что платить? Пока дом не сдан, ОДС имуществом не является.
А где в НК про уступку сказано?
Все нашла. Не знаю как я раньше искала. Но все равно не понимаю

как быть с тем, что они жилыми становятся только после сдачи дома в эксплуатацию?

мне кажется, тут дело не в жилом помещении, а в факте получения дохода..
почитала ст. 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения), не нашла ничего подобного...
следовательно ст .210. Налоговая база - доходы в денежной форме....

[Stefany]

elbereth (leda), вы не знаете, как налоговая узнает о договоре переуступки? Тогда, когда к ней приходят люди за вычетом, да, окончательные собственники?

[elbereth (leda)]

Сообщение от Stefany

elbereth (leda), вы не знаете, как налоговая узнает о договоре переуступки? Тогда, когда к ней приходят люди за вычетом, да, окончательные собственники?

да, наверное так...
это, видимо, как со сдачей им-ва в наем: пока сам не признаешься, либо пока кто-то другой не расскажет...

[Stefany]

Сообщение от elbereth (leda)

да, наверное так...
это, видимо, как со сдачей им-ва в наем: пока сам не признаешься, либо пока кто-то другой не расскажет...

Хм. Все равно как-то странно. Почему не написать в статье "объект долевого строительства", а не "жилое помещение"?

[elbereth (leda)]

Сообщение от Stefany

Хм. Все равно как-то странно. Почему не написать в статье "объект долевого строительства", а не "жилое помещение"?

ну тут я вообще не берусь рассуждать, я не юрист еще ))))

[Nuta]

Сообщение от Stefany

Хм. Все равно как-то странно. Почему не написать в статье "объект долевого строительства", а не "жилое помещение"?

ну тут-то понятно - нк писали экономисты, а не юристы - а у этих двух категорий основные понятия имеют разное значение

[rimma_art]

Сообщение от Stefany

Позвонить доверенному лицу и спросить за какую он продал.


Да

Сообщение от простаЯ

а если нет возможности уже найти - у меня такая же ситуация - я могу приблизительную сумму указать? машина была недорогая.

Сообщение от Stefany

Хм.. ответ на вопрос зависит от того, заполняются ли данные по этому вопросу в ГАИ и передаются ли в налоговую. Я честно не знаю.

Сообщение от elbereth (leda)

от того, какая была стоимость продажи, зависит сумма налога к уплате... вы думаете, налоговая вам разрешит уплатить налога "13% от приблизительной стоимости машины"?... это сколько в рублях?

вам нужно обязательно приложить договор (копию) к декларации - чтобы доказать, что сумма дохода была именно такая-то (если меньше 250т.р. - то налога платить не нужно)...

мне не найти нового хозяина. и даже не осталось копии доверенности - просто не взяли.
тем более новый владелец вроде планировал офрмить договор дарения.
если я буду отправлять декларацию по почте - мне надо прикладывать и другие документы???
просто и сама машина не вызовет подозрения - что она может стоить даже более 200 тыс руб )) - это была лада )))) всяко не 250 тыс. ну понятно. что к налоговой надо будет наверняка подтверждение