ЖК МОРЕ от СЕТЛ СИТИ

[WHITE]

Прежде чем рассматривать покупку Моря прочитайте форум дольщиков Марсель http://www.marsel-house.org/forum/vi...c.php?f=2&t=16 , очень много узнаете нового о сетл сити, то же все красиво начиналось срок 2012 потом при подписании договора люди узнали о сроке 2013, потом стройка стояла, сейчас вялое строительство идет.

[Скво - мутный глаз]

Почитала форум, картина грустная вырисовывается, хотя я впрочем ожидаю, что будут задержки...

[Скво - мутный глаз]

Собственно - вот планировки секций, которые мне прислали - это второй дом, который не ылитный. 1 2 3 секции. 4ю я раньше выкладывала
Видно правда не очень. Кухни по 10 м, комнаты разные - от 14 до 19 в разных вкартирах
В одной из секций двухи попросторнее - комната одна 23, кухня 12 с чем-то

[grape]

Сообщение от Симонетта Веспуччи

Да, там выгодно со 100% оплатой или маленькой рассрочкой. разница в 15% будет. У меня из-за этого мат. капитала сумму аж на 100 тыр больше накрутили

а мне менеджер посчитала, что выгоднее оформить 100% оплату, а не рассрочку
вот, что она мне написала

Я посчитала, что вам в любом случае выгоднее заключать договор на 100% оплату.
Стоимость квартиры 53,36 кв.м. в рассрочку 3767216 руб., а при 100% оплате 3202133,6 руб.
По худшему раскладу, если пенсионный фонд будет переводить деньги в течение 2 мес., вам будут начислены штрафные санкции на сумму материнского капитала за 2 месяца в размере 4368 руб.
Штраф считала из расчета, что сумма материнского капитала 364000 руб.

тоже рассматриваем покупку квартирки здесь

[Скво - мутный глаз]

Сообщение от grape

а мне менеджер посчитала, что выгоднее оформить 100% оплату, а не рассрочку
вот, что она мне написала




тоже рассматриваем покупку квартирки здесь

Не очень поняла... при заключении ДДУ его регистрация будет минимум через 3 месяца, потом еще месяца 3 на оформление доков для перевода денег. Это ж сколько накрутится за полгода штрафа...

Скажите пожалуйста, а как зовут вашего менеджера? Мне такого не предлагали, однако...

[azira]

Вообще-то в Сетле оплата осуществляется в течение 10-14 дней после заключения договора. А с рассрочкой и правда выходит намного дороже, т.к. прибавляют 15%

[markoFFka]

А что в Марселе грустного,Токио тоже начали строить не сразу,почти через полгода открытия в продажи.и тоже срок сдачи на сайте январь 2012,а по факту ключи не позднее 2го квартала 2012 обязуются передать.
хотя цены конечно на Токи были куда приятнее в дни открытия,чем в ЖК МОРЕ.

[Скво - мутный глаз]

Сообщение от azira

Вообще-то в Сетле оплата осуществляется в течение 10-14 дней после заключения договора. А с рассрочкой и правда выходит намного дороже, т.к. прибавляют 15%

Да, в том-то и дело...
На индивидуальные схемы они не идут, предложили рассрочку на полгода с двумя равными платежами по 330 тыр (2й платеж закроется МК)
В этом случае переплата из -за рассрочки накручивается примерно 120 000. Потому как скидка идет с первого взноса, а он получается на 660 тыр меньше, чем при 100% оплате
Если бы они пошли на то, чтобы по раасрочке был только один платеж - 330 тыр через полгода - тогда ситуация была бы более приятной, хотя тоже была бы нехилая накрутка.
Но им надо , чтобы были регулярные платежи.
Если бы УФРС регистрировал договора побыстрее - вполне достаточно было бы рассрочки на 3 месяца с одним платежом, а поскольку, по их словам, УФРС задерживает договора месяца на 3, выходит печально, потому что в ПФ с заявлением о погашении долга МК можно идти только с уже зарегистрированным ДДУ

[WHITE]

Сообщение от markoFFka

А что в Марселе грустного,Токио тоже начали строить не сразу,почти через полгода открытия в продажи.и тоже срок сдачи на сайте январь 2012,а по факту ключи не позднее 2го квартала 2012 обязуются передать.
хотя цены конечно на Токи были куда приятнее в дни открытия,чем в ЖК МОРЕ.

В Марселе не просто грустно а печально все и с Токио не сравнивайте все уже сравнили дольщики - Токио через 4 месяца уже ростверк был готов и краны установлены, а в Марселе прошло уже пол года а они сваи только забили под один дом и с ростверком не торопятся, тем временем Сетл пытается новые объекты выводить в продажу, а на старые ему плевать, потому как квартиры почти все в Марселе проданы.

Дольщики уже написали гневное коллективное письмо, сейчас думают что делать дальше.......

[markoFFka]

Сообщение от WHITE

В Марселе не просто грустно а печально все и с Токио не сравнивайте все уже сравнили дольщики - Токио через 4 месяца уже ростверк был готов и краны установлены, а в Марселе прошло уже пол года а они сваи только забили под один дом и с ростверком не торопятся, тем временем Сетл пытается новые объекты выводить в продажу, а на старые ему плевать, потому как квартиры почти все в Марселе проданы.

Дольщики уже написали гневное коллективное письмо, сейчас думают что делать дальше.......

вот только в Токио в марте ,когда краны уже установили, до передачи ключей оставалось два года,а в Марселе на данный момент до передачи два с половиной,так что ,думаю,еще не вечер.
хотя конечно всякое может быть.