А зачем люди торгуются прямо в объявлениях об аренде недвижимости?

[chuffed]

Сообщение от frito

Предположу, что цена на сдачу была также на 20% дешевле рыночной...Чудес то не бывает...Если не согласны - можете хоть один вариант озвучить - цена/район/сотояние/характеристики...

легко. 2-ка на гражданке 5 мин от метро, бедненько но чистенько за 20тр 2 года назад.

[Downshifter]

Это просто народ правила не читает, вот и всё. У всех случается, особенно если кто впервые здесь.

Сообщение от SteD)

Второй момент - арендаторы, которые априори ищут квартиру напрямую от хозяев - надеются на какую-то вселенскую халяву...

Не на халяву, а на нормальные цены. Откуда в Питере берётся 21К за однушку? Это уже почти Москва.
Я за 13 живу + 300 руб. свет. Ремонт советикус есть, до метро 10 мин пешком, до Невского 15 мин на метро, трасса не под окном, парк большой через дорогу (из-за него и сняла).
Сосед снизу сдает такую же, но с евроремонтом за 15 + КУ, что-то нет желающих, думает занижать до 14 или идти на поклон в агентство. Коллеги только что сняли за Новочеркасской за 16 в 2 мин от метро. Какие 21?

[Светик_Семицветик]

Сообщение от Downshifter

Это просто народ правила не читает, вот и всё. У всех случается, особенно если кто впервые здесь.

Не на халяву, а на нормальные цены. Откуда в Питере берётся 21К за однушку? Это уже почти Москва.
Я за 13 живу + 300 руб. свет. Ремонт советикус есть, до метро 10 мин пешком, до Невского 15 мин на метро, трасса не под окном, парк большой через дорогу (из-за него и сняла).
Сосед снизу сдает такую же, но с евроремонтом за 15 + КУ, что-то нет желающих, думает занижать до 14 или идти на поклон в агентство. Коллеги только что сняли за Новочеркасской за 16 в 2 мин от метро. Какие 21?

Арендодателям стоит призадуматься о том, что они теряют деньги. Я бы на их месте рассталась со старыми жильцами, после чего обратилась бы в агенство, где бы мне помогли найти новых платёжеспособных жильцов и сдать мою квартиру по рыночной цене. С залогом, естественно.

[frito]

Сообщение от chuffed

легко. 2-ка на гражданке 5 мин от метро, бедненько но чистенько за 20тр 2 года назад.

Это очень дешево. Даже сейчас, посмотрите на аренда-питер.ру - за такую цену однушку сдают. А два года назад - до кризиса было еще дороже. 20 - это уже с КУ, или 20+ку? Если 20 (ку внутри) - получаем 18, двушка по рынку тогда сдавалась за 22-23 - итого разница 4-5тыс. - те же 20%...

[frito]

Сообщение от Downshifter

Это просто народ правила не читает, вот и всё. У всех случается, особенно если кто впервые здесь.

Не на халяву, а на нормальные цены. Откуда в Питере берётся 21К за однушку? Это уже почти Москва.
Я за 13 живу + 300 руб. свет. Ремонт советикус есть, до метро 10 мин пешком, до Невского 15 мин на метро, трасса не под окном, парк большой через дорогу (из-за него и сняла).
Сосед снизу сдает такую же, но с евроремонтом за 15 + КУ, что-то нет желающих, думает занижать до 14 или идти на поклон в агентство. Коллеги только что сняли за Новочеркасской за 16 в 2 мин от метро. Какие 21?

Любимый аргумент арендатора - "это дорого, я снимаю за..". Это как обсуждать - "сколько у кого-то зарплата? 100 тыс. руб? Не может быть! Я оаботаю тем-то тем-то и получаю 20 тыс..."
То, что вы снимаете за 13 тыс. - это благотворительность арендодателей, которые могли бы набрав первый же номер агентства сдали бы квартиру за 16-17 +ку за 2-3 дня. Говорите им (про себя) спасибо Кстати - снимали то явно без агента. ИМХО - один на один всегда проще обмануть арендодателя, чем в присутствии посторонних (агентов например)...
То, что сосед не может сдать - и думает "идти на поклон" в агентство - логика обратная - если бы он пошел "на поклон в агентство" - давно бы сдал и гораздо дороже....

[8 МАРТА]

Сообщение от Downshifter

с евроремонтом за 15 + КУ, что-то нет желающих, думает занижать до 14 или идти на поклон в агентство.

Про поклон агентству не поняла
А Вы бы порекомендовали ему форум. Здесь за такие деньги моментально сдаст.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от frito

- если бы он пошел "на поклон в агентство" - давно бы сдал и гораздо дороже....

Факт.

[3лыдень]

Сосед снизу сдает такую же, но с евроремонтом за 15 + КУ, что-то нет желающих, думает занижать до 14 или идти на поклон в агентство

лучше идти ему к орендаторам, правда???

сдаст дороже и за пару дней. ещё и выбирать будет....

[ishma]

подруга в Москве снимала двуху в сокольниках. Хрущ да, первый этаж - да. Но с ремонтом определенным. 20 тыс руб.
хозяйка подняла цену на 2 тыщи. Подруга съехала, т.к. преложения есть...

это что касается цены на аренду.

Что касается торга - меня так болье удивляет. когда в объявлении пишут ТОРГ. Т.е. хозяин НЕ УВЕРЕН сколько это будет стоить?

[CBD]

Сообщение от ishma

Что касается торга - меня так болье удивляет. когда в объявлении пишут ТОРГ. Т.е. хозяин НЕ УВЕРЕН сколько это будет стоить?

Бывает, что человек приятен, и ему вполне можно скинуть 500-1000. У меня так было. Выбирала между одной семьёй и другой. Вторые сказали, что всё очень понравилось, но они изначально искали вариант подешевле, поэтому походят и посмотрят ещё, что-нибудь попроще и поменьше. (Это была 504ая трёха, а они искали что-то типа двушки хрущика. Т.к. им нужно было максимально недорого и не однушку).

В общем, я им скинула эту 1000. Т.к. эти люди мне понравились, а другие нет.
А больше никого желающих снять эту халупу в общем-то и не было, что неудивительно. Сдать 504ую трёху -тот ещё гемор. Тем более, что они сами не торговались, а лишь сообщили, что поищут что-то подешевле, так как семейным советом решили, что всё же для них это дороговато.
Короче, нормально всё с ними было. Без гемора. Жаль, что потом съехали, через несколько месяцев в свой ипотечный новострой.