Цен на аренду 1кк

[Арендодатель]

однуху в новом доме (три года) с площадью 44 кв метра сдаю за 18 + КУ, повысила на 1 тыс руб только месяц назад ибо живет девочка уже три года и все в порядке, пытаться нажить лишнюю тысячу рублей себе дороже - не известно кто поселится

[Mom]

Сообщение от РАнетка

странные люди...
за 24-26т.р. двушки сдают и полно. намного комфортнее семье 2 комнаты за ту же цену. а консьержка и прочая лабуда... - это не важно для арендатора.
ну и важный момент - если арендаторы прижились и им нужен долгий срок, ценИте. от добра добра не ищут. Ну и....потом ваши эти сверху суммы могут вылиться сильно.
все боятся менять арендаторов и арендодателей, сели дорожат квартирой.

а почему бы и не 30-35т.р.? что мелочиться-то?))))

Ну, зачем, такие крайности

Арендодатели у меня ОК, но и сдавать ниже рынка я не хочу, это не хрущевка. Почеиу арендатору все равно, какой дом? Мне нравится, к примеру, жить в доме, где не стукнут в подъезде по голове и не пахнет, сами знаете, чем. Контролировать арендатора я могу через председателя ТСЖ и соседей. Так что они у меня под колпаком

Я потому и сомневалась в названной цене 25 - 2хкомнатные есть, но 22 мне кажется адекватной, а за разницу в 30% я согласна и поменять арендатора.

[Avgusta]

Сообщение от Mom

Ну, зачем, такие крайности

Арендодатели у меня ОК, но и сдавать ниже рынка я не хочу, это не хрущевка. Почеиу арендатору все равно, какой дом? Мне нравится, к примеру, жить в доме, где не стукнут в подъезде по голове и не пахнет, сами знаете, чем. Контролировать арендатора я могу через председателя ТСЖ и соседей. Так что они у меня под колпаком

Я потому и сомневалась в названной цене 25 - 2хкомнатные есть, но 22 мне кажется адекватной, а за разницу в 30% я согласна и поменять арендатора.

вполне здравые рассуждения. Хотелось бы заметить, что и адекватные деловые хозяева тоже в цене

[parus]

Родители сдают 19+КУ за студию 28 метров.С таким же залогом. Не евро-ремонт и не Miele.
Сдали, правда, не в первый день. Во второй.

[Mom]

Сообщение от parus

Родители сдают 19+КУ за студию 28 метров.С таким же залогом. Не евро-ремонт и не Miele.
Сдали, правда, не в первый день. Во второй.

У меня в первые полдня ее были готовы снять трое. У нас ОЧЕНЬ хорошее место, лучшее на Удельной, я потому и полезла смотреть нынешние цены, что подозревала, что цены поднялись и вообще, что я дала маху...

Спасибо всем за обсуждение, картинка прояснилась.

[Dirle]

ку тоже разные бывают ..у меня,например,за 4 тыщи шкалит..учитывать надо

[Roller Coaster]

Сообщение от Avgusta

кто настрадался в коммуналках, еле еле в собственные квартиры вылезли, а некоторые продолжают страдать на общих кухнях, тут не до арендного бизнеса. А вы, как мне кажется , настрадались переезжая с одной съемной квартиры на другую.

Не, у меня, слава богу всё хорошо с арендодателями сложилась, насколько это возможно, имел дело с интеллигентными, хотя и не очень счастливыми по виду людьми. у них эта жилплощадь "лишняя" всю жизнь перекроила. так что не завидую им. и снимать не хочу и сдавать. хочу просто жить как человек нормальный, а не как студент раскольников или старушка-процентщица. в жизни, среди арендодателей, похоже, меньше неадеквата и "бизнесменов", чем на ЛВ . вообще нужно хотелки арендодателей пререправлять сразу работодателям: пишет арендодатель бумагу "хочу поднять плату за аренду на столько-то" и сразу бумага передается работодателю и тот поднимает зарплату на эту сумму, или пусть бодается с "рантье" если не хочет поднимать. а работника вообще не должно это перетягивание одеяла волновать, он работает, платит деньги в пенсионный фонд, чтобы бабульки питерские тапки с голодухи не откинули раньше времени, так что он тут не при чём .

[Компасик]

Сообщение от Mom

У меня в первые полдня ее были готовы снять трое. У нас ОЧЕНЬ хорошее место, лучшее на Удельной, я потому и полезла смотреть нынешние цены, что подозревала, что цены поднялись и вообще, что я дала маху...

Спасибо всем за обсуждение, картинка прояснилась.

ОЙ ой ой, я видимо свою студию в новом доме(около 3 лет ), 10мин пешком до метро совсем даром сдаю за 12тыс +КУ.
Но меня так устраивает, что мне ежемесячно платят во время
Но наверно пора задуматься о повышении...

[Компасик]

Подскажите за сколько можно будет в январе сдать квартиру в кирпичном новом доме, 2011 года постройки, территория огорожена, есть возможность аренды паркинга за 2-6тыс в месяц + есть бесплатные места для машины внутри двора, детская площадка, 16мин до метро, рядом карусель, Лента. Общ пл 48м, застекленный балкон около4м, комната 23, кухня 12. С/у в кафеле, бойлер. На полу в комнате, на кухне и в коридоре паркетная доска.
Кухня встроенная (плита, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина), в комнате 2-х спальная кровать, 2 тумбочки, комод, шкаф, диван.

Ремонты никто делать не будет, так как весь дом сдавался с приличной отделкой уже.

И еще интересует для арендодателя какие минусы и плюсы сдачи через агентство недвижимости и через просто подачу объявления например на литлване? А то многие пишут о сдаче квартиры и просят агентов не беспокоить.

[ДМИТРИЙ 1971]

для арендодателя, при работе с хорошим агентом вижу только плюсы.