Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[АлексаLi]

Сообщение от Hатка

Поссоветуйте как поступить До окончания одобрения осталось 10 дней. Все хорошие варианты, по разным причинам пролетели мимо меня Из того, что сейчас есть напримете, это комната в 2комкв, которую продавец приобрел летом по дарению от тещи. Сама теща приобретала эту комнату 2008 по договору купли-продажи. Стоит ли рассматривать такой вариант???

не профи, но:
1) собственник скорее всего будет указывать стоимость 1000 тыс руб, остальное - либо понижение в сбере (нужно согласовывать), либо наличкой сами + 15% от 1000 тыс руб (могу вводить в заблуждение, сама сейчас разбираюсь)...

2) не боитесь связываться с дарением (это я о своем, о паникерском)? с ДКП прошло 3 года? смотрели предыдущий договор? ДКП нотариальный?

3) может, проще переподаться?

[ПРАВДОЛЮБКА]

Сообщение от катТюля

а мне говорили, что главное успеть подать документы на одобрение за 120дней, а само одобрение+подписание уже могут вылезать за срок 120дней....

Странно, нам сказали, что надо успеть заключить основной договор со Сбером в этот срок... Мы поэтому и переподавали, что не уложились. А переподавали уже на общих основаниях, без всяких программ, поскольку за это время я вышла из "молодого" возраста

[Hатка]

Сообщение от АлексаLi

не профи, но:
1) собственник скорее всего будет указывать стоимость 1000 тыс руб, остальное - либо понижение в сбере (нужно согласовывать), либо наличкой сами + 15% от 1000 тыс руб (могу вводить в заблуждение, сама сейчас разбираюсь)...

2) не боитесь связываться с дарением (это я о своем, о паникерском)? с ДКП прошло 3 года? смотрели предыдущий договор? ДКП нотариальный?

3) может, проще переподаться?

1) да, продавец будет показывать 1 млн

2) боюсь, поэтому и спрашиваю

3) скорей всего так и поступлю... хотя очень не хочется, потому как по весне мне был отказ, подала через месяц, одоборили.... Какое они принимут решение на этот раз неизвестно

[Kirieshka]

А что вас смущает?

[Hатка]

Сообщение от ПРАВДОЛЮБКА

Странно, нам сказали, что надо успеть заключить основной договор со Сбером в этот срок... Мы поэтому и переподавали, что не уложились. А переподавали уже на общих основаниях, без всяких программ, поскольку за это время я вышла из "молодого" возраста

Я этот вопрос поднимала в разных отделениях, все в один голос твердили, что собирайте комплект и сдавайте

[ПРАВДОЛЮБКА]

Сообщение от Hатка

3) скорей всего так и поступлю... хотя очень не хочется, потому как по весне мне был отказ, подала через месяц, одоборили.... Какое они принимут решение на этот раз неизвестно

Мы в общей сложности за полгода 4 раза подавали, из них 2 отказа было. ( через раз )

[Hатка]

Сообщение от ПРАВДОЛЮБКА

Мы в общей сложности за полгода 4 раза подавали, из них 2 отказа было. ( через раз )

Офигеть

[ПРАВДОЛЮБКА]

Сообщение от Hатка

Я этот вопрос поднимала в разных отделениях, все в один голос твердили, что собирайте комплект и сдавайте

Тогда, если всё у продавца в наличии, то можете успеть.

Мы всё равно не успели бы тогда, если опираться на нынешнюю ситуацию со сбором документов продавцом.

[Hатка]

Сообщение от Kirieshka

А что вас смущает?

Если это мне, то меня смущает то что комната была приобретена по дарению два месяца назад и то как на это посмотрит сбер...

[ПРАВДОЛЮБКА]

Сообщение от Hатка

Офигеть

Да, когда первый раз одобрили после первого отказа, продавец нас проволынил всё лето, а потом "передумал" продавать, редиска- нехороший человек ( через несколько недель увидела его уже частное объявление, но совсем по другой более высокой цене). Мы нашли другой вариант, как раз оставалось 10 дней до конца одобрения, но нам сказали, что мы не успеем и надо переподавать. В третий раз нам снова отказали, потому что в процессе одобрения мне стукнуло 35, а мы подавали на Молодую семью. Отказали. Мы подали в четвёртый на общих основаниях и вот теперь долго и упорно собираем документы с продавца для одобрения комнаты.