"Северная долина"

[CHARM]

Все и вправду мутно выглядит теперь: ценник немного подняли с 1го июня на однухи/двухи, ипотеки нет, ДДУ заключат до марта (а зачем он перед сдачей-то? Это все равно, что его нет), что с водой и отоплением в первой очереди будет - не ясно.
Я все жду хороших новостей, а они все какие-то не хорошие...

[Cну]

Сообщение от Устроенность

аа... т.е. они продают по ПДДУ и тут же ее идут оформлять и как только оформится сразу уже ДДУ на руках?
а у ГДСК прямо в договоре прописано что срок перевода на ДДУ месяц-два?

а в Сев. Долине лишь некий срок в несколько месяцев и когда начнут переводить не ясно?

Нет, там стоит фраза "После регистрации Договора в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Задаткополучатель в течении 10-ти банковских дней засчитывает денежные средства, полученные по настоящему соглашению в качестве задатка, в счет причитающихся платежей по Договору.".

А вот сколько ФРС будет договор мямлить, это науке не известно

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Conquest

меня отсутствие ДДУ по 214-ФЗ не напрягает.
А настораживает то, с каким упорством ГС обещает заключать эти ДДУ по 214-ФЗ, не имея для этого никакой возможност в настоящем и в будущем. На мой взгляд (и я в этом мнение не одинок на этом форуме) нереально снять обременение Сбера с земельного участка. А без этого не заключить ДДУ по 214-ФЗ. Зачем тогда это обещать?

+1. При долгах Дерипаски абсолютно нереально. А что будет дальше - мы не знаем, но даже руководство страны говорит, что излишний оптимизм сейчас чреват.

[*Fifochka*]

Сообщение от Устроенность

ну так вам повезло. что так с садом получилось.
и в Северной долине тоже некоторым повезет. Там строят уже садик один. На всех не хватит - 200 мест. Но части хватит.
Опять же писали что кто-то из купивших уже записался в сад в Торфяном. 500 м. от Северной Долины.

сад в торфяном очень маленький. я там жила долгое время и в сад этот ходила
т е там 2 сада, но оба маленькие, по 2 группы в каждом всего на 15 человек максимум каждая. и это с учетом того, что они всегда сначала берут местных, а в торфяном сейчас беби бум
да, до торфяного там пешком 15 минут. правда сквозь поля и болото торфяное (оно сухое, не пугайтесь) дороги так и не сделали. но вот у меня мама ходит все время до метро, только когда дожди были - была грязь


кстати, мама заходила в их будочку у стройки. сказали что однушки почти все уже проданы в 1-м корпусе, а во 2-м и 3-м еще продажи не начались.
ипотеку они уже подали на оформление, в банк Санкт-Петербург, но как только она будет цена на квартиры возрастет процентов на 10-15
однушки там без балконов и лоджий.

[3лыдень]

ситуация с Главстроем напоминает мне "космос" на Гагарина....стройки нет до сих пор. зато "всё почти раскупили", спешите "купить видовую"

[ХрюндельСПб]

Сообщение от *Fifochka*

сад в торфяном очень маленький. я там жила долгое время и в сад этот
ипотеку они уже подали на оформление, в банк Санкт-Петербург, но как только она будет цена на квартиры возрастет процентов на 10-15
однушки там без балконов и лоджий.

Скоро они с этим подорожанием обгонят приличные компании. Кто это будет покупать тогда - непонятно.

[Устроенность]

Сообщение от 3лыдень

ситуация с Главстроем напоминает мне "космос" на Гагарина....стройки нет до сих пор. зато "всё почти раскупили", спешите "купить видовую"

где стройки нет до сих пор? в СД?
там более чем есть стройка..
вы сами посмотрите, не поленитесь..

[Устроенность]

Сообщение от ХрюндельСПб

Скоро они с этим подорожанием обгонят приличные компании. Кто это будет покупать тогда - непонятно.

насколько я знаю у них уже сейчас не шибко то покупают. по 52 тыс. за кв. м. однухи..
хотя с другой стороны, у "приличных" компаний цены вообще нереальные. выше 60 тыс. за кв. м. однух..

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Устроенность

насколько я знаю у них уже сейчас не шибко то покупают. по 52 тыс. за кв. м. однухи..
хотя с другой стороны, у "приличных" компаний цены вообще нереальные. выше 60 тыс. за кв. м. однух..

Кавычки явно лишние. Но приличные компании строят дома в обжитых районах с социальной инфраструктурой, а не застраивают поле. Им есть, что показать в качестве примеров работы. А пример Главстроя - Подольские просторы. Идея понятна?

[Устроенность]

Сообщение от ХрюндельСПб

Кавычки явно лишние. Но приличные компании строят дома в обжитых районах с социальной инфраструктурой, а не застраивают поле. Им есть, что показать в качестве примеров работы. А пример Главстроя - Подольские просторы. Идея понятна?

кавычки лишь потому что приличные это понятие такое.. сегодня приличные - а завтра кидают или банкроты.. все мы знаем примеры..

идея понятна. только от этого их цены не становятся реальнее..

а в главстрое я не писала что дешево. писала наоборот что и при цене 52 тыс. продажи встали.