Дневник ремонта КВАРТИРЫ МОЕЙ МЕЧТЫ!!!

[Amrita]

Сообщение от LudaOv

Ну и как идут дела? Мы хотим обсуждений и фото1

Из последнего: ревизия в санузеле в смежной с гостиной стене. Т.к. все сантехнические приблуды будут под ванной, а ванна шириной 140 см, было решено сделать помимо ревизии в самой ванной, еще и такой "лаз" из гостиной.


Тот же рев. люк - вид из гостиной. Будет покрашен в цвет стены и заставлен мобильным винным шкафом.


Те самые панели "Диплайн" -попытка приклеить из жидкими гвоздями к гипроку с треском провалилась, поэтому в нескольких местах они прихвачены спец. изолированными крепежами в комплекте. В дальнейшем будут слегка отшпатлеваны, оклеяны флизелином и покрашены с нанесением ажурного ситуэтного рисунка.


Люк ревизиции для плитки (в нашем случае керамогранита) над инсталляцией - открывает доступ к коллектору со счетчиками в малом санузле.


Он же в открытом состоянии.


Общий вид на всю конструкцию. Ближе к окну (справа от инсталяции) круглая штука - будущий гигиенический душ, квадратная белая дырка - кнопка, потом отверстие под люк и сверху ниша (60х60) для картины в стиле всего санузла.


Конструкция для подсветки в кухне-столовой. В ней будет проложена закарнизная светодионая лента и три светильника, свисающих над столом. На заднем плане разведены провода для встраиваемых светильников по периметру кухни в натяжном потолке.


Камин в гостиной. Внутрянка камина выложена шамотным кирпичем и топка "облицована" плитами ЦСП, "дымоход" выполнен из гипрока с закладной из фанеры на всю высоту - для кондея и возможности повесить что-то при желании в будущем. Камин будет облицован плиткой под белый кирпич, полки деревянные в контраст.


Банальнейшая конструкция для закарнизки и встройки в гостиной. В середине будет натяжной потолок. По периметру окон сделана ниша для скрытых карнизов штор, но фотки что-то не нашла.


Так выглядит коллектор в большом санузле. Монометры с фильтрами, счетчики и краны. Отсюда питается ванна, умывальник, унитаз, бойлер, стиралка, кухонная мойка и ПММ. Поэтому так много кранов получилось.

[nik name]

Aнна, вы решились на камин? Насколько, я помню из истории топика речи о нем не было

[Amrita]

Я не помню, писала ли о камине, но речь о нем шла всегда, с начала разработки дизайн-проекта. Камин будет био, т.е. настоящий огонь, но без гари.
Причем мы покупаем не готовый камин, а только топливный блок к нему внутренний. Ну и дрова керамические для него )

[Tatyashka]

камин - это здорово...

[Amrita]

Сообщение от Tatyashka

камин - это здорово...

ага

[Miko]

Ох, камин - мечта.

[Amrita]

Копирую сюда свой пост из соседней темы про причины смены бригады - второй раз так длинно писать будет лень... Может кому поможет мой опыт и убережет от ошибок.

Полтора месяца назад рассталась с человеком, даже не знаю как точно его назвать - скорее всего менеджером ремонта. Причин было несколько:
1. Согласно смете расценки были на уровне оплаты бригады русских квалифицированных рабочих, сверяла с несколькими источниками. Мы не гнались за дешевизной - но в договоре забыли прописать национальность рабочих - устно было озвучено, что рабочие из средней азии только как подсобники - работу выполняют русские - в итоге рабочие сменялись, были и молдоване, и хохлы, и азия - и каждый раз они преподносились как "мастера своего дела - не каждый русский ТАК может". Ладно, я ни в коем разе не делю людей по национальному признаку и ярлыков априори не вешаю, но бегать и указывать на мельчайшие косяки (я педант в этом вопросе) не без оснований ( с рулеткой и уровнем разве-что в постель не ложилась)... Главное, что на мои претензии без проблем соглашались, доделывали и переделывали в процессе бесплатно (материалы ессно не в счет ), но мне было не понять, почему зная, что я все равно перепроверю, все измерю, двадцать раз пересчитаю, проконсультируюсь по технологии и т.п. и заставлю сделать хорошо - люди упорно не хотели ( или не могли??) сделать хорошо с первого раза.

2. Организация процесса. Елейным голосом мне постоянно говорили (особенно поначалу), что ремонт будет для меня - как праздник и никаких проблем и шадубадавсехмольпоела... В итоге я разруливала кучу вопросов, по сути не имея изначально НИКАКОГО опыта в ремонте вникала во все ньюансы, занималась частично закупкой черновых материалов (по договору это была миссия строителей - они за это получали организаторский процент).

3. Частые "ошибки" в расчетах промежуточных актов приемки. То тут появляются лишние метры в закрытых объемах, то работы непонятные (и неспособность объяснить в чем же эти работы заключаются)... Добило, что уже после объявления "обнуления" для разрыва договорных отношений - в сводной ведомость вместо выданных на материалы и частично аванс по работам 100 тыс. рублей забыли дописать один маленький "нолик"...и получили 10 тыс. Подумаешь малость!!!

4. Выставление меня (т.е. Заказчика) стабильным неплательщиком... Т.е. рабочим (включая русских сантехника и электрика) было сказано, что мы задерживаем оплату, выдаем не полную сумму и потому он (главный подрядчик, с которым подписан договор и производились расчеты) не может рабочим полностью закрыть объем работ. Это стало последней каплей, как только до меня это дошло. И ведь все работники, надо отдать им должное, не поднимали со мной вопрос оплаты, т.е. не пытались прыгнуть через голову "главного". Мне пришлось реабилитироваться перед некоторыми работниками, показывая закрытые и подписанные акты по оплате и приемке работ на гораздо большие суммы, чем оплата их труда.

Я была терпелива, потому что привыкла видеть в людях хорошее, но и это закончилось... Человек остался нам еще должен исходя из выданных, но не отработанных средств еще определенную сумму. Обещал расчитаться до конца августа - ему не отвертеться, все зафиксировано на бумаге, подписи и т.д. Мой юрист сказала, что свои деньги через суд я верну с полпинка, но пока жду выполнения им обещания, ибо если пойду в суд - то буду взыскивать по полной согласно всем пунктам договора с пени за просрочки по этапам согласно плану-графику(а они были) и т.д.

Сейчас работает другая фирма, продолжаю все держать на неусыпном контроле, и пока довольна. Время покажет.

[Bysa2008]

Сообщение от Amrita

Я не помню, писала ли о камине, но речь о нем шла всегда, с начала разработки дизайн-проекта. Камин будет био, т.е. настоящий огонь, но без гари.
Причем мы покупаем не готовый камин, а только топливный блок к нему внутренний. Ну и дрова керамические для него )

Аня,у вас случайно ссылки на такой камин нет...?для них нужен дымоход?

[Naslund]

А камин у вас уже был? Это СФ?

[Гаврики]

Сообщение от bysa2008

Аня,у вас случайно ссылки на такой камин нет...?для них нужен дымоход?

вы погуглите "биокамин" - дымоход для них не нужен, согласование в инстанциях тоже - как если бы вы поставили свечки в камин. Принцип работы как если вы нальете в блюдечко спирт и подожжете, только продавцы биокаминов говорят, если не их топливо использовать, то может голова болеть и пр., а у них все экологически чистое Ну и вентиляция должна быть хорошая, огонь ведь кислород жрет.