Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[marimba]

Сообщение от Кроличьи Ушки

Всем привет!
Тему читаю, но пока не очень далеко продвинулась
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь брал в поручители юридическое лицо?
Дело в том, что поручителей физ. лиц у нас нет и залога тоже
Нужно взять 1450тыс, при полной стоимости 2410тыс
Сейчас пытаюсь разобраться в дифференцированных и аннуитетных платежах, голова кругом
Я зарплатный клиент сбера - 24 400 официальная, муж может с работы принести 2НДФ на сумму до 70тыс руб (хотя официалка у него маленькая)
Есть автокредит 14 400р еще 2года
Детей нет

Можете не заморачиваться - в сбере нет дифференцированных платежей. В Уралсибе тоже (это я по своему опыту). У нас 3 банка с одобрением нас ждут.
Есть дифференцированные в Нордеа точно.

[Кроличьи Ушки]

Я всегда знала, что сбер это что-то...
По всем их телефонам говорят, что поручителем может быть как физическое, так и юридическое лицо, в итоге сегодня вечером позвонили и сказали, что юр. не может быть.
Я их спрашиваю, какого все говорят, что может Ничего вразумительного не ответили.
Потеряла кучу времени

[Reason]

Сообщение от Кроличьи Ушки

Я всегда знала, что сбер это что-то...
По всем их телефонам говорят, что поручителем может быть как физическое, так и юридическое лицо, в итоге сегодня вечером позвонили и сказали, что юр. не может быть.
Я их спрашиваю, какого все говорят, что может Ничего вразумительного не ответили.
Потеряла кучу времени

А зачем Вам поручитель?

[Кроличьи Ушки]

Сообщение от Reason

А зачем Вам поручитель?

новостройка, в стадии строительства
знакомых с хорошей зп нет, да и неудобно у знакомых
у меня квартира не приватизированная, у мужа доля тыс 600 стоит

[Reason]

ааа, я даже не знала что на новостройку нужен поручитель...

[ishandr]

Сообщение от Катёнок

Вот и у нас была такая проблема. Не дозвониться было
Закрыла тогда глаза, теперь мучаюсь. Если возникает мааалейший вопрос, надо туда идти, а идти нужно именно в часы приёма кредитного инспектора и отстоять в очереди.
Оооочень жалею, что поменяла отделение. В первый раз подавала на Текстильщиков, теперь на Михайловской .
Получение ипотеки закончилось жалобой формата А4.
Чудом на днях дозвонилась (несколько дней звонила) узнать про досрочное погашение. Ответ был такой: вот вы погасите, тогда и узнаете, на сколько у вас сумма поменяется ежемесячного платежа

Я на Московском 191 оформляла ипотеку. Они и по выходным работают и по будным до 20 часов. В выходные с утра приезжала, людей немного, поэтому удавалось оперативно на прием попадать..

[Кроличьи Ушки]

Сообщение от Reason

ааа, я даже не знала что на новостройку нужен поручитель...

это только у Сбербанка так

[Hатка]

Я когда поддавала повторную заявку, то мне инспектор сказала, что у них идёт рассмотрение по-новому и могут одобрить больше сумму, чем указана. Как с этим на практике?

[sandrushka]

А кто-нибудь может рассчитать на сколько снизиться платеж при досрочном погашении ежемесячно на 15 тысяч.
у нас взято 1200тр на 10 лет, ежемесячный платеж составляет 17917р, платим уже 4 месяца

[BARA]

Сообщение от sandrushka

А кто-нибудь может рассчитать на сколько снизиться платеж при досрочном погашении ежемесячно на 15 тысяч.
у нас взято 1200тр на 10 лет, ежемесячный платеж составляет 17917р, платим уже 4 месяца

Ответить точно на ваш вопрос не смогу, но может будет интересно: когда мы спрашивали, как там с пересчетом платежей будет, если погашать досрочно, то инспектор сказала, что при каждом платеже нужно ездить к ним и извещать их о том, на какую сумму больше мы хотим заплатить и тогда они спишут с нас эти деньги и оформят пересчет. Если просто молча оплатить больше, то эти деньги будут лежать на нашем счету и списываться будет только сумма ежемесячного платежа. Поэтому нам она дала совет «подкопить и приезжать раз в три месяца» и она будет делать пересчет сама.