Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ

[Metka]

Сообщение от garfild_xs

Аааа, нас одобрили! Теперь поиск квартиры. Агент говорит, что за месяц управимся. А мне после прочтения топика этого как-то не верится. И как разрулить переезд в свою новую квартиру бог знает когда и выезд из съемной. Расскажите, у кого была такая ситуация, что Вы делали. У нас в договоре аренды написано предупредить за месяц.

Поздравляю!
Объясните ситуацию хозяину - мол, взяли ипотеку, одобрение действует 3 месяца, мы рассчитываем уложиться в месяц (но вообще это мало реально с учетом регистрации собственности). И договоритесь, что он дает вам окно - о месяца до трех, например. Но за 2 недели вы четко его предупреждаете, что такого-то числа уезжаете (как раз когда будут сданы доки в ФРС, можно давать обратный отсчет). Я именно так делала. Но у нас всё равно получилась неделя лишняя, т.е. неделю мы жили на 2 квартиры, перетаскивали и пытались обустроиться.

[Lapylay]

подскажите, пож-та, сколько от суммы дохода банк рассматривают 50% или 40%???
Например, у 68 000 на двоих! (45 000 муж заемщик и 23 000 я созаемщик).не могу определиться сколько просить!!!!

[Metka]

Сообщение от Lapylay

подскажите, пож-та, сколько от суммы дохода банк рассматривают 50% или 40%???
Например, у 68 000 на двоих! (45 000 муж заемщик и 23 000 я созаемщик).не могу определиться сколько просить!!!!

Вроде 50%. Но просите больше - дадут сколько смогут, а вы возьмете сколько надо

[Satheda]

Сообщение от Lapylay

подскажите, пож-та, сколько от суммы дохода банк рассматривают 50% или 40%???
Например, у 68 000 на двоих! (45 000 муж заемщик и 23 000 я созаемщик).не могу определиться сколько просить!!!!

половину. будете анкету заполнять, спросите инспектора, мне она сказала.

[garfild_xs]

Сообщение от angorohka

Поздравляю! Вам одобрили столько сколько просили?

чуть меньше дали, но не критично.

[garfild_xs]

Сообщение от Metka

Поздравляю!
Объясните ситуацию хозяину - мол, взяли ипотеку, одобрение действует 3 месяца, мы рассчитываем уложиться в месяц (но вообще это мало реально с учетом регистрации собственности). И договоритесь, что он дает вам окно - о месяца до трех, например. Но за 2 недели вы четко его предупреждаете, что такого-то числа уезжаете (как раз когда будут сданы доки в ФРС, можно давать обратный отсчет). Я именно так делала. Но у нас всё равно получилась неделя лишняя, т.е. неделю мы жили на 2 квартиры, перетаскивали и пытались обустроиться.

спасибо за совет, так и будем делать!

[garfild_xs]

Девочки, дайте пожалуйста телефон этого неуловимого Дмитрия, про кого Вы тут все говорите. А то операторы не дают

[Трощ]

Сообщение от somalina

но попытка-то не пытка. сделайте кадастровый как есть-и сдайте в ГПБ-пара дней и вы узнаете ответ. Мне кажется что прокатит. Единственное могу стоимость квартиры занизить немного. Хотя это должны были сделать при оценке-или в вашем случае ее не было?

оценку не делала, так как для оценки меня запросили кадастровый паспорт. он у меня есть, но 2008 года. вообщем побоялась я пока у меня неузаконена перепланировка делать кадастровый и технический паспорт, а тем более оценку квартиры для банка.
НО, как оказалось Дмитрия устроил кадастровый паспорт 2008 года для РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ипотечного кредита. Что бы выйти на сделку по рефинансированию нужно сделать только технический паспорт (при покупке квартиры у продавца его не было; в нем будет отметка о перепланировке)+ сделать оценку и с данными доками можно смело ехать в ояис ГПБ. что касается перепланировки, на сколько я поняла, на сделку я должна прийти с нотариальной доверкой, что ее узаконю или восстановлю стену.
надесь на лучшее!

[Трощ]

не слышали, что нас ждет в январе 2012? планируют ли банки повышать % ставки по ипотеки или может слышали о понижении процентных ставок (:-))) )?
интересно ваше внение!

[Satheda]

Сообщение от Трощ

не слышали, что нас ждет в январе 2012? планируют ли банки повышать % ставки по ипотеки или может слышали о понижении процентных ставок (:-))) )?
интересно ваше внение!

до выборов понижать, потом повышать)) как обычно)))