Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Камилла09]

Отпишусь позже, может кому интересно, что будет... Муж сегодня повёз реальные отчисления в банк, напрямую в службу безопасности, т.к. подделывать что то не решились, уж больно враждебно настроены СБшники(по голосу)...думаю, что отказ будет, так хоть не уличат в обмане, а то мало того откажут, так ещё и в стоп лист внесут(((

[sandrushka]

Сообщение от Камилла09

Отчисления есть, справки 2НДФЛ тоже есть, только дохода по этим справкам явно не хватает... Реальная зп гораздо выше, чем в справках и налоги платятся все исправно...но конечно не от всего дохода, иначе можно смело ополовинить свой доход((( в некоторых банках, например дельта кредит, просят справку 2НДФЛ, какая есть и комбинировать её со справкой по форме банка(открыто говорят о сером доходе)... Мы все кредиты брали исключительно по справке по форме банка, без проблем давали... сейчас же наверное хотят уличить нас в фальсификации данных о доходе, т.к. муж собственник бизнеса, а значит может накатать себе любую справку...но смысл ему это делать? Думаю оценить степень благонадёжности не так уж и сложно...мы давно в браке, у нас двое детей, мы вносим приличный первоначальный взнос, кредит берём на 10 лет(планируем расплатиться раньше), хотим так же материнским капиталом покрыть часть кредита...Смысл нам врать о доходах, чтобы подарить всё это банку..вместе с первоначальным взносом...и не посмотреть на детей, играть в такие игры...

конечно надо пробывать в любом случае с любыми справками, ну откажут - попробуете в другом банке взять...понятно что все кто берет ипотеку то берет ее не с целью потом подарить квартиру банку, но правила есть правила

[Камилла09]

Сообщение от sandrushka

конечно надо пробывать в любом случае с любыми справками, ну откажут - попробуете в другом банке взять...понятно что все кто берет ипотеку то берет ее не с целью потом подарить квартиру банку, но правила есть правила

Нам в другие банки тоже никак не сунуться пока((( Нас другие банки рассматривают как собственников бизнеса, бизнес должне просуществовать на рынке не менее 2 лет((( Все другие банки, который нас рассматривают как и сбербанк, как наёмных работников, требуют с нас 2НДФЛ, но мы так рисковать не можем...остаётся только ВТБ 24, но у нас пока от стоимости квартиры нет 50%, чтобы по 2 документам пройти, зато наш застройщик аккредитован в ВТБ 24. Поэтому мы будем до лета накапливать, в случае чего, и вновь подаваться, т.к. дома наши сдаются в 3 квартале...

[Камилла09]

Сейчас муж позвонил...только вышел со службы безопасности банка, возил им справки сам напрямую... Говорит, что так нормально побеседовали и вроде они на него по другому посмотрели сразу))) Дяденьки лет по 50-60, сразу видно, что бывшие военные, со слов мужа... Очень сильно ругались на операторов, принимавших заявку нашу, т.к. те не доложили копию материнского капитала и ещё кое какие документы... Выписки из банка об уплате налоговых отчислений не стал просматривать, наобум выдернул 3 листочка, отксерил сам, посмотрел налог НДС...я так поняла, что ему вообще нужно было убедиться в том, что фирма существует, функционирует...ещё парочка Сбшников задали по вопросу обо мне, как о сотруднице, сроке работы, размере первоначального взноса и объекте приобретаемом...Муж ему намекнул о сером доходе и что эти отчисления официальные... Сказал не волноваться, ждать звонка не позднее пятницы))) Будем ждать)))

[Вадита]

Сообщение от Камилла09

Сейчас муж позвонил...только вышел со службы безопасности банка, возил им справки сам напрямую... Говорит, что так нормально побеседовали и вроде они на него по другому посмотрели сразу))) Дяденьки лет по 50-60, сразу видно, что бывшие военные, со слов мужа... Очень сильно ругались на операторов, принимавших заявку нашу, т.к. те не доложили копию материнского капитала и ещё кое какие документы... Выписки из банка об уплате налоговых отчислений не стал просматривать, наобум выдернул 3 листочка, отксерил сам, посмотрел налог НДС...я так поняла, что ему вообще нужно было убедиться в том, что фирма существует, функционирует...ещё парочка Сбшников задали по вопросу обо мне, как о сотруднице, сроке работы, размере первоначального взноса и объекте приобретаемом...Муж ему намекнул о сером доходе и что эти отчисления официальные... Сказал не волноваться, ждать звонка не позднее пятницы))) Будем ждать)))

Удачи!

[Камилла09]

Сообщение от Вадита

Удачи!

Спасибо, Бог видит, что мы старались изо всех сил)))

[lenura]

Сообщение от Камилла09

Спасибо, Бог видит, что мы старались изо всех сил)))

всё будет хорошо ЛВ молится за васне переживайте!

[Irinochk@]

Здравствуйте.
Помогите определиться с ипотекой: Сбер или ВТБ24??? ВТБ24 - мой зарплатный банк.
Вот такая ситуация:
квартира 3 500 000
первый взнос 2 200 000
надо занять 1 300 000.
Муж заёмщик с з/п 43 000, я - жена - созаёмщик с з/п 15 000.
Срок 15 лет.

вот каковы вероятности получить где кредиты по более выгодным условиям???
Спасибо.

[Вадита]

Сообщение от Irinochk@

Здравствуйте.
Помогите определиться с ипотекой: Сбер или ВТБ24??? ВТБ24 - мой зарплатный банк.
Вот такая ситуация:
квартира 3 500 000
первый взнос 2 200 000
надо занять 1 300 000.
Муж заёмщик с з/п 43 000, я - жена - созаёмщик с з/п 15 000.
Срок 15 лет.

вот каковы вероятности получить где кредиты по более выгодным условиям???
Спасибо.

на 15 лет такую сумму брать не выгодно, получится большая переплата.

[Irinochk@]

Ну мы хотим позже платить больше, чем ежемесячный платёж и погасить раньше - такое ведь возможно?