улучшение жилищных условий

[TatianaSm]

Сообщение от Dyr

Подскажите и мне, пожалуйста.

Нас с женой и тремя детьми поставили в очередь (по площади менее чем 9 м/чел) летом этого (2011) года.
Совместно с нами зарегистрирован мой брат и наша мать. Они подавали на очередь вместе с нами, но им прислали отказ - по превышению минимального дохода.

Вопросы:
1. Если брат покупает квартиру в ипотеку, или женится - нас снимают с очереди?
2. Отказ в постановке на очередь брату и матери - не незаконен ли? Имеется в виду та очередь, которая на улучшение жилищных условий, и для которой, насколько я помню, доходы не учитываются.
3. В очереди на бесплатное жильё (то есть на "предоставление жилищных помещений", а не на "улучшение жилищных условий") многодетные всё же имеют приоритет или нет? Не смог найти ничего в законах, программу с "квартиры многодеткам до 01.01.2010" по понятным причинам в расчёт не беру.

Доход не учитывается, по-моему, только при расселении коммуналок, так что отказали законно (ставят на очеред только малоимущих).
Посмотрите вашу справку о постановке на очередь, там должно быть написано "льготная категория", а значит - приоритет. Мы тоже встали на очередь летом 2011 года, в жилкомитете обещали рассмотреть наш вопрос в 2012 году. Точно будет известно, кому будут давать жилье из нашей категории, после февраля, когда будет утвержден план на 2012 год. Возможно, они и теперь уже знают, но молчат. Говорят, что жилкомитет запросил в районах списки вставших на очередь по декабрь 2011 года.

[Graco]

Всем добрый день! Пожалуйста, помогите разобраться!
Я стою на очереди еще с 1993г (сама из многодетной семьи + коммуналка с маленьким метражом). Детей тоже присоединила (уточнила еще - мы заново на очередь становимся (так как многодетными мы стали только сейчас) - ответили, мол, нет - просто присоединяете детей).

И я никак не могу понять - положена ли нам квартира по договору соц. найма или нет? Вроде как нашла сейчас на сайте многодеток слова губернатора:

"Из программы "Диалог с городом" от 14 апреля 2011 года.

Губернатор.И я, наверное, скажу сегодня очень радостную новость для всех многодетных семей – очередников, в этом году город обеспечит жильем все семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и вставших на очередь до 1 января 2010 года. Это сложная задача, тем не менее, мы ее обязательно до конца года решим."

При этом, собирая информацию о том, что может получить многодетная семья или какие варианты у очередников улучшить свои жилищные условия, я НИГДЕ не видела упоминания о праве получить квартиру. Только первоочередное право на субсидии или покупку квартиры у оператора.

[TatianaSm]

Сообщение от Graco

Всем добрый день! Пожалуйста, помогите разобраться!
Я стою на очереди еще с 1993г (сама из многодетной семьи + коммуналка с маленьким метражом). Детей тоже присоединила (уточнила еще - мы заново на очередь становимся (так как многодетными мы стали только сейчас) - ответили, мол, нет - просто присоединяете детей).

И я никак не могу понять - положена ли нам квартира по договору соц. найма или нет? Вроде как нашла сейчас на сайте многодеток слова губернатора:

"Из программы "Диалог с городом" от 14 апреля 2011 года.

Губернатор.И я, наверное, скажу сегодня очень радостную новость для всех многодетных семей – очередников, в этом году город обеспечит жильем все семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и вставших на очередь до 1 января 2010 года. Это сложная задача, тем не менее, мы ее обязательно до конца года решим."

При этом, собирая информацию о том, что может получить многодетная семья или какие варианты у очередников улучшить свои жилищные условия, я НИГДЕ не видела упоминания о праве получить квартиру. Только первоочередное право на субсидии или покупку квартиры у оператора.

Опять-таки - читайте справку очередника. Там так и должно быть написано - "получение жилья по соц. найму" (сейчас нет справки под рукой, точно не скажу), даже если у вас квартира приватизированная, это неважно. А субсидии и пр. программы - это ухищрения городских властей для того, чтобы уменьшить очередь.
Еще есть программа содействия в расселении коммуналок (это если у вас метраж больше нормы), но насколько я знаю, сейчас она приостановлена. Если у вас метраж меньше 15 м на человека, то вам положена отдельная квартира, а у многодетных - приоритет.

[Graco]

Спасибо большое! В справке как раз про жилье по соц. найму и написано, но я думала, что это типа стандартной или устаревшей формулировки. Значит торопиться с субсидиями не стоит, раз положена квартира...
Надеюсь, что она не только на бумаге будет положена...

[Dyr]

Сообщение от TatianaSm

Доход не учитывается, по-моему, только при расселении коммуналок, так что отказали законно (ставят на очеред только малоимущих).

Спасибо за ответ, но всё же по закону "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении
жилищных условий граждан", доход не учитывается.

Посмотрите вашу справку о постановке на очередь, там должно быть написано "льготная категория", а значит - приоритет. Мы тоже встали на очередь летом 2011 года, в жилкомитете обещали рассмотреть наш вопрос в 2012 году. Точно будет известно, кому будут давать жилье из нашей категории, после февраля, когда будет утвержден план на 2012 год. Возможно, они и теперь уже знают, но молчат. Говорят, что жилкомитет запросил в районах списки вставших на очередь по декабрь 2011 года.

Там есть строки в примечании "Многодетная семья", слов "льготная категория" не припомню (сейчас не посмотреть). Да и вопрос-то был не в том, что написано в справке. Меня интересовало, где юридически закреплена первоочерёдность многодетных семей в очереди на получения жилья (не на улучшение, особо обращаю внимание, а именно на получение по соц.найму).

[Zyablinka]

Сообщение от Dyr

Спасибо за ответ, но всё же по закону "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении
жилищных условий граждан", доход не учитывается.

Эта очередь закрыта до 2013 года.

[TatianaSm]

Сообщение от Dyr

Спасибо за ответ, но всё же по закону "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении
жилищных условий граждан", доход не учитывается.

Так у нас на каждый закон найдется подзаконный акт, который мы с вами никогда в жизни не найдем.
Что касается улучшения-получения. Улучшение и подразумевает получение отдельной квартиры. Если у вас жилье в соцнайме, то получете в соцнайм, если приватизированное - оформляете договор мены с городом и получаете в собственность. Вы можете участвовать в различных программах, если не хотите стоять в очереди, и вам позволяют личные сбережения и площадь, которую будете продавать (потому что суммы с каждым годом все меньше и меньше).
Есть еще содействие в расселении, но это касается коммунальных квартир, если метраж достаточный. Вот здесь действуют различные программы по предоставлению субсидий, ипотек и пр. Здесь никто квартиру не даст.
Достала свою справку, там написано: "состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма ... льгота: многодетные семьи".
Теперь ждем 2012 года, что они решат: продолжать давать квартиры многодетным или ну их... возьмут участки и сами дом построят. У нас только говорят красиво про повышение зарплат и выдачу квартир.

[TatianaSm]

Сообщение от Zyablinka

Эта очередь закрыта до 2013 года.

Да, на содействие не ставят, очередь приостановлена, я об этом уже писала.

[Dyr]

Сообщение от Zyablinka

Эта очередь закрыта до 2013 года.

Ага, вот теперь понятны основания отказа, спасибо.

[Leloma]

Подскажите пожалуйста, если я продам свою долю квартиры в Лен области (15кв.м) - будет ли это ухудшением?
(из-за этих метров никак не встать на очередь)