Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[natkap2007]

Сообщение от katywkin

какой то кошмар!!! по моему все эти ипотеки не реальны для простых работяг ((((
мечтаем с мужем об отдельном жилье,но похоже придётся жить с родителями и дальше.....

возникает вопрос,что лучше ипотека или кредит??какая должна быть зарплата что бы дали добро?

Зарплата подтверждается справками 2-НДФЛ(мы например подали заявку на 3 млн.р
доход 60 т.р.ждем одобрения) Ипотека на 10 или 20 лет платеж в нашем варианте
40-37т.р в месяц
Кредит 3млн никто из банков не даст,дадут намного меньше но примерно под 20% годовых.Вот им мы с ребенком 12-лет мыкаемся в одной комнате

[~Ольг@~]

Сообщение от natkap2007

Зарплата подтверждается справками 2-НДФЛ(мы например подали заявку на 3 млн.р
доход 60 т.р.ждем одобрения) Ипотека на 10 или 20 лет платеж в нашем варианте
40-37т.р в месяц
Кредит 3млн никто из банков не даст,дадут намного меньше но примерно под 20% годовых.Вот им мы с ребенком 12-лет мыкаемся в одной комнате

подскажите, а какой может быть мах. при даных параметрах ?

[Совка]

Сообщение от ~Ольг@~

подскажите, а какой может быть мах. при даных параметрах ?

У нас примерно такие же параметры, нам насчитали максимум 3100 т.р., а одобрили 2800 т.р.

[~Ольг@~]

Сообщение от Совка

У нас примерно такие же параметры, нам насчитали максимум 3100 т.р., а одобрили 2800 т.р.

очень даже неплохо, спасибо

[Moon dust]

А какая % ставка?

[ДЕМ]

А кто-нибудь знает как Сбер смотрит на наличие потребительского кредита в другом банке, если по 2-НДФЛ дохода хватает и на платежи по имеющемуся кредиту и по ипотеке?

[Moon dust]

Сообщение от ДЕМ

А кто-нибудь знает как Сбер смотрит на наличие потребительского кредита в другом банке, если по 2-НДФЛ дохода хватает и на платежи по имеющемуся кредиту и по ипотеке?

Нормально смотрит, главно чтоб денег хватило все платить

[MakNa]

Сегодня получили одобрение по Ипотке+ (заявку рассмотрели очень быстро - 5 рабочих дней). Квартиру берем от застройщика в собственности, знающие люди подскажите порядок действий, сколько это все займет времени и в какой момент нужно вносить первый взнос ?

[Mrs. Holmes]

Сообщение от MakNa

Сегодня получили одобрение по Ипотке+ (заявку рассмотрели очень быстро - 5 рабочих дней). Квартиру берем от застройщика в собственности, знающие люди подскажите порядок действий, сколько это все займет времени и в какой момент нужно вносить первый взнос ?

У нас был не ипотечный+, может там быстрее с застройщиками общение происходит, но если вдруг пригодиться, пару-тройку недель застройщик собирал доки, около недели потом прошло до подписания договора (но это наш косяк, мы пошли не в центральное отделение сбера, а в то, что ближе к дому и наш менеджер первый раз, похоже, работал с ипотекой).

Первый платеж - после регистрации сделки в ФРС и получения справки из ЕГРП (у нас его до сих пор не было, хотя сделка была 28 июля - задержка доков в ФРС по Приморскому району больше 3 месяцев). Последнее нам только на руку, пока ремонт доделываем

[MakNa]

Сообщение от Таньджа

У нас был не ипотечный+, может там быстрее с застройщиками общение происходит, но если вдруг пригодиться, пару-тройку недель застройщик собирал доки, около недели потом прошло до подписания договора (но это наш косяк, мы пошли не в центральное отделение сбера, а в то, что ближе к дому и наш менеджер первый раз, похоже, работал с ипотекой).

Первый платеж - после регистрации сделки в ФРС и получения справки из ЕГРП (у нас его до сих пор не было, хотя сделка была 28 июля - задержка доков в ФРС по Приморскому району больше 3 месяцев). Последнее нам только на руку, пока ремонт доделываем

Я правильно поняла, что первый взнос еще не уплачен, но ремонт уже доделываете ? А в какой момент вам ключи передали ?