|
|
30.03.2012, 23:01
|
#5471
|
Наш человек
Регистрация: 19.02.2006
Адрес: Новочеркасская
Сообщений: 6 887
|
Цитата:
Сообщение от Анна Счастливая
не подскажите, как брать без денег мы бы не отказались
|
узнаю - расскажу
__________________
Джентльмен - это тот, кто всегда называет кошку кошкой, даже если он споткнулся об нее и упал.
|
|
Цитировать ·
|
01.04.2012, 15:07
|
#5472
|
Частый гость
Регистрация: 21.02.2010
Сообщений: 50
|
Цитата:
Сообщение от АнгелСПб
Ну....меня радует...что не ипотеку надо брать под 15-18 %.......Берешь 2 милн. отдаешь 4 милн.....
|
Добрый день! Переплата конечно большая...но процены 11,9 в построенном доме. А если сдаеться в этом то вообще 10,9. А это не 15-18. Для ипотеке это существенно.
|
|
Цитировать ·
|
01.04.2012, 20:00
|
#5473
|
Наш человек
Регистрация: 19.02.2006
Адрес: Новочеркасская
Сообщений: 6 887
|
А мы сегодня гуляли по Всеволожску...
впечатления весьма приятные от городка. Сосны повсюду... От дома до станции в развалочку идти минут 10, сам дом стоит прямо на Колтушском шоссе, но это коммерческий корпус, социальные корпуса выходят окнами на заброшеные домики и отделение милиции . плюс еще рядом областной суд и какие-то административные здания. Прямо за ними - площадь, та самая, которая, видимо, на сайте Всев.фасада зовется громко Центральной. на ней стоит сцена, несколько скамеек и рядок торговых палаток. Рядом элитные жилые комплексы, новенький, еще не открывшийся торговый ценрт, через дорогу Пятерочка и Васаби. А вообще проблемы с общепитом, чаю попить нигде не удалось . магазинчиков разных очень много, на любой вкус. дома по большей части в этой части малоэтажные или частные разных ценовых категорий. Общие ощущения - конец 90-х. почему-то много секонд хенда везде . Как я поняла, черзе Колтушское шоссе перейти и минутах в 15 будет озеро. Достаточно большое, не знаю, купаются там или нет.
По Дороге жизни от города до дома ровно 7 минут, хотя мы не гнали. Дорога шикарная, только выезд из города не ахти. Обратно через Колтуши ехали, вот это не надо. от машины так через месяц ничего не остантеся, с такими колдобинами. Ну и крюк получается не хилый.
Сам дом. Охранник разрешил зайти в дом. Двери все открыты, мы поднялись на второй этаж, посмотрели двушки и однушки. Вполне притяное впечатление. Широкие коридоры. много места. Одна из комнат какая-то восьмигранная из-за этого выступающего окна. Окна по большей части во двор (которого пока нет, один песок). Строится подземный паркинг. Даже в вс идет работа, где-то наверху какие-то женщины что-то красили. ремонт стандартный, но жить можно. на полу линолиум, стены в любимых обоях, ванна и туалет сделаны, на кухне имеется плита (самая дешевая с комфорками из моего детства )
Вокруг дома бродит молодеж парами и машинами, все осматривают и фотографируют дом . единственное, что подъезды какие-то узкие и маленькие, и лестницы тоже узкие. хотя в таком доме ожидаешь широких пространств. хотя возможно мы просто с заднего хода заходили, достаточно широкий холл видели с другой стороны.
вот. фотки выложу попозже.
|
|
Цитировать ·
|
01.04.2012, 20:05
|
#5474
|
Участник
Регистрация: 21.10.2011
Сообщений: 143
|
Цитата:
Сообщение от Dione
А мы сегодня гуляли по Всеволожску...
впечатления весьма приятные от городка. Сосны повсюду... От дома до станции в развалочку идти минут 10, сам дом стоит прямо на Колтушском шоссе, но это коммерческий корпус, социальные корпуса выходят окнами на заброшеные домики и отделение милиции . плюс еще рядом областной суд и какие-то административные здания. Прямо за ними - площадь, та самая, которая, видимо, на сайте Всев.фасада зовется громко Центральной. на ней стоит сцена, несколько скамеек и рядок торговых палаток. Рядом элитные жилые комплексы, новенький, еще не открывшийся торговый ценрт, через дорогу Пятерочка и Васаби. А вообще проблемы с общепитом, чаю попить нигде не удалось . магазинчиков разных очень много, на любой вкус. дома по большей части в этой части малоэтажные или частные разных ценовых категорий. Общие ощущения - конец 90-х. почему-то много секонд хенда везде . Как я поняла, черзе Колтушское шоссе перейти и минутах в 15 будет озеро. Достаточно большое, не знаю, купаются там или нет.
По Дороге жизни от города до дома ровно 7 минут, хотя мы не гнали. Дорога шикарная, только выезд из города не ахти. Обратно через Колтуши ехали, вот это не надо. от машины так через месяц ничего не остантеся, с такими колдобинами. Ну и крюк получается не хилый.
Сам дом. Охранник разрешил зайти в дом. Двери все открыты, мы поднялись на второй этаж, посмотрели двушки и однушки. Вполне притяное впечатление. Широкие коридоры. много места. Одна из комнат какая-то восьмигранная из-за этого выступающего окна. Окна по большей части во двор (которого пока нет, один песок). Строится подземный паркинг. Даже в вс идет работа, где-то наверху какие-то женщины что-то красили. ремонт стандартный, но жить можно. на полу линолиум, стены в любимых обоях, ванна и туалет сделаны, на кухне имеется плита (самая дешевая с комфорками из моего детства )
Вокруг дома бродит молодеж парами и машинами, все осматривают и фотографируют дом . единственное, что подъезды какие-то узкие и маленькие, и лестницы тоже узкие. хотя в таком доме ожидаешь широких пространств. хотя возможно мы просто с заднего хода заходили, достаточно широкий холл видели с другой стороны.
вот. фотки выложу попозже.
|
ждем фотки.
мы пока не съездили, может на следующей неделе
|
|
Цитировать ·
|
01.04.2012, 20:43
|
#5475
|
Мега-элита
Регистрация: 12.01.2011
Сообщений: 3 918
|
всем привет, вчера были на выставки недвижемости, пообщалась с женшщиной с вознесенской, сказали что КС скоро выставяит на сайт про цены на всев сказали что они регламентируются какой то статьей, надо внимательно на сайте почитать на что и как регламентируются вообщем как то так
|
|
Цитировать ·
|
02.04.2012, 11:28
|
#5476
|
Старожил
Регистрация: 27.03.2009
Сообщений: 1 365
|
Цитата:
Сообщение от Dione
А мы сегодня гуляли по Всеволожску...
впечатления весьма приятные от городка. Сосны повсюду... От дома до станции в развалочку идти минут 10, сам дом стоит прямо на Колтушском шоссе, но это коммерческий корпус, социальные корпуса выходят окнами на заброшеные домики и отделение милиции . плюс еще рядом областной суд и какие-то административные здания. Прямо за ними - площадь, та самая, которая, видимо, на сайте Всев.фасада зовется громко Центральной. на ней стоит сцена, несколько скамеек и рядок торговых палаток. Рядом элитные жилые комплексы, новенький, еще не открывшийся торговый ценрт, через дорогу Пятерочка и Васаби. А вообще проблемы с общепитом, чаю попить нигде не удалось . магазинчиков разных очень много, на любой вкус. дома по большей части в этой части малоэтажные или частные разных ценовых категорий. Общие ощущения - конец 90-х. почему-то много секонд хенда везде . Как я поняла, черзе Колтушское шоссе перейти и минутах в 15 будет озеро. Достаточно большое, не знаю, купаются там или нет.
По Дороге жизни от города до дома ровно 7 минут, хотя мы не гнали. Дорога шикарная, только выезд из города не ахти. Обратно через Колтуши ехали, вот это не надо. от машины так через месяц ничего не остантеся, с такими колдобинами. Ну и крюк получается не хилый.
Сам дом. Охранник разрешил зайти в дом. Двери все открыты, мы поднялись на второй этаж, посмотрели двушки и однушки. Вполне притяное впечатление. Широкие коридоры. много места. Одна из комнат какая-то восьмигранная из-за этого выступающего окна. Окна по большей части во двор (которого пока нет, один песок). Строится подземный паркинг. Даже в вс идет работа, где-то наверху какие-то женщины что-то красили. ремонт стандартный, но жить можно. на полу линолиум, стены в любимых обоях, ванна и туалет сделаны, на кухне имеется плита (самая дешевая с комфорками из моего детства )
Вокруг дома бродит молодеж парами и машинами, все осматривают и фотографируют дом . единственное, что подъезды какие-то узкие и маленькие, и лестницы тоже узкие. хотя в таком доме ожидаешь широких пространств. хотя возможно мы просто с заднего хода заходили, достаточно широкий холл видели с другой стороны.
вот. фотки выложу попозже.
|
Класс! Ждем фотки! Мы тоже порывались на выходных съездить, но сдержались и поехали на залив) Очень хочу живьем увидеть, но также боюсь сильно расстроиться, если не достанется в итоге там нам квартирка. Дом балдежный, сомневаюсь, что что-то подобное еще выделит для нас государство
А вы смотрели однушки 46 метровые? Мечтаю о такой они с 5-го этажа начинаются??? Кстати, а как лифты? Или их еще нет?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
02.04.2012, 11:33
|
#5477
|
Старожил
Регистрация: 27.03.2009
Сообщений: 1 365
|
Девушки! Еще вопросик такой...На сколько я понимаю, до полного выкупа квартиры перепланировку делать нельзя??? Даже законную? Так?
Читала про это у них на сайте, но все так сделано, что найти не могу...
|
|
Цитировать ·
|
02.04.2012, 12:53
|
#5478
|
Участник
Регистрация: 21.10.2011
Сообщений: 143
|
А вот и новый ответ по стоимости во Всеволожске:
Здравствуйте Алексей!
Указанная плановая социальная стоимость не может равняться себестоимости строительства, поскольку по данному объекту Оператор программы приобретает квартиры по договору участия в долевом строительстве.
Консультант имеет ввиду что себестоимость приобретения для оператора, т.е. все затраты связанные с приобретением права собственности Оператора на квартиры, будут определять социальную стоимость 1 кв.м.
Насколько нам известно застройщик в настоящее время реализует оставшиеся трехкомнатные квартиры в объекте по 56 т. руб/м2. Обращаем Ваше внимание, что это цена действует у застройщика только на 3-х комнатные квартиры и без полной отделки. Оператор передает участникам квартиры в отличие от застройщика с полной отделкой.
В соответствии с п. 3.8. Положения о порядке реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» - далее «Положение» (утверждено Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №1539 от 04.12.2007 «О реализации закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» - далее «Постановление») после оформления права собственности Оператора на объект, социальная стоимость кв.м. будет рассчитана на основании фактически понесенных Оператором затрат, связанных с получением в собственность жилого помещения.
|
|
Цитировать ·
|
02.04.2012, 13:08
|
#5479
|
Мега-элита
Регистрация: 16.05.2008
Сообщений: 3 081
|
посмотрела в выхи фотки Карлино вконтакте, и не поняла, что за щель в строящемся корпусе у потолка над окном - панель стены с окном не плотно прилегает к панели потолка- - так и должно быть7
|
|
Цитировать ·
|
02.04.2012, 15:19
|
#5480
|
Частый гость
Регистрация: 10.02.2012
Адрес: пр Ветеранов
Сообщений: 49
|
Цитата:
Сообщение от Анна Счастливая
А вот и новый ответ по стоимости во Всеволожске:
[/B][/I]
|
На ваш дополнительный вопрос они тоже уже ответили.)
Может после подсчетов своих потерь и ваших вопросов, они все-таки чуть-чуть понизят расценки))))
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|