Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[LANA+]

Сообщение от elena_bel

Насколько я знаю ,нет. Мы узнавали в сбере и Санкт-Петербург. Везде свои средства нужны.В Сбербанке хотя бы 5%,а Санкт петербург 10% просит. Но ипотеку они расчитывают с учётом того что у тебя есть субсидия. Допустим квартира 4млн,тогда 4млн-субсидия и от этой суммы 5%или 10%(в зависимости от банка)собственных средств.

Простите, это вы вторичку имеете в виду?

Я имела ввиду первичку,но думаю и на вторичке банк всё равно захочет собственный средства.А ввобще,девочки , прежде чем тешить себя мыслью о новом жилище,узнайте приблизительно сколько стоит квартира,которую вы хотите. Отсюда сколько потребуется сумма ипотеки за вычитом субсидии. Дальше сходите в банк,пускай посчитаю сколько вообще они могут вам дать и ежемесячные платежи. После этой схемы пылу лично у меня поубавилось. Нам расчитали в сбере ежемесячный платёж дифференцированными суммами от 35 тыс в мес плюс страховки. И вся эта прелесть на 30 лет.Правда с годами сумма ежемесячных платежей и уменьшается до 7 тыс в месяц, но это происходит очень медленно.Для примера в Санкт-Петербурге равными долями на протяжении всех лет получается 28 тысяч.Не хочу никого заранее расстраивать,но если бы мне тоже самое кто-нибудь рассказал раньше, то тепрь я бы не сидела такая оглушенная.Всем удачи.

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Lana+

Я имела ввиду первичку,но думаю и на вторичке банк всё равно захочет собственный средства.А ввобще,девочки , прежде чем тешить себя мыслью о новом жилище,узнайте приблизительно сколько стоит квартира,которую вы хотите. Отсюда сколько потребуется сумма ипотеки за вычитом субсидии. Дальше сходите в банк,пускай посчитаю сколько вообще они могут вам дать и ежемесячные платежи. После этой схемы пылу лично у меня поубавилось. Нам расчитали в сбере ежемесячный платёж дифференцированными суммами от 35 тыс в мес плюс страховки. И вся эта прелесть на 30 лет.Правда с годами сумма ежемесячных платежей и уменьшается до 7 тыс в месяц, но это происходит очень медленно.Для примера в Санкт-Петербурге равными долями на протяжении всех лет получается 28 тысяч.Не хочу никого заранее расстраивать,но если бы мне тоже самое кто-нибудь рассказал раньше, то тепрь я бы не сидела такая оглушенная.Всем удачи.

угу, я несколько страниц назад примерно такая же оглушенная писала. ужас!! какая то двушка-задохлик стоит 3,5 миллиона и растет еще в цене! чуть ли не 30% скачок обещают еще я вообще в шоке.
а насчет собственных средств - в прошлом топике, кажется, Pure Poison писала, что почти все банки требуют наличие своих средств хотя бы 10%. но есть два банка, которые этого не требуют. я их не помню, к сожалению...


Оэлун, конечно 3 раза по 120 рублей

[digital]

а насчет собственных средств - в прошлом топике, кажется, Pure Poison писала, что почти все банки требуют наличие своих средств хотя бы 10%. но есть два банка, которые этого не требуют. я их не помню, к сожалению...

к примеру ВТБ24
Сумма кредита может составить от 10 000 долларов США / евро (либо в рублевом эквиваленте) до 100% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости


а банку не все равно откуда первый взнос?

а вообще первый взнос это страховка банка о потери ликвидности (при нынешнем росте и при наличие субсидии неактуально) и хоть какая то гарантии платежеспособности клиента (хотя если банку уже оплатили 50%)

[digital]

так получается надо 3 госпошлины за 3 формы 3 заплатить? на меня, на мужа и ребенка?

еще копии документов сделайте , если по доверенности то копию доверенности (3шт)

если что В ГБР есть ксерокс,
забирать справки лучше через 2 часа после обеда (выдают быстро и через час никого нет)

Оэлун, конечно 3 раза по 120 рублей

а что подорожало ? госпошлина была 100руб

Очень большие суммы, очень сопоставимо со стоимостью квартиры.

[veratem]

Спешу поделиться маленькими радостями. Сегодня мне удалось-таки за один день получить справку очередника и подать доки на субсидию. Процедура теперь сильно упростилась, УРА! Долой бюррократию. Не нужно учётного письма, и даже справки очередника.НО! При подаче заявлениея на субсидию необходимо присутствие и жены, и мужа.
Да, кстати, у меня ни разу ещё, за всё время этой истории с гос-вом, не спросили справку из ГБР!!! На очередь вставала в начале ноября 2007. Вы уверены, что она нужна?

[Синий Чулок]

Сообщение от veratem

Да, кстати, у меня ни разу ещё, за всё время этой истории с гос-вом, не спросили справку из ГБР!!! На очередь вставала в начале ноября 2007. Вы уверены, что она нужна?

Дык щас по новым самим и не надо справку из ГБР приносить только вот испоком не хочет жить про новым правилам

Девы, все привет, мы неделю пролежали в больнице, поэтому я и отсутствовала, приезжала домой, набегами читала топ - понаписааалиии Даже не все прочитала еще...

А в ЧТ у меня защита диплома, так что увидите меня тут - гоните метлой!!

[Kudrjashka]

Сообщение от digital

еще копии документов сделайте , если по доверенности то копию доверенности (3шт)

если что В ГБР есть ксерокс,
забирать справки лучше через 2 часа после обеда (выдают быстро и через час никого нет)



а что подорожало ? госпошлина была 100руб

Очень большие суммы, очень сопоставимо со стоимостью квартиры.

Копии документов? Это копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи? а еще что???

[Синий Чулок]

Сообщение от Lana+

Я имела ввиду первичку,но думаю и на вторичке банк всё равно захочет собственный средства.А ввобще,девочки , прежде чем тешить себя мыслью о новом жилище,узнайте приблизительно сколько стоит квартира,которую вы хотите. Отсюда сколько потребуется сумма ипотеки за вычитом субсидии. Дальше сходите в банк,пускай посчитаю сколько вообще они могут вам дать и ежемесячные платежи. После этой схемы пылу лично у меня поубавилось. Нам расчитали в сбере ежемесячный платёж дифференцированными суммами от 35 тыс в мес плюс страховки. И вся эта прелесть на 30 лет.Правда с годами сумма ежемесячных платежей и уменьшается до 7 тыс в месяц, но это происходит очень медленно.Для примера в Санкт-Петербурге равными долями на протяжении всех лет получается 28 тысяч.Не хочу никого заранее расстраивать,но если бы мне тоже самое кто-нибудь рассказал раньше, то тепрь я бы не сидела такая оглушенная.Всем удачи.

ППСК!! Тоже так и хочется в первом посте написать: люди подумайте, взвесте все, особенно кто идет на всякие прописки-перепрописки

Если не секрет: какую сумму вам рассчитали на 30 лет с такими выплатами? У меня как-то такие выплаты на 20-25 получались

ПС: Настя, помню мне что-то надо было добавить в первый пост, а что -

[digital]

Я имела ввиду первичку,но думаю и на вторичке банк всё равно захочет собственный средства.А ввобще,девочки , прежде чем тешить себя мыслью о новом жилище,узнайте приблизительно сколько стоит квартира,которую вы хотите. Отсюда сколько потребуется сумма ипотеки за вычитом субсидии. Дальше сходите в банк,пускай посчитаю сколько вообще они могут вам дать и ежемесячные платежи. После этой схемы пылу лично у меня поубавилось. Нам расчитали в сбере ежемесячный платёж дифференцированными суммами от 35 тыс в мес плюс страховки. И вся эта прелесть на 30 лет.Правда с годами сумма ежемесячных платежей и уменьшается до 7 тыс в месяц, но это происходит очень медленно.Для примера в Санкт-Петербурге равными долями на протяжении всех лет получается 28 тысяч.Не хочу никого заранее расстраивать,но если бы мне тоже самое кто-нибудь рассказал раньше, то тепрь я бы не сидела такая оглушенная.Всем удачи.

Это вы на какую сумму кредита расчитывали?
3млн ? дык там одних процентов 27тыс.руб так что разницы по сумме между 20 и 30 лет практически нет,

ежемесячные платежи должны быть больше процентов раза в два, а то вы практически не будете выплачивать тело кредита

А так выделяют 1млн375тыс, свои в кредит значить столько же, а это под 10% на 10 лет будет 18т.руб/мес
Осталось найти квартиру на эти деньги

[Онцила]

Сообщение от Кatenok

Дык щас по новым самим и не надо справку из ГБР приносить только вот испоком не хочет жить про новым правилам

А в ЧТ у меня защита диплома, так что увидите меня тут - гоните метлой!!

А на это есть какое-то постановление или писмо, чтобы исполкому показать?


На ЧТ ни пуха ни пера!